Projekta, ki se nahaja v Esteponi, ob južni obali Španije v provinci Málaga, predstavlja zasebno samostojno vilo. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in živahnem obalnem življenjskem slogu. Vila je umeščena v urbano okolje, kar zagotavlja bližino različnih storitev in pripomočkov, hkrati pa ponuja udobje zasebnega bivališča. Lokacija poudarja dostopnost tako plaž kot mestnih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v neposredni bližini obale, le nekaj minut hoje od plaže. Umeščena je v mestno območje, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina marine Puerto Estepona in športnih centrov dodatno poudarja priročno lokacijo v okviru urbaniziranega obalnega pasu.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče v bližini morja z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Zlasti je primeren za tiste, ki cenijo udobje zasebnega bazena in vrta, hkrati pa želijo imeti hiter dostop do restavracij, trgovin in plaž. Osredotoča se na udobje in funkcionalnost sodobnega življenja ob obali.
Projekt je označil gradbeni status 'Gereed', kar pomeni, da je vila dokončana in pripravljena za vselitev. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato ni odvisna od prihodnjih gradbenih rokov ali faz. Ta status omogoča takojšen prevzem in uporabo nepremičnine brez čakalnih dob.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je zelo blizu obale. Glede na majhno velikost parcele (70 m²) ni obsežnih zunanjih površin ali možnosti za razširitev zunanjih dejavnosti, kot so veliki vrtovi ali igrišča. Prav tako nudi omejeno zasebnost v primerjavi z izoliranimi vilami na velikih posestvih.
Ref: VL503641
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino blizu plaže v razvitem urbanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje zasebnega bivališča, vključno z bazenom in teraso, ter želijo imeti vse bistvene storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, na dosegu hoje. Kupci, ki se odločajo za nakup kot drugo rezidenco ali počitniško hišo, bodo cenili bližino plaže (397 m) in enostaven dostop do letališča Málaga (43 km). Parcele s 70 m² površine so običajno primerne za posameznike ali manjše družine, ki ne potrebujejo velikega zunanjega prostora, ampak se osredotočajo na življenje v notranjosti in bližino plaže. Tisti, ki želijo takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradnje, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno zaradi statusa 'Gereed'.
Vila je zgrajena z mislijo na sodobno udobje in estetiko. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, oznake 'Condition - Good' in opis 'modern design' kažejo na kakovostno gradnjo in dobro vzdrževanje. Standardna oprema v takšnih nepremičninah običajno vključuje kvalitetne talne obloge, sodobne kopalniške armature in popolnoma opremljeno kuhinjo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko je kamin lahko dodaten element za udobje. Značilnosti, kot so vgradne omare, shramba in utility prostor, prispevajo k funkcionalnosti in organizaciji bivalnih prostorov. Solarij ponuja dodaten prostor za sprostitev z razgledom. