تقع هذه الفيلا المستقلة في إيستيبونا، وهي فيلا تقع في منطقة لوس أوليفوس ديل بارايسو المرغوبة، وتقدم فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. يقع هذا المشروع، الذي يتكون من فيلات معاصرة، في قلب المنطقة المعروفة بالساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile)، بين ماربيا وإيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى مناطق مثل بويرتو بانوس ومدينة ماربيا ونيوا أندلوسيا.
تتميز هذه الفيلا في سوق العقارات في إيستيبونا (Estepona) بسعر حوالي 2.95 مليون يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من السوق. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Ikkil Bay (بدءًا من 3.003 مليون يورو) و Ocyan Villas (بدءًا من 3.25 مليون يورو)، فإن هذا العقار يقدم قيمة سعرية تنافسية. يوفر مشروع Imagine Estepona، الذي يبدأ بسعر 2.195 مليون يورو، خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. تكمن نقاط البيع الفريدة لهذه الفيلا في مساحاتها الداخلية الفسيحة، وجودة بنائها العالية، وموقعها المريح بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، وهو أمر نادر في منطقة إيستيبونا. تشتهر المنطقة بمناخها المتميز وكمية أشعة الشمس الوفيرة ومرافق الجولف، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تجعل مساحة الفيلا وعدد غرف نومها ومرافقها منها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، محاطة بالجمال الطبيعي والعقارات الفاخرة المماثلة. يضعها موقعها المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ وفي متناول وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه الفيلا بدقة لتلبية احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. إنها توفر مساحات معيشة واسعة، ومرافق حديثة، وتشطيبات عالية الجودة. تضمن غرف النوم الست والحمامات الست الراحة والخصوصية، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف.
تتميز الفيلا بجودة بناء فائقة وتشطيبات راقية، وهي تمثل قمة الهندسة المعمارية المعاصرة. إنها توفر تجربة معيشة حديثة، وهي مجهزة بنظام أتمتة منزلية متقدمة لضمان أقصى درجات الراحة والأمان.
على الرغم من وسائل الراحة العديدة التي توفرها الفيلا، إلا أنها ليست مكتفية ذاتيًا تمامًا. قد يحتاج المقيمون إلى الاعتماد على وسائل النقل الخارجية للاستمتاع الكامل بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق المتاحة في المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إليها قد يتطلب وسيلة نقل.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل حديث وجاهز للسكن في منطقة راسخة. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والجودة والرفاهية. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار ذي إمكانات نمو، يمكن لهذه الفيلا تلبية احتياجاتك. إنها مناسبة للعائلات، حيث توفر مساحة ومرافق واسعة، وكذلك لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. في الوقت نفسه، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية يجعلها عقارًا متعدد الاستخدامات.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير، مما يعكس جودة فائقة وذوقًا رفيعًا. تشمل الميزات: خزائن ملابس كبيرة مجهزة بالكامل، وغرف نوم بحمامات داخلية، وغرفة ألعاب كبيرة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وتراس على السطح يوفر إطلالات هادئة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة أرضية وتكييف الهواء ونظام أتمتة منزلية ونظام إنذار ونوافذ مزدوجة وزجاج مزدوج وتلفزيون فضائي، مما يضمن أقصى درجات الراحة والملاءمة. المواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل موجودان في جميع أنحاء المنزل، مما يجعله مكانًا أنيقًا حقًا للعيش فيه.
يبلغ سعر هذا العقار في إيستيبونا 2,950,000 يورو. توفر الفيلا المكونة من 6 غرف نوم و 6 حمامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 582 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 802 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق العقارات الفاخرة، نظرًا لموقعها المتميز وجودة بنائها العالية وتشطيباتها الراقية. نظرًا لجاذبيتها الفريدة والطلب المرتفع، يُنصح المشترون المحتملون بالاستعلام عن مزيد من المعلومات في أقرب وقت ممكن.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، ويغطي مساحة 802 متر مربع من الأرض ومساحة بناء تبلغ 582 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقع متميز. تم تصميم الفيلا بدقة من قبل المهندس المعماري الشهير بيدرو إيرابورو إليزالدي (Pedro Iraburu Elizalde)، وتتميز بمساحات داخلية واسعة مع أثاث أنيق وعصري وحلول تصميم. تتكون الفيلا من ثلاثة طوابق. يشتمل الطابق الأرضي على قاعة مدخل كبيرة مع حمام للضيوف، ومساحة معيشة مفتوحة غنية بالضوء الطبيعي من خلال نوافذ زجاجية كبيرة تفتح على المنطقة الخارجية. يؤدي هذا إلى مسبح خاص مدفأ ومنطقة للشواء وكراسي استلقاء للتشمس خاصة. المطبخ الحديث مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة ومنطقة إفطار. كما يوجد في الطابق الأرضي جناح نوم واحد مع حمام داخلي. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإمكانية الوصول إليها عبر خزانة ملابس كبيرة. يشتمل الطابق السفلي على غرفتي نوم كبيرتين مع حمامات داخلية، وغرفة ألعاب كبيرة بها طاولة طعام وبار ومنطقة تلفزيون. يضم الطابق الأول تراسًا على السطح وجناح نوم واسعًا يتمتع بإطلالات هادئة. يمكن الوصول إلى جميع المساحات عبر درج أنيق وحديث. تحتوي كل غرفة نوم على تلفزيون ومساحة تخزين كبيرة وهي معروضة بشكل لا تشوبه شائبة. تضم الفيلا أيضًا مرآبًا كبيرًا يتسع لثلاث سيارات.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في منطقة الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إيستيبونا، وتوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وكمية أشعة الشمس الوفيرة وفرص الترفيه المتنوعة، بما في ذلك الرياضات المائية والأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في منطقة لوس أوليفوس ديل بارايسو (Los Olivos del Paraiso) في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، جنوب إسبانيا. إنها منطقة راسخة ومرغوبة، تشتهر بموقعها المتميز ومنازلها الفاخرة ووسائل الراحة الملائمة.
تقع هذه الفيلا في بلدية إيستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، كجزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تقع المدينة على مقربة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المعالم والأنشطة في المنطقة.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل لا رادا (La Rada) (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) قريبة أيضًا. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 36 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد 104 مترًا و 236 مترًا على التوالي. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يوفر القيادة سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة تبلغ 3,848 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل انحدارها نحو الشاطئ 1.9% فقط، مما يجعلها مناسبة جدًا للمشي وركوب الدراجات. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من شواطئ إيستيبونا (Estepona)، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا، ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كم. تفتخر المنطقة بمرافق رياضية شاملة تضم 134 مركزًا رياضيًا، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf، الذي يقع على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة التي توفر مناظر خلابة للمنطقة الساحلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بلدية إيستيبونا (Estepona) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، كجزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بوادي خصب تعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تقع المدينة على مقربة من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المعالم والأنشطة في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL749792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
