在科斯塔德尔索尔的贝莱尔区域，此类已完工的三卧室顶层公寓，价格通常在60万至75万欧元之间，反映了该地区成熟的社区定位和成熟的设施。与附近的埃斯特波纳新开发项目（如Acqua Gardens，起价约52.4万欧元，通常提供更现代化的建筑标准和设施）相比，此项目价格更具竞争力，尤其考虑到其面积和已建成的稳定社区环境。而像Los Miradores del Sol（起价约54万欧元）这样同样位于贝莱尔的项目，可能提供类似的社区便利性，但价格差异会因具体房产的状况、楼层和朝向而异。Aby Upper（起价约32万欧元）这类项目则可能代表了不同类型或面积的房产，或位于不同区位，价格跨度较大。与这些项目相比，本房产提供了确切的地理位置、成熟的居住体验和实实在在的海景，价格定位符合其特点，同时，2003年的建造年份意味着其可能不具备最新绿色建筑认证，与一些新开发项目在能源效率上的区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝莱尔，该区域以其低密度住宅和绿化环境而闻名。从房产出发，步行即可抵达日常生活所需的服务设施，包括超市和药店，以及海岸线。虽然属于都市化区域，但距离马贝拉和埃斯特波纳等主要城市中心均在合理车程内，提供了城市便利与宁静居住环境的平衡。
此顶层公寓适合寻求便利生活方式的个人或家庭。三间卧室和三间浴室的设计满足了多人居住的需求。宽敞的露台提供了户外放松和欣赏景色的空间。靠近海滩、高尔夫球场和各项体育设施，使其成为活跃生活方式或休闲度假的合适选择。
该物业于2003年竣工，标志着其为已完成的住宅项目，而非正在建设中的新开发。这意味着购房者无需等待施工周期，可立即入住或进行个性化改造。项目已完全建成并交付使用，相关的建筑标准和配套设施已得到验证。
此项目不提供新建项目通常包含的现代化开发配套，如新建社区的泳池或花园（若非社区公共设施）。由于是2003年竣工的房产，其能源效率标准可能低于最新的建筑规范。此外，具体的室内设计和装修风格反映了其建造年代，可能需要更新以符合当代审美或功能需求。
此顶层公寓适合那些寻求在成熟、便利的区域建立居所的购房者。对于希望在南欧享受全年阳光和温和气候，但又不愿远离城市便捷设施的国际买家来说，贝莱尔的位置是一个有吸引力的考量。它适合那些偏好步行探索周边环境，享受近距离获取餐饮、购物和娱乐活动的人士。同时，靠近海滩和高尔夫球场，也使其成为活跃的退休夫妇或寻求度假租赁收益的投资者的潜在选择。鉴于其2003年的竣工年份，它也可能吸引那些欣赏稳定、已建成社区，并可能计划进行个性化翻新的买家。
该顶层公寓的室内装修和建材主要体现了其2003年的建造年代。地板铺设大理石，这在当时是高品质住宅的常见选择，提供了耐久性和一定的美学价值。公寓配备了嵌入式衣柜，优化了储物空间。厨房设施方面，存在冰箱和窗户视图的现代化配置，暗示了其功能性。整体的装修风格和材料选择，如人造石台面、基本款瓷砖等，可能与当前新开发项目的高端材料有所不同。这提供了一个基础，允许新的业主根据个人偏好进行升级，以适应现代生活和设计趋势。
该三卧室顶层公寓的起始价格为680,000欧元。房产面积为154平方米，以其朝东的采光优势（提供良好的晨间光线）和可观的海景露台为特点。价格反映了其在贝莱尔这一成熟区域的地理位置、面积以及包含的固定车位和储存室等便利设施。由于项目已于2003年竣工，可售单元的可用性通常取决于现有库存，具体价格可能因单元的朝向、楼层以及是否包含家具而有所不同。
位于贝莱尔 (Bel Air) 的这个顶层公寓，提供了一种融合便利性和地区宁静的生活节奏。步行可达范围内的超市（255米）和药店（358米）意味着日常采购无需驾车。21家餐厅和2家咖啡馆的集中，为餐饮选择提供了多样性。步行可至的体育中心，如网球俱乐部（0.5公里），鼓励了积极的生活方式。同时，该地区的高度（32米）提供了适宜的视野，且距离海滩（约880米）和高尔夫球场（约1.3公里）均在短距离内，使得日常活动可以围绕海滨或绿色运动展开。该社区设有公共泳池和花园，增加了居民的休闲选择。
生活在贝莱尔，意味着将自己置于一个日常生活便利触手可及的环境中。项目距离一家超市（255米）和药店（358米）的步行距离，意味着日常所需触手可及。21家餐厅和2家咖啡馆提供了多样的餐饮和社交场所。社区内有公共泳池和花园，提供了休闲空间。此外，该区域提供多种运动设施，包括网球和板网球俱乐部（0.5公里），以及邻近的El Paraíso高尔夫球场（1.3公里）。该地区的高度（32米）表明它不是位于极端陡峭的山坡上，预计不会有显著的垂直出行挑战，生活节奏相对平缓。
