Deze vrijstaande villa, gelegen in Estepona, biedt een directe kustligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers, en een woonoppervlak van 224 m², is deze instapklare woning een solide optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol. De villa combineert functionaliteit met een comfortabele leefruimte, ondersteund door een perceel van 70 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op een steenworp afstand van de kustlijn, genesteld in een levendige stedelijke omgeving. Dit zorgt voor directe toegang tot de voorzieningen die essentieel zijn voor dagelijks comfort, terwijl de nabijheid van het strand, op minder dan 400 meter, een duidelijk maritiem karakter aan de locatie toevoegt.
Voor wie zoekt naar een woning met de nodige faciliteiten op loopafstand, biedt deze villa een praktische oplossing. De nabijheid van winkels, restaurants en gezondheidszorg, gecombineerd met de mogelijkheid tot actief buitenleven nabij zee en sportfaciliteiten, voorziet in veelvoorkomende woonbehoeften.
Dit project is reeds voltooid, wat betekent dat de villa direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleveringsdatum; de woning kan per direct in gebruik genomen worden. Dit elimineert de onzekerheid van nieuwbouwprojecten en biedt directe beschikbaarheid.
De beperkte perceeloppervlakte van 70 m² biedt weinig ruimte voor uitbreidingen of een grote tuin. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust en meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden beschikbaar.
Ref: VL503641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning zoeken op een locatie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) maakt het een optie voor permanente bewoning. Gezinnen die waarde hechten aan een omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en leren, zullen de beschikbaarheid van onderwijsinstellingen en parken waarderen. De 3 slaapkamers en 4 badkamers bieden ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Mensen die houden van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen (1.9 km), sportcentra (0.4 km) en diverse stranden op korte afstand waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een plek om te ontspannen aan zee, biedt de directe kustligging en de nabijheid van het strand, La Rada (0.8 km), veel potentieel. De ligging in een stedelijke zone met veel toeristische faciliteiten (24 hotels, 6897 bedden) kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die overwegen de woning te verhuren.
De villa kenmerkt zich door een moderne afwerking, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse die verwijst naar 'modern-bathroom-interior' en 'modern-two-story-house'. Deze stijl wordt verder onderbouwd door de beschrijving van 'good condition' en de specifieke kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', en 'Air Conditioning'. De aanwezigheid van een 'Fireplace' en 'Barbeque' voegt comfort en extra leefruimte toe. De oriëntatie op het zuiden en de vermelding van 'Sea Views', 'Mountain Views' en 'Beach Views' duiden op een bewuste positionering om optimaal te profiteren van de natuurlijke omgeving en het klimaat. De 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' bieden buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Een 'Solarium' op het dak verhoogt de waarde door extra buitenruimte met potentieel voor weidse uitzichten. De 'Utility Room' en 'Storage Room' dragen bij aan de functionaliteit en praktische bruikbaarheid van de woning. De algemene indruk is die van een goed onderhouden, moderne woning met aandacht voor comfort en leefbaarheid, passend bij de verwachtingen van een instapklare residentie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Estepona bedraagt €1.575.000. Gezien de status 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, wat overeenkomt met de locatie aan de kust en de specificaties van de villa. Vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Aurea Villas en Seven Diamonds, kennen vanaf-prijzen die rond dit niveau liggen, variërend van €1.530.000 tot €1.550.000. The Sanctuary Villas, een vergelijkbaar project, start echter bij €1.790.000, wat aangeeft dat de vraagprijs concurrerend is binnen dit specifieke marktsegment.
Deze villa in Estepona positioneert zich als een residentie in een dynamische stedelijke kustzone. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa del Sol Villacana (397 m) en Playa del Saladillo (421 m), suggereert een levensstijl gericht op de zee en strandactiviteiten. Voorzieningen zoals een supermarkt (213 m) en apotheek (590 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen indiceert een goede verbinding met de omliggende regio, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. De stedelijke context wordt verder onderstreept door de ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0.4 km). Dit alles creëert een omgeving waar gemak en recreatie hand in hand gaan, met de mogelijkheid om zowel rustige momenten aan zee als de levendigheid van de stad te ervaren.
