Αυτό το σύγχρονο townhouse τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Εστεπόνα, προσφέροντας ιδιωτική ταράτσα με θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο. Η εξαιρετική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2021, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με πρακτική λειτουργικότητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και στυλ στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Cancelada, Εστεπόνα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία λόγω της θέσης του σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Τα τρία υπνοδωμάτια και οι τρεις χώροι υγιεινής καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ομάδας φίλων, ενώ η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021, ανήκοντας στην κατηγορία των νεότερων κατασκευών. Παρόλο που δεν είναι υπό κατασκευή, η σύγχρονη ηλικία του εγγυάται ότι πληροί τρέχοντα πρότυπα δόμησης και ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και στυλ.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν τη διακόσμηση σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αλλά προσφέρει δύο θέσεις στάθμευσης. Ο καθαρά ιδιωτικός χαρακτήρας της ταράτσας μπορεί να περιορίζει την αίσθηση κοινοτικής χρήσης.
Ref: VL828104
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ) και σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ (εντός 2 χλμ) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η αστική του τοποθεσία, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, προσφέρει άνεση για καθημερινή διαβίωση, ενώ οι κοινοτικές ανέσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και χώρος κοινωνικοποίησης καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών. Η δυνατότητα για ενοικίαση τουριστικών καταλυμάτων αυξάνει την ελκυστικότητά του ως επένδυση.
Το townhouse διαθέτει σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ τα ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Η εξωτερική βεράντα και η ιδιωτική ταράτσα παρέχουν επιπλέον χώρους διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Cancelada, Εστεπόνα, ορίζεται στα €620.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί (Completed 2021). Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος (167 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), καθώς και τις παρεχόμενες κοινοτικές ανέσεις. Η αγορά στην περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει έναν ενεργό και δυναμικό κτηματομεσιτικό τομέα.
Η Cancelada, ως μέρος της Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση του να βρίσκεσαι σε κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα η γειτονιά διατηρεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους ενεργούς κατοίκους. Η ηλιόλουστη περίοδος, που διαρκεί περίπου έξι μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, καθιστά τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην Cancelada, Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 πάρκο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η τοποθεσία του townhouse στην Cancelada, Εστεπόνα, τοποθετείται σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές, όπως φαίνεται στον χάρτη, προσφέρει έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και ευκολίας πρόσβασης που είναι ελκυστικός για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada, ως μέρος της Εστεπόνα, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ από τη Μαρμπέγια, 51 χλμ από την Αλχεθίρας και 63 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της μικρότερης κλίμακας στην Εστεπόνα.
Η πρόσβαση είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της Εστεπόνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, όπως και η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (16 χλμ). Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana, απέχει μόλις 914 μέτρα, προσβάσιμη με εύκολη κλίση 2.8%. Σε ακτίνα 2 χλμ βρίσκονται πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), και αθλητικά κέντρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το έντονο ηλιακό φως είναι χαρακτηριστικό, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστη αύρα από τη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) ενισχύουν την ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa del Sol Villacana (914μ) και την Playa de Guadalmansa (976μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή: 3 γήπεδα γκολφ εντός 2 χλμ, όπως το Flamingos Golf (1.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ). Η διαθεσιμότητα 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ισχυρή τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada, ως μέρος της Εστεπόνα, βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 16 χλμ από τη Μαρμπέγια, 51 χλμ από την Αλχεθίρας και 63 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της μικρότερης κλίμακας στην Εστεπόνα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €239.000), αυτό το townhouse στην Cancelada παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €620.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο προνομιακή του τοποθεσία εντός της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ, καθώς και στις εκτεταμένες κοινοτικές ανέσεις που προσφέρει (εσωτερική/εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σπα). Τα συγκριτικά έργα, αν και πιο προσιτά, ενδέχεται να βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με λιγότερο ελκυστικά χαρακτηριστικά ή λιγότερες ανέσεις. Η Cancelada, ως περιοχή, στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε ποιότητα, θέα και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
