Ce townhouse moderne de trois chambres à Cancelada, Estepona, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa del Sol. Construit en 2021, il combine design contemporain et fonctionnalités pratiques, le tout dans un environnement résidentiel recherché. La propriété bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités et aux plages, tout en offrant des vues dégagées sur la mer et la campagne environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cancelada, ce bien se trouve à proximité immédiate de diverses commodités, notamment des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La plage est également accessible en une courte marche, ce qui facilite les activités balnéaires. Cette proximité avec les services et la côte en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les résidents souhaitant profiter pleinement du style de vie méditerranéen.
Ce townhouse répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel avec plusieurs chambres et salles de bains. L'espace extérieur, incluant une terrasse et un solarium privé, offre des zones de détente supplémentaires. La combinaison d'espaces intérieurs lumineux et d'aménagements extérieurs fonctionnels permet de répondre à un large éventail de souhaits résidentiels, notamment pour ceux qui apprécient la vie en plein air.
Construit en 2021, ce townhouse est une construction relativement récente. L'état de la propriété est excellent, reflétant les standards de construction modernes. Bien que la construction soit achevée, les finitions et les caractéristiques intégrées, telles que les panneaux solaires pour l'eau chaude, témoignent d'une conception axée sur le confort et l'efficacité énergétique, répondant aux attentes d'un logement contemporain.
Ce projet n'inclut pas d'ascenseur privé dans la maison, bien que certaines unités en développement puissent en disposer. Le mobilier n'est pas inclus, offrant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon ses goûts. De plus, bien que la propriété dispose d'un solarium privé, l'accès à une piscine intérieure chauffée est une commodité commune plutôt qu'une caractéristique privée. La vue sur la mer peut être partielle en fonction de l'unité spécifique.
Ref: VL828104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre confort résidentiel et accès à des loisirs variés. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des centres de santé et la sécurité d'un quartier urbanisé avec des espaces communs comme les piscines et les jardins. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 2 km. Pour ceux qui désirent une vie active, la proximité des plages et des installations sportives telles que les clubs de tennis et de paddle est un atout majeur. La possibilité de louer le bien pour des locations de vacances peut également intéresser les investisseurs ou ceux qui souhaitent rentabiliser leur propriété lorsqu'ils ne l'utilisent pas, en profitant des 3 846 heures d'ensoleillement annuelles et d'un climat doux.
Les townhouses de ce développement, achevés en 2021, présentent des finitions de qualité conçues pour le confort moderne. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, un matériau réputé pour sa durabilité et sa facilité d'entretien, adapté au climat local. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et s'intègre dans un concept d'espace de vie ouvert, favorisant la convivialité. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Les chambres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et la chambre principale dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un dressing. Les fenêtres contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire sont également installés, ajoutant une dimension d'efficacité énergétique au logement.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 620 000 €. Cette tarification reflète une propriété de trois chambres et trois salles de bains dans un secteur résidentiel établi de la Costa del Sol. La superficie habitable de 167 m² et le solarium privé contribuent à cette valorisation. Étant donné que la construction date de 2021 et que la propriété est déjà achevée, elle est immédiatement disponible. La localisation, à Cancelada, une zone reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, justifie également ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix est une base et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, telles que la vue exacte ou l'étage.
Cancelada se présente comme un quartier résidentiel agréable, offrant un équilibre entre la tranquillité et la proximité des services essentiels. Le rythme de vie y est typiquement méditerranéen, marqué par la facilité d'accès aux plages et aux installations sportives comme les clubs de golf. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses quotidiennes à pied, se rendre à la pharmacie ou profiter des nombreux restaurants à proximité. La présence de plusieurs centres de santé et d'écoles dans un rayon de 2 km renforce le caractère familial et pratique de cette zone. La faible pente vers la plage (2.8%) rend les déplacements aisés. L'environnement urbain, soutenu par 4 lignes de transport public et 21 arrêts, assure une connectivité appréciable, même sans véhicule personnel, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement la région.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un environnement urbain tout en étant proche de la nature et de la mer. La vie quotidienne est facilitée par la présence de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate : supermarché à 79 mètres, pharmacie à 131 mètres, et divers restaurants et cafés accessibles à pied. Le trajet vers la plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, ne prend que quelques minutes à pied, avec une pente légère rendant la promenade agréable. Pour les familles, la proximité de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, offre une sécurité et une commodité appréciables. La présence de 24 hôtels et la capacité d'accueil touristique suggèrent une zone dynamique, mais l'existence de zones résidentielles calmes permet de préserver une atmosphère paisible en dehors des périodes de forte affluence.
