Tento moderný radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Cancelada v Estepone na Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2021 a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 167 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou strešnou terasou s výhľadom na more a okolitú krajinu, ako aj súkromným vstupom a dvoma parkovacími miestami. Vďaka juhozápadnej orientácii si užijete dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Cancelada, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži a zároveň ponúka pohodlný prístup k rôznym službám. Vďaka tomu sú mnohé denné potreby dostupné v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie a funkčnosť. Ponúka priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor s plne vybavenou kuchyňou, priamy vstup na vonkajšiu terasu a dostatok prirodzeného svetla. Tri svetlé spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatňu, spĺňajú požiadavky na komfortné rodinné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu. Štruktúra budovy a použité materiály zodpovedajú súčasným štandardom. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čím odpadajú starosti spojené s dlhým čakaním na dokončenie stavby.
Tento projekt sa nezameriava na bývanie v úplnej izolácii alebo na samote. Je súčasťou mestskej urbanizácie s blízkosťou k iným obydliam a službám. Ponuka nezahŕňa prímorskú vilu s priamym vstupom na pláž ani možnosť individuálnej výstavby na pozemku. Hlavným benefitom sú zdieľané komunitné vybavenia namiesto exkluzívnych súkromných zariadení.
Ref: VL828104
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v prosperujúcej oblasti pri Stredozemnom mori s dobrou infraštruktúrou. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k službám, ako sú obchody, reštaurácie a školy, pričom zároveň chcú mať blízko k pláži a golfovým ihriskám. Vďaka komunálnym zariadeniam ako sú bazény, posilňovňa a spoločenské priestory je vhodná aj pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl a spoločenské vyžitie. Možnosť rekreačných prenájmov robí z tejto nehnuteľnosti aj atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú generovať príjem počas obdobia, keď nehnuteľnosť sami nevyužívajú.
Nehnuteľnosť ponúka moderný štandard bývania s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Podlahy sú pokryté porcelánovou dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre optimálnu reguláciu teploty. K dispozícii sú solárne panely na ohrev vody, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a úložnými priestormi. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na štýl a praktickosť. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Celkový dojem dotvára kvalitné prevedenie detailov a použitých materiálov, ktoré odráža štandard novej výstavby.
Cena tohto 3-izbového radového domu začína na 620 000 €. Táto cena odráža polohu v obľúbenej lokalite Costa del Sol, modernú výstavbu a rozlohu 167 m². Vzhľadom na dokončenú výstavbu je nehnuteľnosť k dispozícii na okamžité užívanie. V rámci projektu sú k dispozícii rôzne varianty, pravdepodobne s miernymi rozdielmi v cene v závislosti od presnej polohy, výhľadu alebo veľkosti pozemku. Ceny môžu byť ovplyvnené dopytom na trhu a špecifickými vlastnosťami jednotlivých jednotiek. K cene je potrebné pripočítať súvisiace kúpne náklady.
Cancelada, kde sa tento radový dom nachádza, predstavuje atraktívnu lokalitu na pobreží Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody a pláží. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a športových centier je oblasť obľúbená medzi aktívnymi jednotlivcami a rodinami. Denné rutiny tu môžu zahŕňať rannú prechádzku k moru, dopoludňajší golf alebo návštevu miestnych reštaurácií a kaviarní, ktoré sú v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov. Počas roka sa môžete tešiť na typické stredomorské počasie s mnohými slnečnými dňami.
Lokalita Cancelada v Estepone poskytuje dynamické prostredie. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život. Vzdialenosť len 914 metrov k pláži umožňuje časté návštevy mora. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí tri golfové ihriská. Mestské centrum Estepony je vzdialené len pár kilometrov, pričom väčšie mestá ako Marbella (16 km) a Málaga (63 km) sú ľahko dostupné autom. Zabezpečená je aj dostatočná zdravotná starostlivosť s dvoma zdravotníckymi centrami v okruhu 2 km a možnosťou využitia medzinárodných škôl pre rodiny s deťmi.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Cancelada, ktorá je súčasťou obce Estepona na južnom pobreží Španielska. Lokalita je charakteristická blízkosťou pláží, golfových ihrísk a mestských služieb, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, medzi mestami Estepona a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k väčším mestám s rozsiahlejšími službami a kultúrnym vyžitím. Vzdialenosť do Marbelly je približne 16 km, zatiaľ čo hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 63 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý región a využívať jeho rozmanité ponuky.
Dostupnosť je jedným z kľúčových benefitov tejto lokality. Pláže ako Playa del Sol Villacana sú vzdialené menej ako kilometer, čo umožňuje časté návštevy mora. Najbližšia supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň 131 metrov, čo zaisťuje komfort pre každodenné potreby. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 43 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje dobré letecké spojenie. Pre golfistov sú v okruhu 2 km dostupné tri významné golfové kluby. Využitie verejnej dopravy je možné vďaka 21 zastávkam a 4 linkám v okolí, aj keď pre plné využitie regiónu sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je známa svojou príjemnou klímou s priemerom 3 846 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Pláž je vzdialená len necelý kilometer s miernym sklonom terénu (2.8%), čo uľahčuje prístup. Vďaka teplému moru je plavecká sezóna dlhá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti na relaxáciu a šport. Najbližšie pláže, ako Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa, sú vzdialené menej ako kilometer. Tieto pláže sú ideálne na prechádzky, opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf. V regióne sa nachádzajú aj viaceré športové centrá a tenisové kluby, ako napríklad Racket Club Villa Paderna. K dispozícii sú aj komunitné bazény, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna, ako aj verejné plavecké areály.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v strategickej polohe na Costa del Sol, medzi mestami Estepona a Marbella. Je súčasťou provincie Málaga. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a blízkosťou k väčším mestám s rozsiahlejšími službami a kultúrnym vyžitím. Vzdialenosť do Marbelly je približne 16 km, zatiaľ čo hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené približne 63 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý región a využívať jeho rozmanité ponuky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento radový dom v Cancelade predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Cena 620 000 € je odôvodnená polohou v špičkovej lokalite Costa del Sol, modernou výstavbou dokončenou v roku 2021, priestrannosťou 167 m² a bohatým vybavením. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nižšie vstupné ceny, často sa nachádzajú v iných častiach pobrežia s odlišnými charakteristikami alebo môžu byť staršej výstavby. Tento projekt cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie s vynikajúcou polohou a kompletným zázemím, a sú ochotní za tieto benefity zaplatiť vyššiu cenu. Dostupnosť k pláži a golfovým ihriskám, ako aj blízkosť k Marbelle, pridávajú na hodnote v porovnaní s projektmi v menej etablovaných oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
