Ez a 3 hálószobás penthouse egy Bel Air-i lakóövezetben található, Málaga tartományban. Az ingatlan közel van a strandhoz és a városi létesítményekhez, miközben megőriz egy békés, lakóövezeti hangulatot. A kilátásokat és a tágas elrendezést kínáló, több szintre osztott lakás ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol-on keresnek állandó tartózkodási vagy nyaralóhelyet. A projekt 2003-ban készült el, és a mai napig jól karbantartott.
A Costa del Sol-on számos lakóingatlan található, de ez a Bel Air-i penthouse egyedi pozíciót foglal el. Más, újabb építésű projektek, mint például az Acqua Gardens (vanaf €524,600) vagy az Aby Upper (vanaf €320,000) általában alacsonyabb árfekvést kínálnak, de lehetséges, hogy kevesebb lakóterülettel vagy más lokációval rendelkeznek. A Los Miradores del Sol (Bel Air, 'vanaf €540,000') egy hasonló árkategóriában és lokációban található, így közvetlen versenytárs. Az itt kínált 680 000 eurós ár magasabb, de ez magyarázható a nagyobb lakóterülettel (154 m² vs. 150 m² a leírásban említett másik projektnél), a 3 hálószobával és a jól megőrzött, 2003-as építésű ingatlan minőségével. Míg az új építések energiahatékonysági előnyöket kínálhatnak, ez a penthouse a bevett lakónegyedben, a strand és a szolgáltatások kiváló elérhetőségével, valamint a kialakult közösséggel vonzza a vásárlókat. A tengerre néző kilátás és a keleti tájolás további értéket képvisel a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Bel Air-ben, Estepona közelében, optimális egyensúlyt kínál a tengerpart közelsége és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetősége között. A lakóövezetben fekvő projektben a strand és a helyi üzletek, éttermek egyaránt könnyen megközelíthetők gyalogosan, ami praktikus mobilitást biztosít.
Ez a penthouse olyan lakosok számára ideális, akik értékelik a kényelmet és a közelséget a tengerhez, valamint a városi létesítményekhez. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására. A több szinten elhelyezkedő teraszok és erkélyek a tengerre és a környező vidékre nyílnak, lehetőséget adva a szabadtéri pihenésre.
A projekt 2003-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az épület már megérett az idő próbájára. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a korábbi lakók jól karbantartották. Az építési év ismerete segíthet a potenciális vásárlóknak az ingatlan műszaki állapotának és potenciális felújítási igényeinek felmérésében.
Ez a penthouse nem felel meg azoknak a keresőknek, akik kifejezetten új építésű ingatlant keresnek, mivel 2003-ban készült el. Nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand könnyen elérhető gyalogosan. Emellett a projekt nem rendelkezik saját golfpályával, bár több is a közelben található. Nem kínál panorámát a hegyekre, bár egyes kilátások ezt magukban foglalhatják.
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy jól megközelíthető, mégis nyugodt helyen keresnek otthont a Costa del Sol-on. Azok számára, akik szeretnének közel lenni a tengerparthoz, de a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás (szupermarket, patika, éttermek) karnyújtásnyira legyen, ez a projekt kiváló megoldást kínál. Ideális lehet családoknak a három hálószoba miatt, vagy pároknak, akik több teret szeretnének, esetleg gyakran fogadnak vendégeket. A golf szerelmesei is élvezhetik a közeli golfpályák (pl. El Paraíso Golf Club) elérését. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a napfényt és a kellemes éghajlatot, a helyszín 3845 napsütéses órájával és a 6 hónapos úszószezonjával.
Ez a 2003-ban épült penthouse kiváló minőségű kivitelezéséről tanúskodik. A leírások alapján a lakásban márvány padlóburkolat található, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, míg a modern bútorok, amelyek a lakás részét képezik, azonnali beköltözést tesznek lehetővé. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha kialakítása modern, ablakkal a kilátás irányába, ami hozzájárul a világos és kellemes főzési környezethez. Az általános állapotot 'kiváló'-nak minősítik, ami arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és igényes.
Az itt kínált penthouse ára 680 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi a helyszínt, az ingatlan méretét (154 m²) és a három hálószobát, valamint a három fürdőszobát. Az ingatlan 2003-ban készült el, és jelenleg készen áll a birtokbavételre. A kínálatban található hasonló ingatlanok árai eltérhetnek a különböző elrendezések, kilátások és állapotok függvényében. A konkrét ár és a rendelkezésre állás az aktuális piaci viszonyoktól és az ingatlan specifikációitól függ.
