וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה באסטפונה, מלאגה, במחיר של 1,575,000 אירו, מציעה 224 מ"ר של שטח מחיה. הנכס הושלם, ממוקם על מגרש של 70 מ"ר, קרוב מאוד לחוף הים ובסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה שלו לחופים ולשירותים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים על קו המים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, ישירות לאורך החוף, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 213 מ', בית חולים במרחק 3.4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 590 מ', מה שמספק נוחות מקסימלית.
וילה זו אידיאלית עבור אלו שרוצים להיות קרובים לחוף הים ולשירותים עירוניים. היא מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המספקים שפע של מקום למשפחות או לאירוח אורחים. בריכה פרטית וגינה מוסיפות אטרקטיביות נוספת לאורח החיים הים תיכוני.
הנכס הושלם, מה שאומר שהוא מוכן למגורים מיידיים ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זמינות מיידית זו מבטלת כל עיכובים או אי-ודאות פוטנציאליים הקשורים לפרויקטים חדשים.
שטח המגרש של 70 מ"ר קטן יחסית עבור וילה נפרדת. בנוסף, למרות שהנכס קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בשורה השנייה.
Ref: VL503641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת 3 חדרי שינה באסטפונה מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ימי ומעריכים נוחות. היא אידיאלית למשפחות או ליחידים שרוצים לגור קרוב לחוף (397 מ') ולשירותים עירוניים (213 מ' לסופרמרקט, 3.4 ק
למרות שהפרטים מוגבלים, הנכס מתואר כמושלם, מה שמצביע על כשירותו למגורים. בדרך כלל, נכסים בטווח מחירים זה יהיו בעלי גימורים מודרניים וחומרים איכותיים. בהתחשב במיקומו על קו החוף ובקרבתו לעיר, ניתן לצפות שהעיצוב הפנימי ימקסם את האור הטבעי ותחושת המרחב כדי לספק חווית מגורים נוחה.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה באסטפונה מוצעת במחיר של 1,575,000 אירו. הנכס הושלם ונהנה ממיקום מועדף בקרבת החוף. מחיר זה משקף את מיקומו על קו המים בסביבה עירונית נוחה בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור. אין מידע זמין על נקודות מחיר אחרות; מחיר זה הוא האינדיקטור היחיד הזמין.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזור הררי, כאשר פסגת סיירה ברמחה מגיעה לגובה של 1449 מ'. בעיירה מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. עם כ-3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת רחצה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, המציעים אפשרויות נרחבות לספורט ופנאי. טמפרטורת השנה הממוצעת של העיר היא 19.2°C, ובנוסף 34 חגיגות מקומיות יוצרות סביבת מגורים תוססת.
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באסטפונה היא 19.2°C עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים לפעילויות חוץ. באזור יש 134 מתקני ספורט ו-5 חודשי עונת רחצה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. בנוסף, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות עם ילדים. קיימים 2 מרכזי בריאות. שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק דקות ספורות מהנכס.
הנכס ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. מיקום זה מספק גישה לשירותי קוסטה דל סול, קרבה לחופים ושירותים עירוניים, תוך ניצול הסביבה השקטה של האזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. הוא שוכן בין עמק פורה להרים, ומציע נופים מגוונים. העיירה אסטפונה עצמה, עם 79,621 תושבים, היא מרכז שוקק, בעוד ששטחה של 137 קמ"ר מספק שפע מקום.
הנכס ממוקם במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף (Playa del Sol Villacana 397 מ'). המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) בכביש הוא כ-43 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. שירותים עירוניים, כגון סופרמרקט (213 מ') ובית מרקחת (590 מ'), נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות ניידות קלה לתושבים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-28°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. באזור ישנם שני רכסי הרים עיקריים: סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מ'. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות חוף. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים, הממוקמים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהנכס. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל סול וילאקאנה (397 מ') ופלאיה דל סלאדילו (421 מ'). קיימים חופים נוספים באזור, כגון לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). בנוסף לחופים, ישנם גם 3 מגרשי גולף בקרבת מקום (1.9-2.2 ק"מ) ו-134 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. לדוגמה, מרכז הספורט העירוני פולידפורטיבו מוניציפל נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. הוא שוכן בין עמק פורה להרים, ומציע נופים מגוונים. העיירה אסטפונה עצמה, עם 79,621 תושבים, היא מרכז שוקק, בעוד ששטחה של 137 קמ"ר מספק שפע מקום.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, וילה זו בת 3 חדרי שינה באסטפונה (1.575 מיליון אירו) תחרותית מבחינת מחיר ומיקום. לדוגמה, 'The Sanctuary Villas' מתחילות ב-1.79 מיליון אירו, 'Aurea Villas' ב-1.55 מיליון אירו, ו-'Seven Diamonds' ב-1.53 מיליון אירו. בעוד שכל הנכסים הללו ממוקמים באסטפונה, שנת הבנייה והגודל הספציפי של המגרש של נכס זה עשויים להשפיע על ערכו בהשוואה לנקודות מחיר גבוהות יותר או מעט נמוכות יותר. מיקומה בשורה השנייה מהחוף ומצבה המוגמר הם נקודות מכירה מרכזיות המבדילות אותו מפרויקטים שעשויים להיות בבנייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
