Třípokojový řadový dům v oblasti Cancelada v Esteponě nabízí kombinaci moderního bydlení a strategické polohy. Tato nemovitost, dokončená v roce 2021, se nachází v urbanizované zástavbě a je navržena s ohledem na funkčnost a denní světlo. S obytnou plochou 167 m² a orientací na jih a jihozápad poskytuje komfortní obytné prostředí s výhledem na moře a krajinu. Projekt je situován v lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží i vnitrozemským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v urbanizované oblasti Cancelada, která těží z blízkosti k pobřeží i k vnitrozemské infrastruktuře. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a základním službám, což podporuje aktivní životní styl. Okolí poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční zástavby a dynamikou blízkých městských center.
Projekt je určen pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru a kvalitním zázemím. Tři ložnice a tři koupelny splňují potřeby pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečný prostor pro hosty či domácí kancelář. Důraz na denní světlo a venkovní prostory, jako je terasa a solárium, reflektuje přání po komfortním a světlém domově.
Nemovitost byla dokončena v roce 2021 a představuje moderní výstavbu s aktuálními standardy. Ačkoli se jedná o novější výstavbu, je již plně dokončená, což znamená okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací. Projekt využívá standardní stavební postupy pro rezidenční nemovitosti v regionu.
Tento projekt nenabízí přímý soukromý výstup na pláž, ani není situován v první linii u moře. Ačkoli nabízí výhled na moře, nemusí vyhovovat zájemcům hledajícím panoramatické, nerušené výhledy přímo z obývacího pokoje. Dům není primárně navržen pro osoby s výraznými pohybovými omezeními, jelikož dispozice zahrnuje více pater a přístup k některým společným prostorám může vyžadovat schodiště.
Ref: VL828104
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru v docházkové vzdálenosti od pláže a s dobrou dostupností služeb. Je ideální pro rodiny díky třem ložnicím a třem koupelnám, a rovněž pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení dodatečný prostor pro koníčky, práci z domova nebo pro hosty. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik hřišť. Nemovitost je také atraktivní pro investory díky možnosti rekreačních pronájmů a poloze v žádané oblasti. Osoby preferující aktivní životní styl s možností snadného přístupu k moři, sportovištím a restauracím ocení její umístění. Zahrada a společné prostory, včetně bazénů, vybízejí k trávení času venku.
Dům nabízí moderní provedení s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Podlahy jsou pokryty porcelánovými dlaždicemi, které jsou odolné a snadno udržovatelné. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění optimální vnitřní teploty. Ohřev vody je řešen solárními panely, což přispívá k energetické účinnosti. Kuchyně jsou plně vybavené, připravené k okamžitému použití. V rámci společných prostor jsou k dispozici udržované zahrady a bazény. Obytné prostory jsou navrženy s ohledem na maximální využití přirozeného světla, což je podpořeno orientací a velkými okny.
Vstupní cena za tento třípokojový řadový dům začíná na 620 000 €. Tato cena odráží lokalitu v oblíbené oblasti Costa del Sol, novější výstavbu a rozsah nabízených společných zařízení. Cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce, jejím umístění v rámci komunity a případných doplňcích. Vzhledem k dokončení v roce 2021 je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování. Možnost rekreačních pronájmů naznačuje potenciál pro investiční využití, což může ovlivnit poptávku a dostupnost jednotek.
Cancelada, jako součást Estepony, nabízí prostředí, kde se snoubí klid rezidenční čtvrti s dostupností městských služeb. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Blízkost k supermaketům, lékárnám a restauracím zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Okolí je také atraktivní pro milovníky golfu, s několika hřišti v blízkosti. Vysoká míra slunečního svitu a příjemné teploty po většinu roku podporují venkovní životní styl, ať už jde o procházky po pláži, posezení na terase nebo využívání společných bazénů a zahrad. Projekt je navržen tak, aby poskytoval jak soukromí, tak komunitní zázemí.
Cancelada se nachází v urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti domu (do 2 km) se nachází 16 restaurací, 4 lékárny, 1 banka a park, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Školy, včetně 19 základních a 10 středních škol, jsou v relativní blízkosti, stejně jako zdravotnická zařízení (2 zdravotnická centra). Místní dopravní systém zahrnuje 4 linky veřejné dopravy s 21 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu. Turistická infrastruktura s 24 hotely a 6897 lůžky svědčí o atraktivitě oblasti pro návštěvníky.
Tento řadový dům se nachází v oblasti Costa del Sol, která je proslulá svým středomořským klimatem a rozvinutou infrastrukturou pro bydlení a rekreaci. Poloha v Canceladě, na pobřeží provincie Málaga, nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností větších městských center a letišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v oblasti Cancelada, která je součástí pobřežní zóny Estepony. Poloha poskytuje strategickou výhodu díky blízkosti k významným městům regionu. Marbella je vzdálená 16 km a Algeciras 51 km. Hlavní město provincie, Málaga, je dostupné ve vzdálenosti 63 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám, kulturním akcím a mezinárodním letištím, přičemž si zachovává klidnější charakter pobřežní lokality.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 44 km (přímá linka) a Gibraltarem (GIB) také asi 44 km. Nejbližší pláže, Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, jsou vzdálené necelý kilometr, což je v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena kolem 1,4-1,5 km. Supermarket je vzdálen pouhých 79 metrů a lékárna 131 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. Nemovitost je vybavena EV nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 821 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 28 °C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 846 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon 2,8 % k pláži přispívají k příjemnému prostředí. Průměrná roční teplota je 19,3 °C. Tato kombinace příznivých klimatických podmínek a geografické polohy umožňuje celoroční využití venkovních prostor a rekreačních zařízení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1 km), které jsou známé a přístupné. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, například Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Další rekreační možnosti zahrnují tenisové a pádlové kluby, jako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Veřejná doprava a dobrá dostupnost podporují snadný přesun k různým rekreačním zařízením v regionu. Celkově oblast nabízí širokou škálu aktivit pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v oblasti Cancelada, která je součástí pobřežní zóny Estepony. Poloha poskytuje strategickou výhodu díky blízkosti k významným městům regionu. Marbella je vzdálená 16 km a Algeciras 51 km. Hlavní město provincie, Málaga, je dostupné ve vzdálenosti 63 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám, kulturním akcím a mezinárodním letištím, přičemž si zachovává klidnější charakter pobřežní lokality.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tento třípokojový řadový dům v Canceladě představuje segment s vyšší cenovou hladinou, začínající na 620 000 €. Tento rozdíl je odůvodněn polohou v prestižnější části Costa del Sol, větší obytnou plochou (167 m² oproti typicky menším bytům v levnějších projektech) a rozsáhlejším spektrem společných zařízení, včetně soukromého solária a lepší orientace pro výhled na moře. Zatímco srovnávané projekty nabízejí atraktivní ceny, často se jedná o byty nebo menší domy, které nemusí splňovat stejné nároky na prostor a vybavení jako tento řadový dům. Lokalita Cancelada je známá svou blízkostí k luxusnějším golfovým resortům a plážím, což se promítá do vyšší hodnoty nemovitosti. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají propracovanější bydlení s vyšším standardem v žádané lokalitě, a jsou ochotni za tyto vlastnosti zaplatit prémiovou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