Cette carte situe le projet dans la zone de Cancelada, à l'ouest d'Estepona. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, ainsi que l'accès facile aux parcours de golf et aux infrastructures routières. Les cercles indiquent les distances par rapport aux plages, aux installations sportives et aux commodités, offrant une visualisation concrète de l'environnement immédiat et de sa connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada, située dans la municipalité d'Estepona, se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 16 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. Plus loin, Algeciras (51 km) et Málaga (63 km) offrent des centres urbains plus vastes avec des ports, des centres historiques et des aéroports internationaux. Cette localisation permet d'accéder facilement aux dynamiques de Marbella tout en conservant le calme d'une zone résidentielle plus proche d'Estepona. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 43 km) facilite les déplacements internationaux, tandis que Gibraltar est également à une distance raisonnable pour des excursions.
La localisation de ce townhouse à Cancelada offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont accessibles en moins de 15 minutes à pied (environ 1 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se trouve à environ 43 km par la route, offrant un accès relativement rapide pour les voyages. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours prestigieux tels que Flamingos Golf et Club de Golf El Coto de la Serena situés à moins de 1,5 km. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de main, certains à moins de 100 mètres, tandis que le centre de santé le plus proche est à 2,9 km. La présence de 4 lignes de transport public et de 21 arrêts de bus à proximité immédiate améliore la mobilité locale sans nécessiter systématiquement un véhicule.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cancelada bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 19.3°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec un historique de 3 846 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois, offrant de nombreuses opportunités de profiter de la côte. Située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone est relativement plate, notamment avec une pente douce de 2.8% vers la plage, ce qui facilite les déplacements. L'environnement combine la proximité de la mer avec des vues potentielles sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel agréable et sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral à proximité de Cancelada est bien équipé pour les loisirs. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, toutes deux situées à environ 1 km, sont facilement accessibles à pied. Bien que la présence de plages 'Blue Flag' ne soit pas explicitement mentionnée pour celles-ci, la côte de cette région est généralement réputée pour sa qualité. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis avec trois parcours majeurs à moins de 2 km : Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km), et Tramores Golf (2.0 km). Pour les activités sportives, plusieurs centres de raquettes, y compris des clubs de tennis et de paddle, sont également à proximité, le plus proche étant à 0.7 km. La présence de piscines communes dans le complexe résidentiel ajoute une option de baignade supplémentaire.
Source: OpenStreetMap
Cancelada, située dans la municipalité d'Estepona, se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 16 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. Plus loin, Algeciras (51 km) et Málaga (63 km) offrent des centres urbains plus vastes avec des ports, des centres historiques et des aéroports internationaux. Cette localisation permet d'accéder facilement aux dynamiques de Marbella tout en conservant le calme d'une zone résidentielle plus proche d'Estepona. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 43 km) facilite les déplacements internationaux, tandis que Gibraltar est également à une distance raisonnable pour des excursions.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une diversité d'options, et ce townhouse à Cancelada se situe dans une gamme de prix qui reflète sa localisation et ses caractéristiques. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien à Estepona, proposé à partir de 620 000 €, représente une offre plus haut de gamme. Les prix plus bas dans d'autres localités peuvent correspondre à des appartements ou des maisons dans des zones moins centrales ou avec moins d'aménités. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 239 000 €, suggère une large fourchette de prix même au sein d'une même municipalité, potentiellement pour des biens de taille différente ou dans des complexes moins étendus. Le prix de 620 000 € pour un townhouse de trois chambres à Cancelada peut être justifié par la proximité immédiate des plages et des terrains de golf, ainsi que par la qualité des finitions et des installations communes, typique des développements plus récents dans des zones recherchées de la Costa del Sol. Il se positionne comme une option pour ceux qui privilégient l'emplacement et les prestations complètes dans une zone établie.
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