Esta exquisita villa en Estepona, ubicada en la codiciada zona residencial de Los Olivos del Paraiso, representa la vida moderna en su máxima expresión. Construida sobre una generosa parcela de 802 m², la villa de 582 m² ofrece el máximo confort y un diseño sofisticado. Su ubicación, cerca de la playa y de numerosas comodidades, la convierte en una opción atractiva para compradores exigentes que valoran la calidad, el estilo y una excelente conectividad. Diseñada por arquitectos de renombre, la villa impresiona por sus acabados de alta gama y su cuidada distribución en tres niveles.
En comparación con otras ofertas en Estepona y la Costa del Sol occidental, esta villa se posiciona en el segmento superior, lo que se refleja en su precio de 2.950.000 €. Compite directamente con proyectos como Ikkil Bay (desde 3.003.000 €) y Ocyan Villas (desde 3.250.000 €), que también apuntan al lujo y a espacios amplios. El proyecto Imagine Estepona, con un precio de partida de 2.195.000 €, se encuentra en un rango algo más accesible, pero puede que no ofrezca el mismo nivel de exclusividad o espacio. La villa descrita aquí destaca por su excelente ubicación en una zona residencial consolidada, que ofrece tanto proximidad a la playa como buena conexión urbana. Mientras que otros proyectos pueden centrarse en nuevas áreas de desarrollo, esta villa se beneficia de la madurez y las comodidades existentes de su ubicación. El diseño arquitectónico y las características de acabado de alta calidad, como la calefacción por suelo radiante y la domótica, la diferencian de ofertas más sencillas y justifican su precio en el segmento superior del mercado regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona residencial consolidada de Estepona, conocida por su proximidad a campos de golf de primera clase y al mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una atmósfera urbana con comercios y restaurantes accesibles a pie, mientras que la playa se encuentra a pocos minutos. Esta ubicación combina las ventajas de la vida costera con la comodidad de la infraestructura urbana, garantizando una alta calidad de vida.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa moderna y lista para habitar, con amplios espacios y acabados de alta calidad. Las seis habitaciones y seis baños ofrecen un espacio ideal para familias o invitados. Características como la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, un sistema domótico y una piscina privada satisfacen todas las exigencias de la vida moderna, permitiendo una existencia confortable en cualquier estación.
Aunque catalogada como 'Nueva Construcción', la villa se presenta en excelente estado. Ha sido diseñada y construida con gran atención al detalle, priorizando materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas. La arquitectura de Pedro Iraburu Elizalde combina estética y funcionalidad. El acabado y la decoración interior son de muy alto nivel, permitiendo una ocupación inmediata.
El proyecto no presenta limitaciones en cuanto a la calidad de vida ofrecida, pero su ubicación en un entorno urbano implica cierta proximidad a vecinos y posibles fuentes de ruido. La exposición con vistas al mar puede ser sensible con viento fuerte. La villa no está situada en primera línea de mar, aunque la playa es accesible a pie. No dispone de acceso directo a aparcamiento privado fuera de la calle, aunque el garaje tiene capacidad para tres coches.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa moderna y completamente equipada en una zona consolidada y popular, sin querer renunciar a las comodidades de una construcción nueva. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para compradores que buscan un estilo de vida activo con acceso a campos de golf, playas e instalaciones de ocio. La buena accesibilidad a Málaga y Gibraltar también atrae a compradores que viajan con frecuencia. La villa es apta tanto como residencia principal como lujosa casa de vacaciones. La gran cantidad de servicios cercanos la hace atractiva también para compradores que desean usar su coche lo menos posible.
La villa se distingue por una calidad de construcción y acabado excepcionalmente alta. Arquitectos de renombre han creado un diseño que combina la estética moderna con la funcionalidad. Materiales de alta calidad se encuentran en toda la propiedad, desde los elegantes interiores hasta los modernos baños y la cocina totalmente equipada con isla. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y un sistema domótico garantizan el máximo confort. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y conectan armoniosamente los espacios interiores con las zonas exteriores, incluida la piscina privada climatizada y la zona de barbacoa. Los dormitorios disponen de amplios armarios empotrados y conexión TV privada. La seguridad está garantizada por un sistema de alarma.
