Deze ruime vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een combinatie van moderne luxe en een strategische ligging nabij voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 582 m² op een perceel van 802 m², is dit object ontworpen voor comfortabel wonen. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ikkil Bay (vanaf €3,003,000) en Ocyan Villas (vanaf €3,250,000), positioneert deze villa zich met een prijs vanaf €2,950,000 in een vergelijkbaar segment van luxe woningen. Imagine Estepona is met een vanafprijs van €2,195,000 een meer toegankelijke optie binnen dezelfde gemeente. Deze villa onderscheidt zich door zijn royale woonoppervlak van 582 m² en een perceel van 802 m², wat een aanzienlijke buitenruimte en privacy biedt. De focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking komt overeen met de verwachtingen voor nieuwbouw in dit prijssegment aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en het strand, op loopafstand, is een sterk verkoopargument dat niet elk project in de regio kan bieden. De ligging in Estepona zelf, een gemeente die bekend staat om zijn mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling, biedt een aantrekkelijk alternatief voor de meer drukke gebieden zoals Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, profiteert deze villa van een locatie dicht bij diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl aan de kust. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen versterkt het wooncomfort.
Met zes slaapkamers en zes badkamers, en een royaal woonoppervlak, is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De indeling met meerdere niveaus en de aanwezigheid van een aparte recreatieruimte bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en is als nieuwbouw te beschouwen. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking zorgen voor een hedendaagse uitstraling en woonervaring. De constructie omvat meerdere verdiepingen, met een focus op ruimte en lichtinval.
Dit object biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of park, aangezien het een vrijstaande villa betreft met private faciliteiten. De nabijheid van stedelijke gebieden kan geluidsoverlast met zich meebrengen, hoewel de villa zelf een rustige woonomgeving beoogt.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne vrijstaande villa in een gevestigde kustplaats met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die de voorkeur geven aan een woning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en die waarde hechten aan nabijheid van het strand en lokale faciliteiten. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder suites op verschillende verdiepingen, biedt privacy en flexibiliteit. Ook voor investeerders die een hoogwaardig pand zoeken in een populaire regio aan de Costa del Sol kan dit object interessant zijn, gezien de ligging en de schaal. De moderne afwerking en uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad en garage voor drie auto's, maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil intrekken of een luxe vakantiewoning wenst.
De villa onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne bouwkwaliteit. Het object is gebouwd met aandacht voor detail, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming en een open haard dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een domoticasysteem en alarm installatie duidt op een focus op veiligheid en modern wooncomfort. De interieurs zijn ontworpen met hoogwaardige materialen, zoals te zien is aan de ruime, lichte woonruimtes, de volledig uitgeruste keuken met eiland, en de en-suite badkamers bij de slaapkamers. Grote glaspartijen verbinden de binnenruimtes met de buitenruimte, inclusief het privézwembad en de barbecue. De villa beschikt over voldoende opbergruimte, met inloopkasten, en een garage met capaciteit voor drie auto's.
De villa wordt aangeboden vanaf €2,950,000. Dit prijsniveau positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Estepona. De vraagprijs reflecteert het type woning (vrijstaande villa), de omvang (582 m² woonoppervlak), het aantal kamers (6 slaapkamers, 6 badkamers) en de perceelgrootte (802 m²). Vergeleken met de nabijgelegen projecten Ikkil Bay (€3,003,000) en Ocyan Villas (€3,250,000), bevindt dit object zich in een vergelijkbare prijsklasse. De beschikbaarheid is actueel, maar gezien het exclusieve karakter en de locatie aan de Costa del Sol, kan de markt dynamisch zijn.
Deze vrijstaande villa in Estepona positioneert zich als een residentiële optie met de voordelen van een stedelijke omgeving. De locatie biedt een goede balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rust van een eigen perceel. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer hemelsbreed, is een significant pluspunt voor een kustlevensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik dankzij de supermarkt op circa 104 meter afstand, en de apotheek op 236 meter. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4.4 km bereikbaar. De ligging binnen een stedelijk gebied met 50 restaurants, 22 cafés en 2 parken binnen een straal van 2 km, indiceert een levendige omgeving. De accommodatie zelf is ontworpen met het oog op comfort en ruimte, met 582 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, inclusief zes slaapkamers en zes badkamers, wat ruimte biedt aan een groter huishouden of voor het ontvangen van gasten. Het perceel van 802 m² omvat een privézwembad en barbecuefaciliteiten, wat bijdraagt aan de buitenlevensstijl.
De omgeving van deze villa in Estepona biedt een stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor dagelijkse activiteiten te voet of per fiets uitvoerbaar zijn. De stranden, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar voor ontspanning en recreatie. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, en de apotheek op 236 meter, wat het gemak van de locatie benadrukt. Met 50 restaurants en 22 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan eetgelegenheden. De stedelijke kern van Estepona, met zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, biedt onderwijsfaciliteiten voor gezinnen. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4.4 km afstand, garandeert toegang tot medische zorg. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, binnen de provincie Málaga. De weergave benadrukt de nabijheid van de kustlijn en het strand, evenals de stedelijke context met omliggende voorzieningen. De positionering ten opzichte van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en de golfbanen in de regio is ook indicatief.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met Gibraltar. De gemeente beslaat een oppervlakte van 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Deze locatie biedt de rust van een middelgrote kuststad, terwijl de dynamiek van grotere steden zoals Marbella en het uitgaansleven van Puerto Banús binnen 10-15 minuten rijden bereikbaar zijn. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, met 24 hotels en ruim 6800 bedden, en een solide lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties indiceert een actieve markt.
De bereikbaarheid van deze villa in Estepona is een belangrijk kenmerk. Het strand is op loopafstand, hemelsbreed circa 524 meter (Playa de Estepona). Het centrum van Estepona met diverse voorzieningen ligt eveneens binnen handbereik, met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 64 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 36 km ligt, wat zorgt voor goede verbindingen voor internationaal reizen. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, is openbaar vervoer een optie, hoewel de nabijheid van voorzieningen ook fietsen en wandelen aantrekkelijk maakt. De verbindingen per auto zijn goed, met toegang tot de nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met een historisch gemiddelde van 3,848 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Rada, 0.8 km) is slechts 1.9%, wat resulteert in een vlak en toegankelijk kustgebied. Het achterland wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die een hoogte van 1,449 meter bereikt, wat zorgt voor een contrastrijk landschap met mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, terwijl de directe woonomgeving aan de kust ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Estepona (524 m hemelsbreed) en La Rada (769 m hemelsbreed) binnen handbereik. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Deze stranden bieden gelegenheid voor watersport en ontspanning. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; binnen een korte rijafstand bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt extra recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Marbella en de grens met Gibraltar. De gemeente beslaat een oppervlakte van 137 km², variërend van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja. Deze locatie biedt de rust van een middelgrote kuststad, terwijl de dynamiek van grotere steden zoals Marbella en het uitgaansleven van Puerto Banús binnen 10-15 minuten rijden bereikbaar zijn. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van toerisme, met 24 hotels en ruim 6800 bedden, en een solide lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties indiceert een actieve markt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL749792
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
