Представяме просторен мезонет с 3 спални, разположен в престижния жилищен район Бел Еър, Естепона. Този имот предлага хармонична комбинация от комфорт и достъпност, разположен в близост до оживения градски живот, като същевременно осигурява спокойна жилищна атмосфера. С акцент върху качествено строителство и добре поддържани общи части, той представлява привлекателна опция за тези, които търсят добре позиционирано жилище на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в района, като Los Miradores del Sol (от €540,000) и Acqua Gardens (от €524,600), този мезонет в Бел Еър е позициониран на по-висока цена от €680,000. Това може да се дължи на неговата специфична локация, размер или допълнителни характеристики, които не са напълно отразени в стандартните данни. Aby Upper в Естепона, с цени от €320,000, представлява по-достъпна алтернатива, но вероятно с различни характеристики по отношение на размер и удобства. Локацията в Бел Еър, близо до голф игрища и плажа, предлага специфична привлекателност, която може да оправдае по-високата цена за купувачи, търсещи този конкретен лайфстайл. Въпреки че не е най-евтиният вариант, той предлага добре установена среда и директен достъп до важни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бел Еър, квартал, известен със своята жилищна привлекателност и удобна близост до основни удобства. Разположението му осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и непосредствената достъпност до градски услуги, което го прави практичен избор за ежедневно живеене.
Този мезонет отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилище с множество спални и бани. Наличието на тераси и гледки, съчетано с достъпа до общи удобства, го прави подходящ за хора, ценящи както личното пространство, така и социалния живот.
Построен през 2003 г., този имот представлява утвърдено строителство. Въпреки че не е нов проект, той е в отлично състояние, което предполага, че е поддържан добре. Липсата на предстоящо строителство означава, че бъдещите собственици могат да се насладят на спокойствие относно строителни дейности в непосредствена близост.
Въпреки че се намира в близост до плажа, имотът не е директно на първа линия. Също така, тъй като е завършен през 2003 г., той може да не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, присъщи на съвременните новопостроени имоти. Липсата на директен достъп до плажа може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този мезонет е подходящ за купувачи, които търсят добре установено жилище в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство и удобства, както и за професионалисти, които ценят близостта до работни места и градски услуги. Индивиди, които планират да прекарват значително време в имота, ще оценят близостта до плажа и голф игрищата, както и лесния достъп до летище Малага. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в добре развит район.
Имотът разполага с подови настилки от мрамор, които придават усещане за лукс и издръжливост. Включеното модерно обзавеждане и вградени гардероби допринасят за функционалността и естетиката. Отоплителните и охладителни системи, като климатизация, осигуряват комфорт през цялата година. Терасите и балконите с изглед към морето са проектирани да се възползват от естествената светлина и околните гледки, което подчертава качеството на строителството и вниманието към детайла.
Предлаганият мезонет е с цена от 680 000 евро. Тази цена отразява местоположението в Бел Еър, Естепона, както и характеристиките на имота, включително 3 спални, 3 бани и жилищна площ от 154 кв.м. Предвид факта, че имотът е завършен през 2003 г., цената трябва да се разглежда в контекста на пазарните условия за утвърдени имоти в района. Сравнение с други проекти като Los Miradores del Sol (от €540,000) и Acqua Gardens (от €524,600) показва, че този мезонет е позициониран в горния сегмент на ценовия диапазон за сходни предложения.
Bel Air, Estepona, предлага оживена градска среда, където ежедневните дейности са леснодостъпни пеша или с велосипед. Удобства като супермаркети и аптеки са на кратки разстояния, което подпомага комфортния ежедневен живот. Районът съчетава жилищна спокойствие с достъп до множество ресторанти и кафенета, осигурявайки динамичен, но управляем начин на живот. Близостта до спортни центрове и голф игрища предлага възможности за отдих и спорт, което го прави привлекателно място за хора с активен начин на живот.
Животът в Бел Еър, Естепона, предлага лесен достъп до широк спектър от удобства. В радиус от 2 км има 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 банки, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до спортни центрове, като Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км), предоставя възможности за спорт и отдих. Наличието на международно училище (The International School of Estepona) на 1.2 км го прави привлекателен и за семейства с деца. Общественият транспорт е добре представен с 6 линии и 32 спирки, улеснявайки придвижването в района.
Имотът се намира в Бел Еър, на Коста дел Сол, южна Испания. Този район е известен със своето приятно време, близост до плажове и голф игрища, както и с добра свързаност с летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Bel Air е разположен стратегически между Естепона и Марбея, предлагайки достъп до културните и развлекателни атракции на двата града. Той се намира на Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Близостта до Марина Банус (8.4 км) го свързва с луксозния живот на региона, докато спокойствието на Бел Еър осигурява баланс.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на около 880 метра пеша, с умерена наклонност от 3.1%. Международното летище Малага (AGP) е на приблизително 54 км, което осигурява връзка с множество международни дестинации. За голф ентусиастите, El Paraíso Golf Club е само на 1.3 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с 평균 ясна температура от 19.2°C и средни температури, вариращи между 12°C и 27°C през годината. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което подкрепя 6-месечния плувен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на 32 метра над морското равнище, предлагайки приятни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa del Saladillo (880 м), която е често награждавана със Син флаг, и Playa del Sol Villacana (1.3 км). За любителите на голфа, El Paraíso Golf Club е на 1.3 км. Спортните съоръжения са изобилни, с тенис и падъл клубове като Club de Tenis (0.5 км) и Racket Club Villa Paderna (1.0 км) в непосредствена близост. Гледките към планината и морето допълват възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Bel Air е разположен стратегически между Естепона и Марбея, предлагайки достъп до културните и развлекателни атракции на двата града. Той се намира на Коста дел Сол, известна със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Близостта до Марина Банус (8.4 км) го свързва с луксозния живот на региона, докато спокойствието на Бел Еър осигурява баланс.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL007491
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
