Cancelada, Esteponaに位置するこのモダンなタウンハウスは、プライベートなサンルームと海、田園の眺望を特徴としています。南西向きの優れた配置により、一日を通して豊富な自然光が室内を満たします。この物件は2階建てで、現代的かつ機能的な間取りを提供しています。広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアには、設備の整ったキッチンとテラスへの直接アクセスがあります。マスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。この物件の主な魅力の一つは、海と周囲の自然景観の遮るもののない眺望を提供する広大なプライベート屋上サンルームです。プライベートエントランス、エアコン、磁器タイル床、給湯用ソーラーパネル、2台分の駐車スペースも備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Cancelada地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ちながら、周辺には都市的な環境と生活に必要な施設が充実しています。この立地は、ビーチへのアクセスと、日常生活に必要なサービスへの近さを両立させたいと考える居住者にとって実用的です。近隣にはレストラン、薬局、銀行などが点在し、都市生活の利便性を提供します。
このタウンハウスは、現代的なライフスタイルと快適な居住空間を求めるニーズに応えます。3つの寝室は十分な明るさを確保し、マスターベッドルームには追加のプライバシーと快適さを提供する専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。オープンフロアのリビングエリアとプライベートサンルームは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、機能性と快適性を重視する居住者にとって理想的です。
2021年に完成したこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。完成済みであるため、購入後すぐに居住または賃貸が可能であり、計画や建設の遅延といった新築物件にありがちな不確実性がありません。この状態は、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって、明確なロードマップを提供します。
この物件は、プライベートなサンルーム、海や田園の眺望、そして充実した共有アメニティを提供しますが、一部の購入者にとっては、プロジェクトの性質上、プライバシーのレベルや、共有施設への依存度が高くなる可能性があります。また、提供される眺望は、周囲の都市開発の状況によって将来的に変化する可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL828104
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、年間を通じて太陽の光を浴びたい、ビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める個人や家族に適しています。都市の利便性を享受しながらも、静かで快適な住環境を求める人々にとって理想的です。3つの寝室は、子供連れの家族、ゲストを迎える機会が多い方、または自宅で仕事をするための専用スペースを必要とする方に最適です。プライベートサンルームは、読書、日光浴、または単に景色を楽しむための静かな隠れ家を提供します。また、ホリデーレンタルが許可されているため、セカンドハウスとして購入し、不在時には賃貸収入を得たい投資家にも適しています。共有施設（プール、ジム、サウナなど）は、アクティブなライフスタイルを送り、健康とウェルネスを重視する居住者にとって魅力的です。年間を通じて利用可能な温水プールは、一年中快適なリラクゼーションを提供します。
このタウンハウスは、高品質な素材と現代的な技術を用いた優れた仕上がりを特徴としています。床には耐久性のある磁器タイルが使用されており、メンテナンスが容易で、空間全体に洗練された外観をもたらします。エアコンシステムは、一年中快適な室内温度を保証し、スペインの気候に適しています。給湯にはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率を高め、持続可能性に貢献しています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、料理を楽しむための機能的なスペースを提供します。バスルームも同様に、高品質な設備と現代的なデザインが施されています。窓は、自然光を最大限に取り入れ、断熱性能も考慮された設計になっています。全般的に、この物件は、長期的な快適さと価値を提供する、細部まで配慮された高品質な建設基準を示しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€620,000から提供されています。167平方メートルの広々とした居住空間は、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としており、価格設定は提供される設備と立地を反映しています。物件は2021年に完成しており、即時入居または賃貸が可能です。この物件は、プライベートなレジデンスとしてだけでなく、ホリデーレンタルも許可されているため、投資対象としても魅力的な選択肢となります。価格は、物件の具体的な位置、眺望、および追加の機能によって変動する可能性があります。購入者は、この価格帯で、充実した共有アメニティと良好な立地条件を備えた物件を手に入れることができます。
Cancelada地区に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートのような快適さを兼ね備えています。徒歩圏内にはビーチやスーパーマーケット、薬局、レストランがあり、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。南西向きの立地は、年間を通じて豊かな自然光をもたらし、家全体を明るく開放的な空間にしています。広々としたリビングエリアは、現代的なライフスタイルに合わせたオープンなレイアウトで、家族や友人との交流に適しています。プライベートサンルームは、海や田園の眺めを楽しみながらリラックスできる専用の空間を提供します。共有施設として、手入れの行き届いた庭園、屋外プール、温水屋内プール、ジム、サウナ、ソーシャルクラブ、コワーキングエリア、カフェがあり、居住者に多様なライフスタイルオプションを提供します。この物件は、静かな住環境と都市の活気の両方を求める人々にとって、バランスの取れた居住空間を提供します。