La villa se ofrece al precio de 2.950.000 €. Esta oferta refleja los lujosos acabados, el generoso espacio habitable de 582 m² en una parcela de 802 m² y la ubicación privilegiada en Estepona. La propiedad cuenta con seis dormitorios y seis baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o como residencia de prestigio. Los precios de propiedades comparables en esta codiciada región a menudo se sitúan en un segmento similar o superior, como demuestran los ejemplos de Ikkil Bay (desde 3.003.000 €) y Ocyan Villas (desde 3.250.000 €). La disponibilidad está actualmente asegurada; se recomienda una visita para apreciar el valor de esta propiedad.
Vivir en esta villa en Estepona significa disfrutar de las ventajas de una infraestructura urbana bien desarrollada combinada con la proximidad a la naturaleza y el Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una mezcla de villas de lujo y zonas verdes bien cuidadas. La ubicación urbana garantiza que pueda acceder a todo lo necesario para las necesidades diarias en pocos minutos. Restaurantes, cafeterías, supermercados y farmacias son accesibles a pie. El municipio de Estepona, con 137 km², ofrece un paisaje variado, desde valles fértiles hasta las montañas de la Sierra Bermeja. El clima, con inviernos suaves y veranos cálidos, invita a actividades al aire libre durante todo el año. La población de Estepona (aproximadamente 79.600 habitantes) asegura una atmósfera vibrante, pero no masificada, incluso fuera de la temporada turística.
Este mapa muestra la ubicación exclusiva de la villa en Estepona, destacando la proximidad a playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte. Visualiza la posición estratégica dentro de la Costa del Sol y la buena accesibilidad a aeropuertos, así como la cercanía a campos de golf e instalaciones de ocio, lo que subraya el atractivo del sitio.
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. Está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y las localidades costeras de Cádiz al oeste. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por sus atractivas propiedades inmobiliarias y su alto nivel de vida. La proximidad a Marbella y al exclusivo Puerto Banús (a solo 10-15 minutos en coche) ofrece acceso a tiendas de lujo, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, Estepona conserva su propia identidad con su encantador casco antiguo y una atmósfera más relajada, lo que la convierte en un lugar de residencia versátil.
La villa ofrece una excelente conectividad. La playa está a solo unos minutos a pie (Playa de Estepona aprox. 524 m, La Rada aprox. 769 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km, lo que permite viajes rápidos. El aeropuerto de Gibraltar también es accesible a unos 36 km. La proximidad inmediata de supermercados (104 m) y farmacias (236 m) aumenta el confort diario. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. El centro de Estepona está bien comunicado, y la conexión con Marbella y Puerto Banús (aprox. 10-15 minutos en coche) es excelente. La movilidad local es alta, muchas gestiones se pueden realizar a pie o en bicicleta. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y unas 3.848 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de unos 5 meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación de la villa en Estepona, enclavada entre el mar y las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofrece un paisaje encantador. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar proporciona brisas agradables. La naturaleza circundante, incluyendo valles fértiles y la región montañosa, ofrece numerosas oportunidades para los amantes de la naturaleza. La escasa pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas atractivas. La Playa de Estepona está a solo 524 metros, la popular La Rada es accesible en unos 769 metros. La Playa del Cristo también está a poca distancia a pie (1,6 km). Con más de 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), así como diversos centros deportivos (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km), Estepona ofrece una amplia gama de posibilidades de ocio. El Puerto Estepona (1,7 km) y el Puerto Deportivo (1,9 km) invitan a la recreación marítima. Los numerosos miradores, como el Mirador del Carmen (1,4 km), ofrecen vistas espectaculares.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional e infraestructura moderna. Está estratégicamente ubicada entre Marbella al este y las localidades costeras de Cádiz al oeste. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por sus atractivas propiedades inmobiliarias y su alto nivel de vida. La proximidad a Marbella y al exclusivo Puerto Banús (a solo 10-15 minutos en coche) ofrece acceso a tiendas de lujo, restaurantes gourmet y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, Estepona conserva su propia identidad con su encantador casco antiguo y una atmósfera más relajada, lo que la convierte en un lugar de residencia versátil.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL749792
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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