يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في منطقة بيل إير السكنية الهادئة والراقية في مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة. يتيح تصميمه المزدوج الاستمتاع بمساحات واسعة مع إطلالات بانورامية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى كل ما تقدمه المنطقة. البناء المكتمل عام 2003 يضمن استقرارًا في التصميم والبنية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة بيل إير وإستيبونا، يتميز هذا البنتهاوس بسعره الذي يبدأ من 680,000 يورو، وهو ما يضعه في فئة متوسطة إلى مرتفعة. على سبيل المثال، يقع مشروع Los Miradores del Sol في نفس المنطقة ويبدأ سعره من 540,000 يورو، بينما تقدم Acqua Gardens في إستيبونا خيارات تبدأ من 524,600 يورو. أما Aby Upper في إستيبونا، فهو يقدم أسعارًا أقل تبدأ من 320,000 يورو، ولكنه قد يختلف في الموقع أو المساحة أو المرافق. يتميز هذا البنتهاوس المحدد بالتشطيبات المكتملة عام 2003، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والأثاث المضمن، بالإضافة إلى المساحة المعيشية الواسعة (154 مترًا مربعًا) والإطلالات البانورامية. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث تقنيات كفاءة الطاقة الحديثة، فإن هذا العقار يقدم قيمة من حيث الموقع المتميز والقرب من الشاطئ والجولف، مع بنية تحتية مثبتة. موقع بيل إير معروف بهدوئه النسبي مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن توازن بين السكن الهادئ والوصول السهل إلى الحياة العصرية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه الاستراتيجي في بيل إير، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ والمتاجر، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للمهام اليومية. القرب من المرافق الحضرية يضمن الراحة، بينما يوفر الارتفاع البالغ 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات مميزة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن مسكن واسع وعملي. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، توفر الشقة مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. المساحة المعيشية الواسعة (154 مترًا مربعًا) والشرفات الكبيرة تعزز تجربة المعيشة، بينما يضمن تصميم الطابق العلوي مع مصعد سهولة الوصول.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، مما يعني أنه يمثل بنية تحتية قائمة ومثبتة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة "مكتمل" تشير إلى أن الوحدة جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تضمن هذه الحالة أن العقار قد استقر في السوق.
هذا العقار ليس خيارًا لمن يبحثون عن مبنى حديث البناء مع أحدث تقنيات كفاءة الطاقة. نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2003، قد لا يتضمن أحدث معايير العزل أو أنظمة التدفئة والتبريد المتكاملة الموجودة في المشاريع الجديدة. كما أن الموقع في منطقة حضرية يعني أنه قد لا يوفر العزلة الكاملة أو الهدوء المطلق الذي تبحث عنه بعض المناطق الريفية.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين راحة المدينة والقرب من الطبيعة. إنه مثالي للأشخاص الذين يعملون عن بُعد أو في مناطق قريبة، نظرًا لقربه من المرافق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مع إمكانية تأجيره، سواء للإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل، بفضل قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. يمكن للعائلات الاستفادة من قرب المدارس الدولية (مثل The International School of Estepona على بعد 1.2 كم) والمساحات الخضراء. بالنسبة لمحبي الرياضة، فإن وجود العديد من نوادي التنس والباديلتون وملاعب الجولف في المنطقة المجاورة يجعل هذا العقار جذابًا لهم. كما أن الموقع، مع 3845 ساعة مشمسة سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل.
يتميز هذا البنتهاوس بجودة تشطيبات تعكس فترة بنائه في عام 2003، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. أرضيات الرخام المنتشرة في جميع أنحاء الشقة تضيف لمسة من الأناقة والمتانة، وهي مادة معروفة بمقاومتها وسهولة صيانتها. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية، مما يساعد في الحفاظ على النظام. تم تضمين الأثاث الحديث، مما يقلل من الحاجة إلى شراء أثاث جديد فور الانتقال. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشير وجود غرفة تخزين (trastero) إلى اهتمام بالتفاصيل العملية لتلبية احتياجات المعيشة اليومية. التوجيه الشرقي للشقة يضمن حصولها على ضوء الشمس الصباحي، مما يخلق بيئة مشرقة ومرحبة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 680,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز في منطقة بيل إير، بالقرب من المرافق والخدمات. نظرًا لكونه عقارًا تم بناؤه في عام 2003 وحالته مكتملة، فإن السعر يعكس قيمته الحالية في السوق مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 154 مترًا مربعًا و 3 حمامات. لا تتوفر معلومات عن وجود وحدات أخرى بأسعار أو مواصفات مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العرض قد يكون فريدًا في نطاق سعره الحالي. يعتبر سعر البنتهاوس في نطاق متوسط إلى مرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة، مما يجعله استثمارًا جيدًا لمن يبحث عن عقار بجودة عالية وموقع استراتيجي.
تُعد بيل إير، مالقة، منطقة سكنية تتميز ببيئة حضرية مريحة، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق الأساسية. هذا يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم دون الحاجة لاستخدام السيارة في كل مرة. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد أقل من كيلومتر، بُعدًا ترفيهيًا لنمط الحياة اليومي. كما أن وجود 21 مطعمًا و 3 صيدليات و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى مستوى عالٍ من الخدمات المتاحة. الموقع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلاً، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، وإمكانية الاستمتاع بـ 3845 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام تقريبًا، خاصة مع موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر.
تقع هذه الشقة في بيل إير، وهي منطقة حضرية في مالقة تتميز بدمجها بين الحياة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت (255 م) والصيدليات (358 م)، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا ميسورًا. يوجد 21 مطعمًا و 2 بنك و 2 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لتناول الطعام والتسوق والخدمات المصرفية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد 880 مترًا فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى البحر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.1% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 32 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في منطقة بيل إير، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن المجاورة مثل إستيبونا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في بيل إير، وهي منطقة تقع بين إستيبونا وماربيا على ساحل كوستا ديل سول. إن قربه من المدن الرئيسية مثل إستيبونا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والمرافق الترفيهية. يقع المشروع على بعد 44 كم من مطار مالقة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في منطقة بيل إير نفسها.
يوفر هذا البنتهاوس موقعًا متميزًا من حيث سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع ملاعب الجولف، مثل نادي إل بارايسو للجولف، على بعد 1.3 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الجولف. تقع مدينة إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. يعتبر مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو المطار الدولي الرئيسي في المنطقة، على بعد 54 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يتيح سهولة السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تضمن شبكة النقل العام المتوفرة (32 محطة و 6 خطوط) سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا البنتهاوس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يسود طقس مشمس بشكل كبير، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3845 ساعة سنويًا، مما يوفر أجواءً مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق البحر. يقع العقار على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بميل طفيف يبلغ 3.1% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون الشعور بالإرهاق عند المشي. درجات الحرارة الموسمية تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر راحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا ديل سالاديلو (880 م)، وهو أحد الشواطئ العديدة في المنطقة. تشمل خيارات الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سول فيلانكانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر القرب من ملاعب مثل نادي إل بارايسو للجولف (1.3 كم) فرصًا ممتازة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.5 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل Parque Antena (2.3 كم). يقدم الميناء الترفيهي خوسيه بانوس (8.4 كم) مجموعة من الأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في بيل إير، وهي منطقة تقع بين إستيبونا وماربيا على ساحل كوستا ديل سول. إن قربه من المدن الرئيسية مثل إستيبونا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والمرافق الترفيهية. يقع المشروع على بعد 44 كم من مطار مالقة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان في قلب منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف، والحياة الليلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا في منطقة بيل إير نفسها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL007491
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
