וילה יוקרתית זו, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה סגנון חיים ללא תחרות. עם חללים פנימיים וחיצוניים רחבי ידיים, וקרבה לחנויות, בתי ספר וחופים, היא אידיאלית למי שמחפש אורח חיים נוח. בשטח של 800 מ"ר אדמה ו-441 מ"ר שטח מגורים, עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, היא מספקת שפע של מקום ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק של כמה צעדים מהחוף, מוקפת בחנויות ובתי ספר. מיקומה המועדף מציע גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה.
עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות, וילה זו היא בחירה אידיאלית. היא ממוקמת בקרבת כל המתקנים היומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, ובמקביל קרובה לחופים ולגני גולף, ומספקת את צרכי הפנאי והנופש.
הווילה נבנתה לאחרונה והיא במצב מצוין, מפגינה את האומנות של האדריכלות המודרנית. היא משלבת את המושגים העיצוביים האחרונים וחומרים איכותיים, המבטיחים נוחות ועמידות.
הפרויקט אינו מציע תכונות עיצוב אקולוגיות מיוחדות מעבר לנוף הים. בווילה אין מעלית פרטית או מערכת אוטומציה ביתית חכמה. תווית יעילות אנרגטית אינה מסופקת.
Ref: VL192763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מושלמת עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני אידיאלי או מקום מגורים קבוע בדרום ספרד. היא משלבת באופן מושלם את הנוחות של החיים העירוניים עם רגיעה על שפת הים. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר ומתקני בילוי מגוונים, כגון מגרשי גולף וחופים, הופכת אותה למקום אטרקטיבי למגורים. בנוסף, מיקומה הנוח וגימורי הפרימיום שלה מושכים את אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי והזדמנויות השקעה פוטנציאליות.
גימור הווילה הוא באיכות מעולה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הסלון המרווח מחובר למטבח בסגנון אמריקאי ויש לו אזור ישיבה נפרד. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מעוצבים בגימורים מודרניים ומאובזרים במלואם. בנוסף, הוילה כוללת בריכה פרטית, אזור ברביקיו ואזורי מנוחה חיצוניים, המציעים חווית מגורים חיצונית אולטימטיבית. המרתף כולל חדר משחקים, חדר כושר וחדרי שינה נוספים, המגדילים את שטח המחיה והפונקציונליות.
מחירה של וילה יוקרתית זו מתחיל מ-2,350,000 €. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 441 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ואזור החוץ עם בריכה פרטית משקפים את מיצובה הפרימיום. הוילה מציעה רמה יוצאת דופן של נוחות ואיכות חיים, מה שהופך אותה לתחרותית בקרב נכסים דומים באזור.
וילה זו ממוקמת באזור תוסס באסטפונה, המציע קצב חיים מתון. החופים, הסופרמרקטים, בתי המרקחת ובתי הספר נמצאים כולם במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. באזור יש כ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, שיספקו את צרכיכם החברתיים והקולינריים. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבי חינוך עשירים. שני מרכזי בריאות מספקים טיפול רפואי. 3,848 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימה יאפשרו לכם ליהנות באופן מלא מאקלים הים התיכון.
אסטפונה היא עיר היסטורית ותוססת במחוז מלאגה. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר וכולל עמק פורה ואזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש. באזור בוצעו 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות השוק. עלויות המחיה באזור סבירות, עם הכנסה ממוצעת מחוזית של 16,450 €.
מפת אזור זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את הנוחות של הווילה בזכות הקרבה לחופים, לחנויות ולבתי הספר. ניתן גם לראות את המרחקים לכבישים הראשיים, למגרשי גולף ולערים הסמוכות.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ולה ליניאה, ונהנית ממיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף והנופים הטבעיים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בדרום ספרד. הוא ממוקם כ-80 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, ומציע גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי ולאטרקציות תרבותיות.
הווילה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה ברגל. סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מרבייה נמצאת במרחק של כ-34 ק"מ, שדה התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-64 ק"מ (טיסה ישירה), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (טיסה ישירה). האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ) נמצאים במרחק של מספר קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כמות משקעים מתונה, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. גובה של 15 מטר מעל פני הים ומדרון עדין של 1.9% מבטיחים גישה קלה לחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת ליד מספר חופים מקסימים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Azata Golf (4.6 ק"מ). בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ) ו-Better Bodies (0.4 ק"מ), העונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא שוכנת בין מרבייה ולה ליניאה, ונהנית ממיקום אסטרטגי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף והנופים הטבעיים שלו, מה שהופך אותו לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בדרום ספרד. הוא ממוקם כ-80 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה, ומציע גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי ולאטרקציות תרבותיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €) ו-Villas Azahar (החל מ-1,975,000 €), פרויקט זה (החל מ-2,350,000 €) ממוקם ברמה גבוהה יותר. Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 €) מייצג את פלח השוק הגבוה ביותר באזור. הדבר מצביע על כך שהפרויקט נופל בפלח הפרימיום, עם מחירים דומים לפרויקטים דומים המציעים גדלים ומתקנים דומים. אזור אסטפונה ידוע במיקומו הנוח, בתשתיות המפותחות ובנכסיו האיכותיים, המוזדרכים קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 €, המעידה על כוחה הכלכלי. הודות לקרבה לחופים, לגישה הקלה ולבנייה האיכותית, פרויקט זה תחרותי בין הצעות דומות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID