Cancelada, Málaga városrészében található ez a modern, három hálószobás sorház, mely saját szoláriummal, tengerre és vidékre néző kilátással büszkélkedhet. Az ingatlan kiváló tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt élvezhet. A 2021-ben elkészült otthon ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol kínálta életérzést keresik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen közelében található a strand, valamint a városi környezet, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti pihenés és a mindennapi kényelem között, miközözben a régió fontosabb csomópontjai is könnyen megközelíthetők.
A három hálószoba, a két szinten elhelyezkedő, funkcionális elrendezés, valamint a tágas nappali és felszerelt konyha ideálissá teszi ezt az otthont családok vagy párok számára. A privát szolárium és a napfényes teraszok további életteret biztosítanak a szabadban való kikapcsolódáshoz.
A 2021-ben átadott ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A modern építészeti stílus és a minőségi kivitelezés biztosítja a kortárs életérzést. Az épületsor tökéletesen integrálódik a környező városias fejlődésbe, miközben megőrzi a spanyol mediterrán hangulatot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen privát medencét, sem saját kertet a hagyományos értelemben. A parkolás két kijelölt helyen történik, de nincs saját garázs. A közösségi létesítmények használata megosztott, és nem kizárólagos.
Ref: VL828104
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a Costa del Sol nyüzsgésében keresnek egy nyugodtabb, mégis jól összekapcsolt otthont. Ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a közeli strandok és golfpályák közelségét. A modern kialakítás és a közösségi létesítmények vonzóvá teszik azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, de fontos számukra a pihenés és a kényelem. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a fejlesztés engedélyezi a nyaralók kiadását, ami vonzó hozamot kínálhat. A téli hónapokban is kellemes klíma és a napfény garantálja a kellemes tartózkodást, így akár állandó lakhelyként is funkcionálhat.
Az ingatlan 2021-es átadása modern építészeti szabványoknak és anyaghasználatnak felel meg. A padlóburkolatok minőségi porcelán lapokból készültek, melyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A beltéri ajtók és ablakkeretek gondos kivitelezést tükröznek, gyakran dupla üvegezéssel az energiahatékonyság és a zajszigetelés érdekében. A konyhák teljesen felszereltek, modern gépekkel és munkalapokkal. A fürdőszobák ugyancsak magas színvonalú szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A fűtés-hűtés rendszere légkondicionálóval van megoldva, mely hatékonyan tartja a kellemes hőmérsékletet. A napkollektorok a melegvíz előállításához járulnak hozzá, csökkentve az energiafogyasztást. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az általános benyomás egy gondosan megtervezett és kivitelezett otthoné, amely a kortárs igényeket elégíti ki.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház ára 620.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a modern építésmódot, a kiváló elhelyezkedést és a kiterjedt közösségi szolgáltatásokat. Az ingatlanok változatos elrendezéssel és tájolással érhetők el, így az árak eltérhetnek a konkrét lakóegység jellemzőitől függően. A 167 m²-es lakóterületet figyelembe véve a vételár versenyképes a régióban, különösen a minőségi kivitelezés és a tengerpart közelsége miatt. Az ingatlanok azonnal költözhetőek, mivel a fejlesztés 2021-ben fejeződött be.
Cancelada egy fejlődő terület Estepona közelében, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A mindennapi élet itt a mediterrán életstílus kényelméről szól: reggelente rövid séta a közeli pékségbe egy friss croissantért, napközben a napos teraszon pihenés, vagy akár egy gyors strandolás. A közösségi létesítmények, mint a medencék, edzőterem és szauna, mindennapi kikapcsolódást biztosítanak. Azoknak ajánlott, akik a nyüzsgő városoktól távolabb, de mégis minden fontos szolgáltatás közelében szeretnének élni, élvezve a napfényt és a tenger közelségét. A helyszín ideális a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó golfról, teniszről vagy tengerparti sétákról.
