Situado em Cancelada, Estepona, este empreendimento oferece moradias de 3 quartos com um design moderno e acabamentos de alta qualidade. O projeto combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente tranquilo, ideal para quem procura um refúgio costeiro na Costa del Sol. A localização estratégica garante fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais, respondendo a diversas necessidades de estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se em Cancelada, uma área de Estepona, com acesso pedonal a várias comodidades. A proximidade à praia, a menos de um quilómetro, e a campos de golfe nas imediações, posiciona o projeto como um ponto de interesse para diferentes perfis de residentes.
Este imóvel é projetado para responder a necessidades habitacionais contemporâneas, com 3 quartos espaçosos, acabamentos de qualidade e acesso a áreas comuns como piscina e ginásio. A funcionalidade estende-se a um solário privado, oferecendo um espaço adicional para lazer e vistas desafogadas.
Completada em 2021, esta urbanização representa um desenvolvimento recente na zona de Cancelada. As construções refletem padrões contemporâneos, com foco em eficiência energética e conforto, estando prontas para habitação imediata.
O projeto não dispõe de piscina privativa em cada unidade, nem de um serviço de receção. A mobilidade para certas comodidades pode requerer transporte, apesar da proximidade a serviços básicos. Não são oferecidas vistas de mar garantidas a partir de todas as divisões.
Ref: VL828104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com todas as comodidades modernas e acesso a serviços. É também uma opção para investidores, devido ao potencial de arrendamento turístico numa zona com elevada procura. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de coworking e da tranquilidade da área, aliada à proximidade de infraestruturas. Adequa-se a entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações, e a amantes da praia, dada a curta distância ao mar. O comprador que valoriza um estilo de vida mediterrânico, com acesso a sol, natureza e atividades ao ar livre, encontrará aqui um ambiente propício.
As moradias apresentam um elevado padrão de qualidade construtiva, com foco em durabilidade e conforto. Os pavimentos em porcelana conferem elegância e facilidade de manutenção. As casas de banho e cozinhas são totalmente equipadas com aparelhos modernos e acabamentos de bom gosto. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A instalação de painéis solares para aquecimento de água contribui para a eficiência energética. As esquadrias são projetadas para maximizar a entrada de luz natural e isolamento térmico, garantindo um ambiente interior agradável em todas as estações.
O preço de entrada para estas moradias de 3 quartos é de €620.000. A disponibilidade varia consoante a unidade específica, com diferentes orientações e características. O valor reflete a qualidade da construção, os acabamentos, as áreas comuns e a localização privilegiada na Costa del Sol. A disposição de 3 quartos e 3 casas de banho oferece um bom equilíbrio entre espaço e valor, posicionando o imóvel como uma opção competitiva dentro do segmento de novas construções.
Cancelada, integrada em Estepona, oferece um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e conveniência urbana. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes permite um dia-a-dia prático, enquanto as praias de areia dourada ficam a uma curta distância. O ambiente é caracterizado por uma urbanização cuidada, com espaços verdes e acesso a uma variedade de instalações desportivas, incluindo campos de golfe de renome. O som do mar e a brisa mediterrânica definem a atmosfera local, complementada por um clima ameno durante a maior parte do ano. A comunidade é um misto de residentes permanentes e temporários, criando um ambiente vibrante, mas nunca excessivamente movimentado, especialmente fora da época alta turística.
A vida em Cancelada é definida pela conveniência e pela qualidade ambiental. Com um supermercado a 79 metros e uma farmácia a 131 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a centros de saúde a 2.9 km e a escolas internacionais a 2.3 km, assegura infraestrutura para famílias. A proximidade a 16 restaurantes e 4 farmácias dentro de um raio de 2 km indica uma área com vida social ativa e serviços diversificados. O transporte público é servido por 4 linhas com 21 paragens, facilitando a deslocação para outras localidades da Costa del Sol.
A localização de Cancelada, Estepona, situa-se numa área costeira dinâmica da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, facilitando a visualização da integração do projeto no seu ambiente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada situa-se na zona oeste de Estepona, uma área em crescimento da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella (16 km), conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e Algeciras (51 km), um importante porto marítimo. A capital provincial, Málaga (63 km), oferece um centro cultural e histórico vibrante. Esta localização permite fácil acesso a uma diversidade de experiências, desde resorts de luxo a paisagens naturais protegidas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa del Sol Villacana, estão a menos de 1 km, acessíveis a pé ou de bicicleta. A apenas 1.4 km encontram-se os primeiros campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 55 km, com o Aeroporto de Gibraltar a uma distância semelhante. A rede de transportes públicos e a existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 821 metros reforçam a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e uma média de 3,846 horas de sol anuais. O período propício para atividades ao ar livre e desportos aquáticos estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 2.8% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e com boa circulação de ar. O microclima local é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, ideais para desfrutar do estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região destaca-se pela oferta de lazer e desporto. As praias de areia, como Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km), são facilmente acessíveis. Existem diversos clubes de ténis e padel nas proximidades, a partir de 0.7 km. Para os golfistas, o acesso a campos como Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km) é uma vantagem significativa. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas e marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus a 9.5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se na zona oeste de Estepona, uma área em crescimento da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Marbella (16 km), conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e Algeciras (51 km), um importante porto marítimo. A capital provincial, Málaga (63 km), oferece um centro cultural e histórico vibrante. Esta localização permite fácil acesso a uma diversidade de experiências, desde resorts de luxo a paisagens naturais protegidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este projeto em Cancelada, Estepona, com um preço a partir de €620.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Enquanto opções mais económicas podem oferecer localizações costeiras, o valor aqui reside na qualidade de construção mais recente, nos acabamentos de luxo e na proximidade a serviços e praias de alta qualidade, características frequentemente associadas a zonas mais consolidadas como Estepona e Marbella. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), que pode ser mais acessível, este imóvel oferece tipologias de moradia com mais espaço e características distintas, como solários privados e acesso a um leque mais alargado de comodidades comunitárias, refletindo um investimento numa experiência de vida mais completa e numa localização mais procurada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
