Пентхаус с 3 спальнями расположен в Бель-Айр, живописном районе недалеко от Эстепоны. Объект предлагает панорамные виды на море с террас, сочетая современный комфорт с удобным расположением в городской среде. Завершенный в 2003 году, этот объект представляет собой готовое к заселению жилье, ориентированное на тех, кто ценит спокойствие и доступность всех необходимых удобств.
В сравнении с другими объектами в районе Бель-Айр и близлежащей Эстепоны, данный пентхаус предлагает конкурентное соотношение цены и качества, учитывая его площадь, количество спален и расположение. Например, 'Los Miradores del Sol' в Бель-Айр предлагает объекты от €540,000, но могут отличаться по площади или наличию определенных удобств. 'Acqua Gardens' в Эстепоне стартует с €524,600, предлагая, возможно, более новые постройки, но может уступать в видах или близости к пляжу. 'Aby Upper' с ценой от €320,000, вероятно, представляет собой более компактные или менее престижные варианты. Данный пентхаус, оцененный в €680,000, позиционируется как предложение высокого класса, ориентированное на покупателей, которые ценят виды на море, удобство расположения и готовность к немедленному заселению, в отличие от проектов на стадии строительства или с более ограниченными удобствами. Его расположение в урбанизации с коммунальным бассейном является типичным для данного сегмента рынка на Коста-дель-Соль, предлагая баланс между приватностью и доступностью общих зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бель-Айр обеспечивает близость к побережью, всего в 880 метрах от пляжа Плайя-дель-Саладильо. Это также позволяет легко добраться до местных магазинов и ресторанов, которые находятся в пределах пешей доступности, что создает удобную среду для повседневной жизни.
Данный пентхаус отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с обилием естественного света и видами на море. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также дополнительных удобств, таких как крытая терраса и кладовая, делает его функциональным выбором для семьи или для тех, кто принимает гостей.
Объект был построен в 2003 году и с тех пор находится в отличном состоянии. Хотя это не новый проект, он предлагает готовую к проживанию недвижимость, которая была обновлена и поддерживается в соответствии с современными стандартами, что исключает необходимость в немедленном ремонте.
В данном проекте отсутствуют специфические ограничения, связанные с новым строительством, поскольку он был завершен в 2003 году. Однако, как и для любого жилья, следует учитывать, что объект находится в урбанизации с общим бассейном, и не предоставляет частных удобств, таких как собственный бассейн или сад.
Этот пентхаус подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном, но спокойном районе Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (менее 1 км) и развитая инфраструктура в пешей доступности делают его удобным для тех, кто ценит мобильность без автомобиля для ежедневных нужд. Семьи оценят наличие трех спален и близость к международной школе (1.2 км). Любители гольфа также найдут преимущества в расположении рядом с полями, такими как El Paraíso Golf Club (1.3 км). Для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года, 3845 солнечных часов и 6-месячный купальный сезон предлагают привлекательные условия для средиземноморского образа жизни.
Объект выполнен с акцентом на качество и комфорт, что видно по использованию мраморных полов по всей площади, которые придают интерьеру элегантность и долговечность. Современная мебель, включенная в стоимость, позволяет новым владельцам заселиться без необходимости дополнительных покупок. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей, а отдельная кладовая (trastero) предлагает дополнительное место для хранения. Ориентация на восток обеспечивает отличное утреннее освещение, делая жилое пространство светлым и уютным. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, судя по фотографиям, соответствуют современным стандартам, обеспечивая функциональность и эстетику.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от €680,000. Это цена за трехкомнатную квартиру с тремя ванными комнатами и площадью 154 м². Данная стоимость отражает расположение в востребованном районе Бель-Айр, наличие видов на море и хорошее состояние объекта. Поскольку объект готов к заселению, он доступен для немедленной покупки. Отсутствие других вариантов в рамках этого конкретного проекта означает, что данная цена является единственной доступной для этого типа недвижимости.
Бель-Айр, это район, который предлагает баланс между спокойной жилой атмосферой и городской доступностью. Расстояние до пляжа, менее километра, делает морские прогулки и отдых на побережье ежедневной возможностью. Пешая доступность к супермаркетам, аптекам и ресторанам (255 м и 358 м соответственно) упрощает повседневные дела. Высота расположения, 32 метра над уровнем моря, обеспечивает приятные виды и, вероятно, хорошую циркуляцию воздуха. Ориентация на восток гарантирует утреннее солнце на террасе, что способствует комфортному началу дня. Наличие 32 остановок общественного транспорта поблизости также указывает на хорошую транспортную доступность, хотя для полного использования возможностей региона, вероятно, потребуется автомобиль.
Район Бель-Айр, расположенный в муниципалитете Эстепона, предлагает сбалансированный образ жизни. Наличие 21 ресторана, 3 аптек и 2 банков в радиусе 2 км указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Tenis (0.5 км), и теннисным клубам, делает район привлекательным для активных людей. Тишина и спокойствие, характерные для жилых урбанизаций, сочетаются с легким доступом к основным транспортным артериям, что облегчает перемещение по побережью. Исторически, регион известен своим благоприятным климатом и высоким качеством жизни, что подтверждается и объективными данными.
Данный пентхаус находится в урбанизации Бель-Айр, расположенной в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует его положение относительно пляжей, гольф-полей и основных транспортных путей, подчеркивая удобство доступа к городским удобствам и природным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бель-Айр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это привилегированное положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной атмосфере Марбельи (примерно 15-20 минут езды), так и к более спокойному и традиционному городу Эстепона (примерно 10 минут езды). Близость к международному аэропорту Малаги (54 км) и порту Гибралтара (44 км) делает этот район удобным для международных путешественников.
Расположение объекта обеспечивает отличную доступность к основным объектам. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, находится всего в 880 метрах, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен в 54 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Наличие 32 остановок общественного транспорта поблизости говорит о хорошей мобильности внутри региона. Для любителей гольфа, гольф-поля, такие как El Paraíso Golf Club, находятся всего в 1.3 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 255-358 метров, что делает их легкодоступными для ежедневных покупок.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль славится своим мягким климатом, и Бель-Айр не исключение. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3845 в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, который длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря (32 м) способствует приятной атмосфере. Умеренный уклон к пляжу (3.1%) облегчает доступ к побережью. Летние температуры обычно колеблются в пределах 25-30°C, а зимой редко опускаются ниже 10°C, что делает этот регион привлекательным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо (880 м), который является одним из ближайших. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Соль Вильякана (1.3 км) и Плайя-де-Гуадальманса (1.9 км), также легко доступны. Для любителей активного отдыха район предлагает отличные возможности: рядом расположены гольф-клубы El Paraíso (1.3 км) и Tramores Golf (1.4 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры с теннисными кортами, что подчеркивает спортивную направленность региона.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это привилегированное положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной атмосфере Марбельи (примерно 15-20 минут езды), так и к более спокойному и традиционному городу Эстепона (примерно 10 минут езды). Близость к международному аэропорту Малаги (54 км) и порту Гибралтара (44 км) делает этот район удобным для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL007491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