Cancelada地区は、Esteponaの東部に位置し、活気のある都市環境と静かな住環境のバランスが取れたエリアです。このタウンハウスの居住者は、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあるという利便性を享受できます。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェが近接しており、車なしでも快適な生活が送れます。さらに、エリア内には公園やスポーツセンターもあり、レクリエーションの機会も豊富です。Esteponaの町へは短時間でアクセス可能で、より広範なショッピング、ダイニング、文化的なオプションを提供します。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な立地です。このエリアは、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々に適しています。
Cancelada地区は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。このプロジェクトは、これらのアメニティへの近さと、静かな居住環境を兼ね備えた場所にあります。地図上で、この物件が海岸線、主要な交通網、および周辺の都市やリゾート地からどの程度の距離にあるかを確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Canceladaは、Esteponaの東部に位置し、アンダルシア州における重要な都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。東へ約16km進むと、高級ブティック、レストラン、文化施設で知られる活気ある都市、マルベーリャがあります。さらに進むと、約63kmの距離にマラガがあり、国際空港、歴史的な旧市街、美術館など、より広範な都市サービスと文化体験を提供します。西へ約51kmには、港湾都市アルヘシラスがあります。この立地は、地元のアメニティへの近さと、アンダルシアの主要都市への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
この物件は、主要な交通網への良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチまではわずか914メートルで、徒歩または短時間の移動でアクセスできます。空港への距離は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約55km、ジブラルタル空港まで約44kmと、国内外への移動に便利です。スーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、病院（2.9km）などの生活必需品へのアクセスも容易です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが1.4kmから2.0kmの範囲内にあり、理想的な環境です。公共交通機関も利用可能で、21のバス停と4つの公共交通ラインが地域内および周辺地域への移動をサポートします。EV充電ステーションも821m先にあり、電気自動車の利用者にとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地区は、年間平均気温19.3℃、日照時間3,846時間という、温暖で恵まれた地中海性気候を享受しています。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、夏は暖かく、冬は穏やかです。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的です。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチやプールでの水泳シーズンが楽しめます。物件の標高は海抜31mと低く、ビーチへの傾斜も2.8%と緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。周囲の自然景観は、緑豊かな丘陵地帯と青い海が織りなす美しいコントラストを提供し、リラックスした環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまでわずか914m、Playa de Guadalmansaまでも約1kmです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ビーチ沿いの散策に最適です。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）といった評価の高いゴルフコースが近接しています。スポーツ愛好家のために、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのテニス・パデル施設も利用可能です。また、9.5km先には有名なPuerto Deportivo José Banusマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、Esteponaの東部に位置し、アンダルシア州における重要な都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。東へ約16km進むと、高級ブティック、レストラン、文化施設で知られる活気ある都市、マルベーリャがあります。さらに進むと、約63kmの距離にマラガがあり、国際空港、歴史的な旧市街、美術館など、より広範な都市サービスと文化体験を提供します。西へ約51kmには、港湾都市アルヘシラスがあります。この立地は、地元のアメニティへの近さと、アンダルシアの主要都市への容易なアクセスという、両方の利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル全体で見ると、Cancelada地区は、EsteponaとMarbellaの間に位置し、両都市の利便性を享受できる戦略的なエリアです。 €620,000という価格帯は、この地域における3ベッドルームのタウンハウスとしては、提供されるアメニティや近接する施設（ビーチ、ゴルフコース、レストランなど）を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950から）、MijasのLantana Residencial（€205,000から）、EsteponaのEtherna Homes 2（€239,000から）といった近隣のプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、提供されるアメニティや立地条件が異なる場合があります。Etherna Homes 2はEstepona内にあり、類似の立地条件を持つ可能性がありますが、価格帯が大きく異なります。Canceladaのこの物件は、特にプライベートサンルーム、充実した共有施設（屋内プール、コワーキングエリアなど）、そしてビーチへの近さを重視する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供していると考えられます。周辺には、より高級なヴィラやアパートメントも存在しますが、このタウンハウスは、利便性、快適性、そして投資の可能性のバランスが取れた選択肢となっています。
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