Cancelada egy dél-spanyol kisváros, amely a Costa del Sol partján fekszik, Estepona és Marbella között. A környék dinamikusan fejlődik, de megőrizte mediterrán báját. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében zajlik: a szupermarket mindössze 79 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 131 méterre található. A strandok, mint a Playa del Sol Villacana, kevesebb mint egy kilométerre vannak, így a tengerparti séták vagy a napozás könnyen beilleszthető a napi rutinba. A közeli golfpályák (Flamingos Golf, Club de Golf El Coto de la Serena) a sportkedvelők számára kínálnak lehetőséget. A nagyobb városok, mint Marbella (16 km) és Málaga (63 km) könnyen elérhetőek autóval, de a tömegközlekedési kapcsolatok is adottak. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
Ez a térkép a Cancelada, Estepona területén található sorház elhelyezkedését mutatja be. Látható a strandok, golfpályák, és a főbb közlekedési útvonalak közelsége. A térkép kiemeli az ingatlan kiváló elhelyezkedését a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek szempontjából a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada a nyugati Costa del Solon helyezkedik el, stratégiai pozícióban Estepona és Marbella között. Estepona városközpontja mindössze pár kilométerre található, míg Marbella világhírű kikötője és elegáns üzletei 16 km-re fekszenek. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi, nyugodtabb életstílus élvezetét, miközben a régió nagyobb turisztikai és kulturális központjai könnyen elérhetőek. A közelben fekvő Algeciras (51 km) és Málaga (63 km) városok további lehetőségeket kínálnak, mint ipari vagy kulturális központok. A projekt a közigazgatásilag Esteponahoz tartozó Cancelada területén található, amely a tengerpart és a hegyvidék között helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre található, míg a Playa de Guadalmansa egy kilométeren belül van. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 43 km-re fekszik, de a Gibraltári repülőtér is megközelíthető távolságban van. A bevásárlási lehetőségek rendkívül kedvezőek: egy szupermarket mindössze 79 méterre, egy gyógyszertár pedig 131 méterre található. A egészségügyi ellátást a 2.9 km-re lévő kórház biztosítja. A golfozók örömére több pálya is található a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 21 OV-megálló és 4 OV-vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagosan 19.3°C éves középhőmérséklettel és bőséges, évi 3.846 napsütéses órával. Ez a klíma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A tenger közelsége és a 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, enyhe teleket és forró, de általában szellős nyarakat eredményez. A zuhanyzókra és csapadékra vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre, de a régió jellemzően száraz nyarakkal és enyhe, esősebb telekkel rendelkezik. A 2.8%-os lejtés a strand felé szinte sík terepet jelent, ami megkönnyíti a sétát és a kerékpározást. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri fürdőzésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cancelada környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana (0.9 km) és a Playa de Guadalmansa (1.0 km), könnyen megközelíthetőek, és a vizük minőségét általában kék zászló jelzi. A golf szerelmeseinek több világszínvonalú pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A tenisz és padel sportok kedvelői is találnak lehetőséget, például a Racket Club Villa Paderna (0.7 km). A közösségi létesítmények részeként egy közös úszómedence áll rendelkezésre, de van fűtött beltéri medence, edzőterem, szauna, közösségi klub és kávézó is. A parkok és zöldterületek hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada a nyugati Costa del Solon helyezkedik el, stratégiai pozícióban Estepona és Marbella között. Estepona városközpontja mindössze pár kilométerre található, míg Marbella világhírű kikötője és elegáns üzletei 16 km-re fekszenek. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi, nyugodtabb életstílus élvezetét, miközben a régió nagyobb turisztikai és kulturális központjai könnyen elérhetőek. A közelben fekvő Algeciras (51 km) és Málaga (63 km) városok további lehetőségeket kínálnak, mint ipari vagy kulturális központok. A projekt a közigazgatásilag Esteponahoz tartozó Cancelada területén található, amely a tengerpart és a hegyvidék között helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Cancelada területén található sorház ára (620.000 eurótól) magasabb, mint a hasonló méretű ingatlanoké a távolabbi, kevésbé felkapott területeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269.950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 eurótól). Ezek a projektek jellemzően kevésbé központi elhelyezkedéssel bírnak, és a közösségi szolgáltatások köre is szűkebb lehet. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (239.000 eurótól) közelebb áll a Canceladában kínált projekthez elhelyezkedés szempontjából, de még mindig jelentős árkülönbség tapasztalható. A magasabb ár a Canceladában a prémium elhelyezkedésnek, a tenger közelségének, a fejlett infrastruktúrának és a gazdag közösségi létesítményeknek tudható be. A környék magasabb életszínvonala és a folyamatosan növekvő ingatlanértékelés indokolja a magasabb beruházási szintet. Míg a dél-spanyol partvidék számos lehetőséget kínál, a Canceladában található ingatlanok egyedi kombinációt nyújtanak a nyugalom, a kényelem és a prémium életstílus között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