Bel Air, Málaga tartományában, egy jól ismert lakóterület, amely a Costa del Sol központi részéhez közel helyezkedik el. Ez a negyed a csendesebb életmódot kedvelőknek szól, miközben a környező városok, mint Estepona és Marbella szolgáltatásai könnyen elérhetők. Az itt élők élvezhetik a napi sétákat a közeli strandokhoz, mint például a Playa del Saladillo, amely kevesebb mint 1 km-re található. A szupermarketek és patikák is mindössze néhány perces sétára vannak, ami a mindennapi életet egyszerűvé teszi. A környék parkokkal és zöldterületekkel is rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A 32 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít, a több mint 3800 napsütéses órával évente pedig ideális az egész éves élvezethez.
Bel Air, ahol ez a penthouse található, egy városias környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket 255 méterre, a patika pedig 358 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást. A környék számos étteremmel és kávézóval rendelkezik (21 étterem és 2 kávézó 2 km-es sugarú körzetben), így a helyi kulináris kínálat bőséges. A strandok, mint a Playa del Saladillo, 880 méterre vannak, ami ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A sportolási lehetőségek is adottak, a legközelebbi teniszklub 500 méterre található. A 32-es tengerszint feletti magasság enyhe mikroklímát eredményez.
A projekt Bel Air lakóövezetében található, Estepona nyugati részén, a Costa del Sol partvidékén. Ez a terület jól kapcsolódik a fő úthoz (A-7), ami gyors hozzáférést biztosít a környező városokhoz és repülőterekhez. A kék zászlós strandok és a golfpályák közelsége kiemeli a helyszín outdoor életstílusra való alkalmasságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bel Air a Costa del Sol központi részén található, Estepona és Marbella között, Málaga tartományban. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel a régió főbb turisztikai és kereskedelmi központjai könnyen elérhetők. Estepona óvárosa kb. 7 km-re, míg Marbella központja kb. 15 km-re fekszik. A repülőterek (Málaga és Gibraltar) is viszonylag közel vannak, ami megkönnyíti az utazást. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a csendes lakónegyed és az élénk városi élet között, hozzáférést biztosítva mind a természeti szépségekhez, mind a kulturális és szórakozási lehetőségekhez.
Ez a penthouse kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, kevesebb mint 1 km-re van, a Playa del Sol Villacana pedig 1.3 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 54 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) pedig 44 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re van. A bevásárlási lehetőségek (szupermarket 255 m) és az egészségügyi ellátások (kórház 4 km, patika 358 m) is nagyon közel helyezkednek el. Emellett 32 nyilvános közlekedési megálló és 6 járat is szolgálja a környéket, biztosítva a további mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Bel Air régióban az éghajlat mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig általában 12°C és 27°C között ingadozik. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3845 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger vize 6 hónapon keresztül kellemesen meleg, elérve a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok hosszú szezonon át élvezhetők. Az ingatlan 32 méter magasságban fekszik, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3.1%), kedvezve a kilátásnak és a vízelvezetésnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand található, beleértve a Playa del Saladillo-t (880 m), amely a legközelebbi, valamint a Playa del Sol Villacana-t (1.3 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf kedvelői számára az El Paraíso Golf Club mindössze 1.3 km-re kínál kiváló pályákat. A sportlétesítmények tekintetében a Club de Tenis 0.5 km-re, a Racket Club Villa Paderna pedig 1.0 km-re található, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a lakosoknak. A környék további rekreációs lehetőségei közé tartoznak a parkok és a kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, ami 8.4 km távolságra van.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air a Costa del Sol központi részén található, Estepona és Marbella között, Málaga tartományban. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel a régió főbb turisztikai és kereskedelmi központjai könnyen elérhetők. Estepona óvárosa kb. 7 km-re, míg Marbella központja kb. 15 km-re fekszik. A repülőterek (Málaga és Gibraltar) is viszonylag közel vannak, ami megkönnyíti az utazást. Ez a lokáció egyensúlyt kínál a csendes lakónegyed és az élénk városi élet között, hozzáférést biztosítva mind a természeti szépségekhez, mind a kulturális és szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL007491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
