Представляем современный таунхаус с 3 спальнями, расположенный в оживленном районе Канселада, недалеко от Эстепоны. Этот дом, построенный в 2021 году, предлагает сочетание комфорта и удобства, находясь в непосредственной близости от пляжа и местных удобств. Общая площадь составляет 167 м², что обеспечивает просторное жилое пространство, а частный солярий на крыше открывает виды на море и сельскую местность, создавая привлекательное место для жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канселаде, районе, известном своей близостью к пляжу и городской инфраструктуре. Непосредственная близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к аэропорту и близлежащим городам. Это расположение предлагает баланс между спокойной жизнью и доступностью к городским удобствам.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с легким доступом к пляжу и повседневным удобствам. Наличие трех спален, просторной гостиной и частного солярия удовлетворяет потребности семей или тех, кто принимает гостей. Инфраструктура района, включая магазины и рестораны в пешей доступности, делает его практичным выбором для постоянного проживания или длительного отдыха.
Дом был завершен в 2021 году, что означает, что он относится к современному строительству. Как следствие, он, вероятно, соответствует текущим строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Это обеспечивает более низкие эксплуатационные расходы и более высокий уровень комфорта по сравнению с объектами более старой постройки.
Данный объект не предлагает прямых видов на горы, хотя и имеет виды на море и сельскую местность. В описании не указан лифт внутри самого дома, хотя в характеристиках упоминается лифт (возможно, в комплексе). Мебель не включена, что требует дополнительных затрат на обустройство.
Ref: VL828104
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, благодаря близости к школам (19 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км) и медицинским учреждениям (2 медицинских центра). Он также станет привлекательным вариантом для инвесторов, поскольку комплекс разрешает краткосрочную аренду, предлагая потенциальный доход от туризма, учитывая наличие 24 отелей и 6897 койко-мест в окрестностях. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям (3 поля в радиусе 2 км) и спортивным центрам (3 теннисных клуба). Для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни, близость к пляжам (менее 1 км) и приятный климат с 3846 солнечными часами в год обеспечат комфортное проживание круглый год. Юго-западная ориентация гарантирует обилие естественного света.
Объект представляет собой современное жилье, построенное с учетом качества и функциональности. Хотя конкретные детали отделки могут варьироваться, обычно для объектов такого типа используются высококачественные материалы. Керамическая плитка на полу обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Наличие солнечных панелей для нагрева воды свидетельствует об ориентации на энергоэффективность и снижение эксплуатационных расходов. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие современной бытовой техники и функциональных рабочих поверхностей. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение комнат. В мастер-спальне предусмотрена гардеробная, что добавляет комфорта и практичности. Ожидается, что общие зоны, такие как сады и бассейны, будут поддерживаться в хорошем состоянии, отражая общий уровень качества застройки.
Объект предлагается по стартовой цене 620 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 3 спальни, 3 ванные комнаты и жилую площадь 167 м², а также его расположение в востребованном районе Канселада. Комплекс предлагает различные варианты планировок и видов, что может влиять на конечную стоимость. Ориентировочная дата завершения строительства, 2021 год, что указывает на наличие готовых к заселению объектов. Важно отметить, что данная цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретной единицы, ее расположения внутри комплекса и дополнительных опций.
Канселада, расположенная между Марбельей и Эстепоной, представляет собой район, который предлагает сбалансированный образ жизни. Расстояние до пляжа (менее 1 км) позволяет легко совершать ежедневные прогулки или наслаждаться морским бризом. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Это создает атмосферу удобства и доступности, где многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде. Наличие 21 остановки общественного транспорта и 4 линий в радиусе 2 км, а также близость к основным дорогам, облегчает передвижение по региону, делая этот район практичным выбором для тех, кто ценит мобильность и доступ к городской жизни.
