Diese exquisite Villa in Estepona, gelegen in der begehrten Wohngegend Los Olivos del Paraiso, repräsentiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von 802 m² erbaut, bietet die Villa mit 582 m² Wohnfläche höchsten Komfort und anspruchsvolles Design. Die Lage in der Nähe des Strandes und zahlreicher Annehmlichkeiten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine hervorragende Anbindung legen. Die Villa wurde von renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und der westlichen Costa del Sol positioniert sich diese Villa im gehobenen Segment, was sich in ihrem Preis von 2.950.000 € widerspiegelt. Sie konkurriert direkt mit Projekten wie Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €), die ebenfalls auf Luxus und großzügige Flächen abzielen. Das Projekt Imagine Estepona liegt mit einem Einstiegspreis von 2.195.000 € in einem etwas zugänglicheren Bereich, bietet jedoch möglicherweise nicht das gleiche Maß an Exklusivität oder Fläche. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in einer etablierten Wohngegend aus, die sowohl Strandnähe als auch eine gute städtische Anbindung bietet. Während andere Projekte möglicherweise auf neuere Entwicklungsgebiete setzen, profitiert diese Villa von der Reife und den vorhandenen Annehmlichkeiten ihrer Lage. Die architektonische Gestaltung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Hausautomation heben sie von einfacheren Angeboten ab und rechtfertigen die Preisgestaltung im oberen Marktsegment der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Estepona, bekannt für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Atmosphäre mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Diese Lage vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Villa mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung suchen. Die sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten idealen Raum für Familien oder Gäste. Funktionen wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomationssystem und eine private Poolanlage erfüllen alle modernen Wohnansprüche und ermöglichen ein komfortables Leben zu jeder Jahreszeit.
Obwohl als 'New Construction' gekennzeichnet, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und gebaut, wobei Wert auf hochwertige Materialien und moderne Bautechniken gelegt wurde. Die Architektur von Pedro Iraburu Elizalde verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Die Fertigstellung und die Innenausstattung sind auf einem sehr hohen Niveau, was ein sofortiges Einziehen ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Einschränkungen im Hinblick auf die gebotene Lebensqualität, doch die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet eine gewisse Nähe zu Nachbarn und potenziellen Geräuschquellen. Die exponierte Lage mit Meerblick kann bei starkem Wind spürbar sein. Die Villa ist nicht direkt in erster Meereslinie gelegen, der Strand ist jedoch fußläufig erreichbar. Ein direkter Zugang zu einem privaten Parkplatz abseits der Straße ist nicht vorhanden, jedoch bietet die Garage Platz für drei Autos.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete, moderne Villa in einer konsolidierten und beliebten Gegend suchen, ohne auf den Komfort eines Neubaus verzichten zu wollen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Käufer, die Wert auf ein aktives Leben mit Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Freizeiteinrichtungen legen. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und Gibraltar spricht auch Käufer an, die regelmäßig reisen. Die Villa bietet sich als Hauptwohnsitz ebenso an wie als luxuriöses Feriendomizil. Die hohe Zahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht sie auch für Käufer attraktiv, die ein Auto möglichst wenig nutzen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus. Renommierte Architekten haben ein Design geschaffen, das moderne Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Hochwertige Materialien finden sich im gesamten Anwesen, von den eleganten Innenausstattungen bis hin zu den modernen Bädern und der vollausgestatteten Küche mit Kochinsel. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Hausautomationssystem sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden die Innenräume harmonisch mit den Außenbereichen, einschließlich des privaten, beheizbaren Pools und der BBQ-Area. Die Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken versehen und bieten privaten TV-Anschluss. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem gewährleistet.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.950.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 582 m² auf einem 802 m² großen Grundstück und die erstklassige Lage in Estepona wider. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was sie für größere Familien oder als repräsentativen Wohnsitz prädestiniert. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Region liegen oft in einem ähnlichen oder höheren Segment, wie die Beispiele von Ikkil Bay (ab 3.003.000 €) und Ocyan Villas (ab 3.250.000 €) zeigen. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, eine Besichtigung ist empfehlenswert, um den Wert der Immobilie zu erfassen.
Das Leben in dieser Villa in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer zu verbinden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Villen und gepflegten Grünflächen. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichen. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, von fruchtbaren Tälern bis zu den Bergen der Sierra Bermeja. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Bevölkerung von Estepona (rund 79.600 Einwohner) sorgt für eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre, auch außerhalb der Touristensaison.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Estepona, mit Hervorhebung der Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie visualisiert die strategische Positionierung innerhalb der Costa del Sol und die gute Erreichbarkeit von Flughäfen sowie die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur bekannt ist. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Region Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre attraktiven Immobilien und ihren hohen Lebensstandard. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús (nur 10-15 Autominuten entfernt) bietet Zugang zu Luxus-Shopping, Gourmet-Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona eine eigene Identität mit seiner charmanten Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre, was die Region zu einem vielseitigen Wohnort macht.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona ca. 524 m, La Rada ca. 769 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 34 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Auch der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 36 km erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) erhöht den Alltagskomfort. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Das Zentrum von Estepona ist gut erreichbar, und die Anbindung an Marbella und Puerto Banús (ca. 10-15 Autominuten) ist hervorragend. Die Mobilität vor Ort ist hoch, viele Erledigungen sind zu Fuß oder per Fahrrad möglich. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien, mit einem Schwimmseasonson von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Villa in Estepona, eingebettet zwischen dem Meer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, bietet eine reizvolle Landschaft. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die umgebende Natur, einschließlich fruchtbarer Täler und der bergigen Region, bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer attraktiver Strände. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, die beliebte La Rada ist in ca. 769 Metern erreichbar. Auch der Playa del Cristo liegt in fußläufiger Nähe (1,6 km). Mit über 134 Sporteinrichtungen in der Region, darunter mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), sowie diverse Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km), bietet Estepona ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Der Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) laden zum maritimen Zeitvertreib ein. Die zahlreichen Aussichtspunkte, wie der Mirador del Carmen (1,4 km), bieten spektakuläre Ausblicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur bekannt ist. Sie liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten von Cádiz im Westen. Die Region Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihre attraktiven Immobilien und ihren hohen Lebensstandard. Die Nähe zu Marbella und dem exklusiven Puerto Banús (nur 10-15 Autominuten entfernt) bietet Zugang zu Luxus-Shopping, Gourmet-Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Gleichzeitig bewahrt Estepona eine eigene Identität mit seiner charmanten Altstadt und einer entspannteren Atmosphäre, was die Region zu einem vielseitigen Wohnort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL749792
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
