マルベーリャとエステポナの間に位置し、ビーチまで徒歩圏内のこの高級ヴィラは、比類なきライフスタイルを提供します。広々とした屋内および屋外スペース、そしてショップ、学校、ビーチへの近さにより、便利なライフスタイルを求める方に最適です。800㎡の土地と441㎡の居住スペース、5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、十分なスペースと快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ショップや学校に囲まれ、ビーチまでわずか数歩の便利な都会的なエリアに位置しています。その有利な立地は、マルベーリャやエステポナのような人気のある目的地への簡単なアクセスを可能にし、同時に静かな居住環境を維持しています。
快適さと利便性を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。スーパーマーケット、薬局、学校などの日常に必要なすべての施設に近接しており、ビーチやゴルフコースにも近く、レジャーやリラクゼーションのニーズを満たします。
このヴィラは最近建設され、状態は良好で、現代建築の卓越した職人技を示しています。最新のデザインコンセプトと高品質な素材を組み合わせ、快適さと耐久性を保証しています。
このプロジェクトでは、海の眺め以外の特別な環境配慮型デザインの特徴は提供されていません。ヴィラにはプライベートエレベーターやスマートホーム自動化システムはありません。エネルギー効率ラベルは提供されていません。
Ref: VL192763
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペイン南部で理想的なセカンドハウスまたは永住の地を求める国際的な購入者に最適です。都会的な生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを完璧に組み合わせています。家族にとって、学校やゴルフコース、ビーチなどの様々なレクリエーション施設への近さは、魅力的な生活の場となります。さらに、その有利な立地と高品質な仕上げは、贅沢なライフスタイルと潜在的な投資機会を求める人々を惹きつけます。
ヴィラの仕上げは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して、卓越した品質です。広々としたリビングルームはアメリカンキッチンと接続されており、独立したリビングエリアがあります。すべてのベッドルームにはビルトインクローゼットがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。バスルームはモダンな仕上げでデザインされ、設備が整っています。さらに、ヴィラにはプライベートプール、バーベキューエリア、屋外リラクゼーションエリアがあり、最高の屋外生活体験を提供します。地下にはゲームルーム、ジム、追加のベッドルームがあり、居住空間と機能性を高めています。
この高級ヴィラの価格は€2,350,000から始まります。ヴィラには5つのベッドルームと7つのバスルームがあり、総居住面積は441㎡、敷地面積は800㎡です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプール付きの屋外エリアは、その高級な位置づけを反映しています。ヴィラは、卓越したレベルの快適さと生活の質を提供し、この地域で類似の不動産の中で競争力があります。
このヴィラはエステポナの活気あるエリアに位置し、穏やかな生活ペースを提供しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校はすべて徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。周辺には約50軒のレストランと22軒のカフェがあり、社交や食のニーズを満たします。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。2つの医療センターが医療サービスを提供しています。年間3,848時間の太陽光と5ヶ月の適切な水泳シーズンにより、地中海気候を存分に楽しむことができます。
エステポナはマラガ県にある歴史的で活気のある町です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯を含んでいます。年間の平均気温は12〜28℃で、日照時間も豊富です。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、市場の活況を示しています。この地域の生活費は比較的リーズナブルで、県の平均所得は16,450ユーロです。
このエリアマップはエステポナの場所を示しており、ビーチ、ショップ、学校への近さによるヴィラの利便性を強調しています。主要な高速道路、ゴルフコース、近隣の都市への距離も確認できます。
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、自然の景観で知られており、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つとなっています。県都マラガから約80kmの距離にあり、国際空港や文化的名所へのアクセスが容易です。
ヴィラはビーチからわずか524メートルに位置し、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内です。マルベーリャは約34km、マラガ空港（AGP）は約64km（直行便）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直行便）です。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動の容易さを保証しています。Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4kmおよび4.6km）などのゴルフコースは数キロメートル以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は適度な降水量があり、一年中のアウトドアアクティビティに適しています。海抜15メートルの標高と1.9%の緩やかな傾斜により、ビーチへのアクセスが容易です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。この地域には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Azata Golf（4.6km）などの複数のゴルフコースもあります。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）などの134のスポーツ施設があり、様々なスポーツ愛好家のニーズに応えています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル西部にあるエステポナは、マラガ県における重要な町です。マルベーリャとラ・リネアの間に位置し、戦略的な立地を享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、自然の景観で知られており、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つとなっています。県都マラガから約80kmの距離にあり、国際空港や文化的名所へのアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
近隣のThe Sanctuary Villas（€1,790,000から）やVillas Azahar（€1,975,000から）と比較すると、このプロジェクト（€2,350,000から）はより高級な位置づけです。Ikkil Bay（€3,003,000から）はこの地域の最高級市場セグメントを代表しています。これは、プロジェクトが高級セグメントに属し、同様のサイズと設備を提供する類似プロジェクトと比較して妥当な価格であることを示唆しています。エステポナ地域は、その有利な立地、発達したインフラ、高品質の不動産で知られ、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。県の平均所得は16,450ユーロであり、その経済力を示しています。ビーチへの近さ、アクセスの良さ、高品質な建築により、このプロジェクトは類似のオファーの中で競争力があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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