Район Канселада предлагает оживленную городскую среду с удобным доступом ко всем необходимым услугам. Непосредственная близость супермаркета (79 м) и аптеки (131 м) означает, что основные покупки и срочные нужды могут быть удовлетворены без необходимости дальних поездок. Наличие 16 ресторанов и 2 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные варианты для досуга и питания. Кроме того, в пределах 2 км находятся парки и банковские учреждения, что еще больше повышает удобство проживания. Транспортная доступность, подкрепленная 21 остановкой общественного транспорта, делает этот район привлекательным для тех, кто предпочитает не пользоваться личным автомобилем. Близость к международным школам (например, The International School of Estepona в 2.3 км) также может быть важным фактором для семей с детьми.
Представленный таунхаус находится в Канселаде, районе на побережье Коста-дель-Соль, известном своим балансом между пляжным отдыхом и городской инфраструктурой. Карта демонстрирует близость к морю, основным дорогам и различным объектам, таким как магазины, рестораны и гольф-поля, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада расположена стратегически на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья (16 км) и Эстепона (63 км). Такое положение обеспечивает легкий доступ к культурным, развлекательным и коммерческим центрам этих городов. Близость к Марбелье открывает доступ к известным курортам, яхтенным маринам и эксклюзивным ресторанам, в то время как Эстепона предлагает более традиционную андалузскую атмосферу с ее живописным старым городом и набережной. Расстояние до крупного города Малага (63 км) обеспечивает удобство для международных поездок через аэропорт Коста-дель-Соль.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 43 км по прямой, что делает путешествия удобными. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa del Sol Villacana, составляет около 914 метров, что позволяет легко добраться до побережья пешком. Для любителей гольфа, поля Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf расположены в пределах 1.5 км. Близость к магазинам (супермаркет в 79 м, аптека в 131 м) и медицинским учреждениям (больница в 2.9 км) обеспечивает повседневный комфорт. Кроме того, в радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе и спортивные сооружения, такие как теннисные клубы.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Канселада располагает благоприятным климатом, характерным для побережья Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 19.3°C, с колебаниями от 12°C зимой до 28°C летом, что обеспечивает комфортные условия для жизни круглый год. Количество солнечных часов достигает 3846 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Сезон для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 31 метр над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (2.8%) способствуют приятному микроклимату без экстремальных температур. Окружающая местность предлагает сочетание прибрежных зон и холмистого ландшафта, характерного для Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), находятся в пределах пешей доступности и идеально подходят для отдыха у моря. Для любителей гольфа, в непосредственной близости расположены три поля: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными клубами, такими как Racket Club Villa Paderna (0.7 км) и Club de Tenis (1.4 км). Наличие общественного бассейна Parque Antena (1.1 км) и близость к пристаням, например, Puerto Deportivo José Banus (9.5 км), расширяют возможности для досуга и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Канселада расположена стратегически на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья (16 км) и Эстепона (63 км). Такое положение обеспечивает легкий доступ к культурным, развлекательным и коммерческим центрам этих городов. Близость к Марбелье открывает доступ к известным курортам, яхтенным маринам и эксклюзивным ресторанам, в то время как Эстепона предлагает более традиционную андалузскую атмосферу с ее живописным старым городом и набережной. Расстояние до крупного города Малага (63 км) обеспечивает удобство для международных поездок через аэропорт Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В отличие от проектов, расположенных дальше от побережья, таких как Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данный таунхаус в Канселаде предлагается по цене от 620 000 евро. Эта ценовая категория отражает близость к пляжу (менее 1 км) и развитую городскую инфраструктуру, включая широкий спектр удобств в пешей доступности, что редко встречается в более бюджетных предложениях. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) представляет собой более доступный вариант, но расположен в другом регионе и, вероятно, предлагает иной набор характеристик и уровень услуг. Данный объект выделяется своим расположением, которое обеспечивает легкий доступ как к морю, так и к повседневным удобствам, а также наличием общей инфраструктуры, такой как бассейны и тренажерный зал. Это делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет сочетание пляжного отдыха, городской жизни и высокого уровня комфорта на Коста-дель-Соль, оправдывая более высокую стоимость по сравнению с другими предложениями в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
