Diese freistehende Villa in Estepona, Provinz Málaga, repräsentiert ein gehobenes Wohnangebot an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern auf 441 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück, bietet die Immobilie großzügigen Raum in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten unterstreicht die attraktive Lage. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie ist fußläufig zum Strand und zur städtischen Infrastruktur gelegen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Orte und des Flughafens Málaga (34 km). Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus.
Diese Residenz ist konzipiert für Personen, die eine Kombination aus geräumigem Wohnen, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Bleibe an der Küste wünschen, oder für Käufer, die eine luxuriöse Ferienresidenz mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen.
Die Villa gehört zu einem neueren Bauvorhaben, was sich in einem exzellenten Zustand und modernen Ausstattungsmerkmalen widerspiegelt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand konzipiert.
Dieses Projekt bietet keine Meerwasserentsalzung oder eigene Solaranlagen auf dem Dach. Die Villa liegt nicht direkt an einem Golfplatz, obwohl mehrere Plätze in der Nähe sind. Es handelt sich um eine freistehende Villa, nicht um eine Wohnung in einer Apartmentanlage mit Gemeinschaftspool.
Ref: VL192763
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine repräsentative Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für jene, die eine Kombination aus privatem Wohnkomfort und städtischer Anbindung wünschen. Geeignet für Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen oder für Käufer, die eine luxuriöse Ferienvilla mit Möglichkeit zur Vermietung in einer etablierten Region der Costa del Sol anstreben. Die Immobilie ist auch für Golfer attraktiv, da mehrere Plätze in der Nähe sind. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie auch für internationale Pendler interessant.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitung und hochwertige Materialien aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage (Warm-/Kaltluft), Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer. Die Fußböden sind gut verlegt und tragen zur allgemeinen Wertigkeit bei. Die Küche ist modern und offen gestaltet, passend zum offenen Wohnkonzept. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet. Die Süd-Ausrichtung der Immobilie sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die Bepflanzung des Gartens und die Gestaltung des Außenbereichs mit Terrasse und Pool unterstreichen den hohen Anspruch.
Die Villa wird ab einem Preis von 2.350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 441 m² und das 800 m² große Grundstück wider. Angesichts der attraktiven Lage in Estepona und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die genauen Preise und die Verfügbarkeit variieren je nach Ausstattungsvariante und Lage innerhalb des Projekts, falls es sich um eine Anlage handelt.
Estepona bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und Küstenruhe. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand, was tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit gewährleistet. Mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Hängematte am Strand ist nie weit entfernt, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Bewohner an.
Estepona bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 22 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und Komfort für die Bewohner garantiert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und dem Puerto Estepona (1,7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Gemeinde Estepona zählt rund 79.621 Einwohner (2025), was auf eine stabile und etablierte Wohngegend hindeutet.
Diese Villa befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der Lage für Bewohner unterstreicht.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Zentren Marbella und dem westlichen Teil der Küste. Die Stadt bietet eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokalem Charme. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst ist durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, was für eine malerische Kulisse sorgt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte als auch die Erkundung der landschaftlichen Schönheit Andalusiens.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt, weitere Strände wie La Rada (769 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 50 Haltestellen innerhalb des 2-km-Radius und 8 OV-Linien. Die Autobahn A-7 ist gut erreichbar, was die Fahrt zum 34 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) oder zur 4,1 km entfernten Golfanlage Valle Romano erleichtert. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad kann dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Meer und eine flache Landschaft zum Strand hin (1,9% Gefälle) ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die bequem erreichbar sind. Insgesamt gibt es 134 Sportanlagen in der Region, darunter 3 Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im näheren Umkreis. Wassersportmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Puerto Estepona (1,7 km). Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, von Strandspaziergängen bis hin zu sportlichen Wettkämpfen in den zahlreichen Sportzentren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den lebhaften Zentren Marbella und dem westlichen Teil der Küste. Die Stadt bietet eine Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und lokalem Charme. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst ist durch die Sierra Bermeja im Hinterland geprägt, was für eine malerische Kulisse sorgt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte als auch die Erkundung der landschaftlichen Schönheit Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Estepona wie The Sanctuary Villas (ab 1.790.000 €) oder Villas Azahar (ab 1.975.000 €), positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Segment. Der Preis von 2.350.000 € für die hier beschriebene Villa mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern liegt im Rahmen dessen, was für Anwesen dieser Größe und Ausstattung in Strandnähe an der Costa del Sol üblich ist. Das Projekt Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) repräsentiert eine noch exklusivere Preisklasse. Die hier angebotene Villa bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort vereint. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein wesentlicher Faktor, der den Wert im Vergleich zu weiter außerhalb gelegenen Objekten erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID