मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित, समुद्र तट से पैदल दूरी पर यह लक्जरी विला एक बेजोड़ जीवन शैली प्रदान करता है। विशाल आंतरिक और बाहरी स्थानों, और दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों की निकटता के साथ, यह आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। 800 वर्ग मीटर भूमि और 441 वर्ग मीटर रहने की जगह, 5 बेडरूम और 7 बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर, दुकानों और स्कूलों से घिरा हुआ है। इसका लाभप्रद स्थान मार्बेला और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है।
आराम और सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए, यह विला एक आदर्श विकल्प है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूलों जैसी सभी दैनिक सुविधाओं के निकट है, साथ ही समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब भी है, जो अवकाश और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करता है।
यह विला हाल ही में निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आधुनिक वास्तुकला की शिल्प कौशल का प्रदर्शन करता है। यह नवीनतम डिजाइन अवधारणाओं और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री को जोड़ती है, जो आराम और स्थायित्व सुनिश्चित करती है।
परियोजना समुद्र के दृश्य के अलावा कोई विशेष पर्यावरण-अनुकूल डिजाइन सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है। विला में निजी लिफ्ट या स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम नहीं है। ऊर्जा दक्षता लेबल प्रदान नहीं किया गया है।
Ref: VL192763
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला दक्षिणी स्पेन में एक आदर्श दूसरे घर या स्थायी निवास की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एकदम सही है। यह शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट के विश्राम के साथ पूरी तरह से जोड़ता है। परिवारों के लिए, स्कूलों और विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं, जैसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाती है। इसके अतिरिक्त, इसका लाभप्रद स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग उन लोगों को आकर्षित करती है जो लक्जरी जीवन शैली और संभावित निवेश के अवसर तलाश रहे हैं।
विला की फिनिशिंग उत्कृष्ट गुणवत्ता की है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया गया है। विशाल लिविंग रूम एक अमेरिकी शैली की रसोई से जुड़ा हुआ है और इसमें एक अलग बैठने का क्षेत्र है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, और मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है। बाथरूम आधुनिक फिनिशिंग के साथ डिजाइन किए गए हैं और पूरी तरह से सुसज्जित हैं। इसके अतिरिक्त, विला में एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और आउटडोर लाउंज क्षेत्र हैं, जो एक परम आउटडोर जीवन अनुभव प्रदान करते हैं। तहखाने में एक गेम रूम, जिम और अतिरिक्त बेडरूम हैं, जो रहने की जगह और कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं।
इस लक्जरी विला की कीमत €2,350,000 से शुरू होती है। विला में 5 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं, जिसमें 441 वर्ग मीटर का कुल रहने का क्षेत्र 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर है। विशाल रहने वाले क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और निजी पूल वाला बाहरी क्षेत्र इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। विला आराम और जीवन की गुणवत्ता का एक असाधारण स्तर प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र की समान संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी बन जाता है।
यह विला एस्टेपोना के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो एक मध्यम जीवन गति प्रदान करता है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल सभी पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन बेहद सुविधाजनक हो जाता है। आपके सामाजिक और पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए क्षेत्र में लगभग 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। दो स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। वर्ष में 3,848 घंटे धूप और 5 महीने का उपयुक्त तैराकी मौसम आपको भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरा आनंद लेने देगा।
एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक ऐतिहासिक और जीवंत शहर है। यह क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेर्मेजा पर्वत द्वारा प्रभुत्व वाले पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। औसत वार्षिक तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप होती है। इस क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं, जो बाजार की सक्रियता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में जीवन यापन की लागत उचित है, जिसमें प्रांत की औसत आय €16,450 है।
इस क्षेत्र के नक्शे में एस्टेपोना का स्थान दिखाया गया है, जो समुद्र तटों, दुकानों और स्कूलों की निकटता के कारण विला की सुविधा पर प्रकाश डालता है। आप मुख्य राजमार्गों, गोल्फ कोर्स और पड़ोसी शहरों की दूरी भी देख सकते हैं।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मार्बेला और ला लीनिया के बीच स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक बनाता है। यह प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 80 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
विला समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और खेल केंद्र (0.4 किमी) पैदल दूरी पर हैं। मार्बेला लगभग 34 किमी, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (सीधी उड़ान) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (सीधी उड़ान) दूर है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं। Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी और 4.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप होती है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में मध्यम वर्षा होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाती है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई और 1.9% का हल्का ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C से ऊपर चला जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला Playa de Estepona (524 मीटर), La Rada (769 मीटर) और Playa del Cristo (1.6 किमी) सहित कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी) और Azata Golf (4.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें नगरपालिका खेल केंद्र (0.4 किमी) और Better Bodies (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मार्बेला और ला लीनिया के बीच स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक बनाता है। यह प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 80 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
निकटवर्ती द सैंक्चुअरी विलास (€1,790,000 से शुरू) और विलास अज़ाहर (1,975,000 € से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना (2,350,000 € से शुरू) एक प्रीमियम स्थिति में है। इकिल बे (3,003,000 € से शुरू) इस क्षेत्र के उच्चतम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। यह दर्शाता है कि परियोजना प्रीमियम सेगमेंट में आती है, जिसकी कीमतें समान आकार और सुविधाएं प्रदान करने वाली समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी हैं। एस्टेपोना क्षेत्र अपने लाभप्रद स्थान, विकसित बुनियादी ढांचे और उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए जाना जाता है, जो लक्जरी जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है। प्रांतीय औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक शक्ति को दर्शाता है। समुद्र तटों की निकटता, आसान पहुंच और गुणवत्तापूर्ण निर्माण के कारण, यह परियोजना समान प्रस्तावों के बीच प्रतिस्पर्धी है।
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