De directe omgeving van deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 213 meter en een apotheek op 590 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De ligging is gunstig voor strandliefhebbers, met Playa del Sol Villacana op 397 meter en Playa del Saladillo op 421 meter hemelsbreed. Dit betekent dat de zee en het strand direct toegankelijk zijn voor ontspanning en recreatie. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen een straal van 2.2 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De stad zelf, Estepona, biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km), scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km), wat zorgt voor een levendige en complete woonervaring. Het historische centrum van Estepona, op 1.4 km afstand met de Mirador del Carmen, biedt culturele uitstapjes. De bereikbaarheid via 8 OV-lijnen en 50 haltes versterkt de stedelijke context, waardoor mobiliteit zonder auto een reële optie is voor veel verplaatsingen.
De locatie van de villa in Estepona wordt geaccentueerd door de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen. De kaart toont de efficiënte ontsluiting van de woning naar stranden, golfbanen, en het stedelijke centrum, wat een beeld geeft van het gemak en de toegankelijkheid van de dagelijkse omgeving.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona ligt strategisch tussen de levendige stad Marbella en de minder toeristische gebieden van de westelijke Costa del Sol. De stad zelf is een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkeling, met een district dat zich uitstrekt van de kust tot de bergketen van Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad binnen de provincie, die een stabiele economie en een groeiende toeristische sector kent (24 hotels, 6897 bedden). De ligging op de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden in Zuid-Europa, positioneert Estepona als een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als toeristen, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga en Marbella.
Deze villa in Estepona biedt een hoge mate van bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals La Rada liggen op slechts 0.8 km, terwijl andere kustgebieden zoals Playa del Angel op 1.6 km en Playa del Cristo op 2.4 km te bereiken zijn. De nabijheid van golfbanen is significant, met Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf op 1.9 km afstand, en El Paraíso Golf Club op 2.2 km. Voor reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) hemelsbreed circa 64 km verwijderd, en Gibraltar (GIB) circa 36 km. De stedelijke omgeving is goed ontsloten: een supermarkt is 213 m verwijderd, de apotheek 590 m, en het ziekenhuis 3.4 km. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak van een eigen auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km toont de aanpassing aan moderne mobiliteitsbehoeften.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode de 20°C overschrijdt. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (1.9%) naar het strand suggereren een comfortabele en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrastrijk landschap met de kustlijn en kan zorgen voor variatie in het lokale microklimaat en uitzichten. Het district van Estepona omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtige gebieden, wat bijdraagt aan de natuurlijke diversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden binnen directe nabijheid van de villa. Playa La Rada ligt op slechts 0.8 km, terwijl Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) ook goed bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn sportfaciliteiten, met 134 geregistreerde faciliteiten, waaronder sportcentra zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km. Golf is prominent aanwezig, met 3 golfbanen binnen een straal van 2.2 km, zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf. De aanwezigheid van 2 parken binnen 2 km draagt bij aan de recreatieve opties voor ontspanning in de openlucht. Puerto Estepona, op 1.7 km, biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona ligt strategisch tussen de levendige stad Marbella en de minder toeristische gebieden van de westelijke Costa del Sol. De stad zelf is een mix van traditionele Andalusische charme en moderne ontwikkeling, met een district dat zich uitstrekt van de kust tot de bergketen van Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (2025) is het een aanzienlijke stad binnen de provincie, die een stabiele economie en een groeiende toeristische sector kent (24 hotels, 6897 bedden). De ligging op de Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden in Zuid-Europa, positioneert Estepona als een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als toeristen, met goede verbindingen naar andere belangrijke steden zoals Málaga en Marbella.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In de directe omgeving van Estepona bevinden zich diverse vergelijkbare projecten, wat een goed beeld geeft van de markt in dit segment. De villa in kwestie met een vraagprijs van €1.575.000 is concurrerend gepositioneerd. Aurea Villas biedt vergelijkbare woningen vanaf €1.550.000, en Seven Diamonds vanaf €1.530.000, wat suggereert dat de prijsstelling van dit project in lijn ligt met de markt. The Sanctuary Villas in Estepona bevinden zich in een hoger prijssegment, met startprijzen vanaf €1.790.000, wat dit project mogelijk aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betere prijs-kwaliteitverhouding in een vergelijkbare setting. De focus op een directe kustligging en stedelijke voorzieningen is een gemeenschappelijk kenmerk in deze regio, maar de specifieke afmetingen van het perceel (70 m²) zijn relatief klein voor een vrijstaande villa, wat een aandachtspunt kan zijn ten opzichte van projecten met grotere percelen die mogelijk meer privacy of tuinruimte bieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
