Questo complesso residenziale di townhouses si trova a Cancelada, una località in espansione all'interno di Estepona. La zona offre una combinazione di vicinanza alla costa e accesso a servizi urbani, rendendola attraente per diversi profili di acquirenti. Le proprietà sono state completate nel 2021, offrendo finiture moderne e un design funzionale pensato per il comfort quotidiano e la fruizione degli spazi esterni, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo complesso a Cancelada, Estepona, pone le unità abitative a breve distanza da diverse spiagge della costa. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi per le necessità primarie.
Le proprietà si rivolgono a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo e accesso facilitato ai servizi. La presenza di aree comuni come piscine e palestra supporta uno stile di vita attivo, mentre la vicinanza al mare e ai campi da golf soddisfa le esigenze di chi apprezza le attività all'aperto e il clima mite.
Il complesso è stato completato nel 2021, il che significa che gli acquirenti non devono attendere la costruzione. Le unità sono pronte per essere abitate, offrendo la possibilità di un trasloco immediato e la tranquillità di acquistare una proprietà di costruzione relativamente recente, con le moderne specifiche tecniche e di design che questo comporta.
Sebbene la proprietà offra una buona connessione a servizi e trasporti, la sua ubicazione in un'area residenziale consolidata implica che non si trova in un contesto isolato o completamente immerso nella natura selvaggia. L'accesso a determinate aree potrebbe richiedere l'uso di un veicolo privato, nonostante la vicinanza a servizi pedonali.
Ref: VL828104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di abitazione si adatta a chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza che offra un elevato standard di comfort e servizi, pur mantenendo una connessione diretta con l'ambiente circostante. È una scelta appropriata per coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività ricreative, godendo al contempo dei benefici di una comunità dotata di aree comuni come piscine e spazi fitness. L'orientamento solare favorevole e la vicinanza ai campi da golf potrebbero attrarre ulteriormente chi pratica sport all'aria aperta o desidera massimizzare l'esposizione solare durante tutto l'anno. La vicinanza a scuole internazionali e la rapida accessibilità all'aeroporto rendono la proprietà interessante anche per professionisti internazionali o per chi prevede di utilizzare la casa per soggiorni prolungati o come base per viaggi.
Le townhouses presentano finiture di qualità, con pavimenti in gres porcellanato che assicurano durabilità e facilità di manutenzione, ideali per lo stile di vita costiero. Gli infissi sono progettati per garantire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni, integrando funzionalità e design. I bagni sono rifiniti con sanitari di marca e rivestimenti attuali. L'impianto di climatizzazione assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre i pannelli solari per l'acqua calda rappresentano una scelta orientata all'efficienza energetica. La presenza di armadi a muro ben integrati massimizza lo spazio di stoccaggio.
Il prezzo di riferimento per le townhouses di questo complesso parte da €620.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche della proprietà, come le tre camere da letto, la superficie abitativa di 167 m² e la posizione in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol. La disponibilità di proprietà di recente costruzione, completate nel 2021, in questa specifica localizzazione, si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, in linea con le attuali tendenze immobiliari della regione per unità abitative di questa tipologia e con tali dotazioni.
Cancelada, situata nel comune di Estepona, si presenta come un'area residenziale in crescita che bilancia la tranquillità della vita costiera con la comodità dei servizi urbani. Le proprietà qui si inseriscono in un contesto dove è possibile godere del clima mediterraneo passeggiando verso le spiagge vicine o raggiungendo facilmente ristoranti e negozi a piedi. Il ritmo di vita è scandito dalla disponibilità di aree verdi e strutture ricreative, incluse piscine comuni e palestre, che favoriscono uno stile di vita attivo e sociale. La prossimità a campi da golf di rilievo aggiunge un ulteriore attrattiva per gli appassionati di questo sport. La presenza di scuole internazionali e centri sanitari nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie.
Vivere a Cancelada significa beneficiare di un ambiente urbano ben integrato con le risorse naturali della costa. La prossimità al mare, con spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa a meno di un chilometro, offre opportunità quotidiane per attività balneari e passeggiate. La disponibilità di negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi passi semplifica la gestione quotidiana. La zona è attraversata da diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate, facilitando gli spostamenti locali. Per chi desidera un'esperienza più attiva, sono presenti centri sportivi e club di tennis nelle vicinanze, oltre a numerosi campi da golf a breve distanza.
La posizione di Cancelada sulla mappa evidenzia la sua collocazione strategica tra le città principali della Costa del Sol. La prossimità a Marbella e la vicinanza al capoluogo Málaga forniscono un quadro geografico chiaro, mentre la distanza dal mare e dai campi da golf circostanti definisce il contesto ambientale e ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Dista circa 16 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e 63 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo della provincia e importante centro culturale ed economico. La vicinanza a queste realtà urbane maggiori permette di beneficiare delle loro offerte diversificate, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale come Cancelada. La prossimità alla costa e ai campi da golf la colloca in una delle zone più ambite della Costa del Sol per il turismo residenziale.
La localizzazione a Cancelada offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai principali punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 55 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 44 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Sol Villacana, si trovano a meno di un chilometro, accessibili a piedi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati, tra cui Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena, sono situati entro un raggio di 1.5 km. La presenza di supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di pochi metri facilita l'accesso ai beni e servizi di prima necessità.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.3°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C invernali e i 28°C estivi. Il numero elevato di ore di sole annue, circa 3.846, favorisce un'intensa vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La posizione a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso il mare (2.8%), contribuisce a un ambiente piacevole e accessibile, mitigando le temperature più estreme e offrendo una vista aperta verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari. Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa sono raggiungibili a piedi, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. La zona è rinomata per l'elevata concentrazione di campi da golf di qualità, con Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena a breve distanza, perfetti per gli appassionati. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi e club di tennis a meno di un chilometro, come il Racket Club Villa Paderna. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus a circa 9.5 km apre ulteriori possibilità per attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Estepona e Marbella. Dista circa 16 km da Marbella, una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, e 63 km dalla vibrante città di Málaga, capoluogo della provincia e importante centro culturale ed economico. La vicinanza a queste realtà urbane maggiori permette di beneficiare delle loro offerte diversificate, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale come Cancelada. La prossimità alla costa e ai campi da golf la colloca in una delle zone più ambite della Costa del Sol per il turismo residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Cancelada offre un equilibrio distintivo tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (prezzo a partire da €205.000) tendono ad essere situati in località che, pur essendo costiere, possono presentare una minore concentrazione di servizi a portata di mano o una maggiore distanza dalle principali arterie di comunicazione rispetto a Cancelada. Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo a partire da €239.000) è un confronto più diretto per tipologia e localizzazione, ma il complesso in questione si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€620.000), indicativo di specifiche caratteristiche costruttive, finiture, dimensioni o dotazioni delle aree comuni che lo differenziano. La vicinanza a Marbella, la presenza di campi da golf di alto livello e le più ampie aree comuni nel complesso giustificano la differenza di prezzo rispetto a progetti in aree meno consolidate o con un'offerta di servizi più limitata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