本房产位于马拉加省，西班牙南部科斯塔德尔索尔的贝莱尔区域。地图标示了其临近海滩、高尔夫球场、超市及主要交通干线A-7的位置。它处于一个成熟的城市化区域内，周围环绕着住宅和绿地，提供便利的生活设施同时享受阳光充足的地中海气候。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于贝莱尔 (Bel Air)，是埃斯特波纳 (Estepona) 市镇内的一个区域，地理位置上属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部。它介于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳之间，为居民提供了接触两个主要度假城镇的便利。埃斯特波纳以其精心修复的旧城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其高端购物、餐饮和著名的码头而吸引游客。该区域的定位使其能够便捷地前往这些区域的设施和景点，同时保持了自身相对宁静的住宅氛围，避免了过度拥挤。
该顶层公寓的区位提供了良好的交通和设施可达性。距离最近的海滩Playa del Saladillo约880米，步行或短途骑行即可到达。其位于44公里处，可通过A-7高速公路轻松连接马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)。距离其他主要城市如马贝拉（距离约8.4公里，靠近著名的Puerto Deportivo José Banus码头）和埃斯特波纳（距离约1.2公里）的国际学校），也在较短车程内。项目周边有多达32个公共交通站点，支持了在非私家车情况下的出行选择。高尔夫爱好者可以轻松前往El Paraíso等数个球场（1.3公里）。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候为典型的地中海气候，年平均温度约为19.2°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达27°C。年日照时数高达3,845小时，意味着全年大部分时间享有充足阳光。这使得6个月的游泳季节成为可能，在此期间海水温度能维持在20°C以上。项目所在地海拔32米，地势相对平缓，距离海滩的坡度为3.1%，属于适中。这种地理位置不仅提供了宜人的温度和日照，也减少了极端气候条件的影响，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa del Saladillo距离仅880米，是享受海滨活动和日光浴的理想地点。稍远一些的海滩如Playa del Sol Villacana（1.3公里）和Playa de Guadalmansa（1.9公里）提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，El Paraíso高尔夫俱乐部距离仅1.3公里，周边还有Tramores Golf等多个球场。此外，该地区有多家体育中心，包括网球和板网球俱乐部，距离项目仅0.5至1.1公里不等，满足了多样化的运动需求。
来源: OpenStreetMap
此项目位于贝莱尔 (Bel Air)，是埃斯特波纳 (Estepona) 市镇内的一个区域，地理位置上属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部。它介于马贝拉 (Marbella) 和埃斯特波纳之间，为居民提供了接触两个主要度假城镇的便利。埃斯特波纳以其精心修复的旧城区和现代化的港口而闻名，而马贝拉则以其高端购物、餐饮和著名的码头而吸引游客。该区域的定位使其能够便捷地前往这些区域的设施和景点，同时保持了自身相对宁静的住宅氛围，避免了过度拥挤。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
Ref: VL007491
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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