このヴィラは、エステポナ（Estepona）の不動産市場で約295万ユーロという価格で際立っており、高級セグメントに位置づけられています。近隣の類似プロジェクト、例えばイッキル・ベイ（Ikkil Bay）（300.3万ユーロから）やオシアン・ヴィラ（Ocyan Villas）（325万ユーロから）と比較すると、この物件は競争力のある価格を提供しています。イマジン・エステポナ（Imagine Estepona）プロジェクトは219.5万ユーロから始まり、より手頃な選択肢を提供しますが、規模や設備は異なる場合があります。このヴィラのユニークなセールスポイントは、広々としたインテリア、高品質な仕上げ、そしてエステポナ地域では珍しい、ビーチや都市部の施設への便利な立地です。この地域は、その優れた気候、豊富な日照、ゴルフ施設で知られ、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。ヴィラの規模、ベッドルーム数、設備により、大家族やゲストをもてなすのが好きな人々、そして安定した投資を求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、自然の美しさと同様の豪華な不動産に囲まれた、確立された住宅地区に位置しています。ビーチから徒歩圏内という恵まれたロケーションと、都市部の利便性への近さから、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
このヴィラは、最も要求の厳しい購入者のニーズを満たすために細心の注意を払って設計されています。広々としたリビングスペース、モダンな設備、高品質な仕上げを提供しています。6つのベッドルームと6つのバスルームは、快適さとプライバシーを確保し、家族での生活やゲストの歓待に最適です。
このヴィラの優れた建築品質と洗練された仕上げは、現代建築の頂点を表しています。モダンな生活体験を提供し、最大限の快適さと安全性を確保するための高度なホームオートメーションシステムを備えています。
ヴィラが提供する数多くの設備にもかかわらず、完全に自己完結しているわけではありません。居住者は、周辺地域で利用可能なさまざまなレジャーやショッピングの機会を最大限に活用するために、外部の交通手段に頼る必要があるかもしれません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、そこへのアクセスには交通手段が必要になる場合があります。
このヴィラは、確立された地域でモダンですぐに住める家を探している人に最適です。利便性、品質、高級感を重視する購入者に適しています。永住の地、別荘、または成長の可能性を秘めた投資をお探しの場合でも、このヴィラはあなたのニーズを満たすことができます。家族連れにも適しており、十分なスペースと設備を提供し、ゲストをもてなすのが好きな人にも適しています。同時に、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への近さは、それを多用途の不動産にしています。
ヴィラは最高水準で建設されており、卓越した品質と洗練された味を示しています。特徴には、設備の整ったウォークインクローゼット、専用バスルーム付きのベッドルーム、広々としたプレイルーム、モダンで設備の整ったキッチン、そして穏やかな景色を望む屋上テラスが含まれます。さらに、ヴィラには床暖房、エアコン、ホームオートメーションシステム、アラーム、二重窓、衛星テレビが装備されており、最大限の快適さと利便性を保証しています。高品質な素材と細部へのこだわりは家全体に貫かれており、真にエレガントな生活空間となっています。
エステポナのこの物件の価格は€2,950,000です。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、802平方メートルの敷地に582平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。この価格は、その高級な立地、高い建築品質、洗練された仕上げを考慮すると、高級不動産市場におけるその価値を反映しています。そのユニークな魅力と高い需要を考慮すると、潜在的な購入者にはできるだけ早く詳細情報をお問い合わせいただくことをお勧めします。
エステポナにあるこの不動産は、802平方メートルの土地と582平方メートルの建築面積を誇り、優れたロケーションにあります。著名な建築家ペドロ・イラブル・エリザルデ（Pedro Iraburu Elizalde）によって細心の注意を払って設計されたこのヴィラは、エレガントな家具とデザインソリューションを備えた広々としたインテリア空間を提供しています。ヴィラは3つのレベルに分かれています。1階には、ゲスト用トイレ付きの広々としたエントランスホールと、屋外エリアに面した大きなガラス窓により自然光がたっぷり入るオープンリビングエリアがあります。そこから、プライベート温水プール、バーベキューエリア、プライベートサンラウンジャーへのアクセスが可能です。モダンで設備の整ったキッチンには、アイランドと朝食エリアがあります。1階には、専用バスルーム付きのベッドルームが1室あります。マスターベッドルームからは、ウォークインクローゼットを通ってアクセスできます。下の階には、専用バスルーム付きのベッドルームが2室あり、ダイニングテーブル、バー、テレビエリアを備えた大きなプレイルームがあります。1階には、屋上テラスと穏やかな景色を楽しめる広々としたスイートベッドルームがあります。すべてのスペースは、エレガントでモダンな階段からアクセスできます。各ベッドルームにはテレビ、十分な収納スペースがあり、申し分なく整えられています。ヴィラには、3台の車を収容できる大きなガレージもあります。
このヴィラは、エステポナのニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）エリアに戦略的に位置し、ライフスタイルへの容易なアクセスを提供します。ビーチやレストラン、ショップ、学校、薬局などの都市施設のすべてが徒歩圏内にあります。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）やアサタ・ゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースは、車でわずか数分です。この地域は、快適な気候、豊富な日照、そしてウォータースポーツやアウトドアアクティビティを含む多様なレクリエーションの機会で知られています。
この物件は、スペイン南部、マラガ県エステポナ（Estepona）のロス・オリボス・デル・パラライソ（Los Olivos del Paraiso）地区に位置しています。ここは、その便利なロケーション、高級住宅、そして便利なアメニティで知られる、確立された人気のエリアです。
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）州マラガ（Málaga）県のエステポナ（Estepona）自治体に位置しており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。エステポナ地域は137平方キロメートルをカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1449メートルのロス・レアルス（Los Reales）の頂上を持つシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に支配された山岳地帯を特徴としています。この町は、マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの人気のある観光地に近い場所にあり、住民に地域の多様なアトラクションやアクティビティへの簡単なアクセスを提供しています。
ヴィラはビーチまで徒歩圏内であり、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）で、わずか524メートルです。ラ・ラダ（La Rada）（769m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約64km、ジブラルタル空港（Gibraltar Airport）は約36kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、それぞれわずか104mと236mです。この地域には8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動が容易です。車での移動は、周辺の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、年間平均気温約19.2℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候で知られており、平均は12〜28℃の間です。この地域は年間3,848時間という印象的な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。標高は海抜15メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.9%であり、散歩やサイクリングに非常に適しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、エステポナ（Estepona）のいくつかのビーチの近くに位置しており、524メートル先にはプラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）、769メートル先にはラ・ラダ（La Rada）、1.6km先にはプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）があります。この地域には、134のスポーツセンターを含む包括的なスポーツインフラと、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）などのいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には海岸線の素晴らしい景色を提供するいくつかの展望台があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア（Andalusia）州マラガ（Málaga）県のエステポナ（Estepona）自治体に位置しており、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域の一部です。エステポナ地域は137平方キロメートルをカバーし、小さな小川が流れる肥沃な谷と、標高1449メートルのロス・レアルス（Los Reales）の頂上を持つシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈に支配された山岳地帯を特徴としています。この町は、マルベーリャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）などの人気のある観光地に近い場所にあり、住民に地域の多様なアトラクションやアクティビティへの簡単なアクセスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL749792
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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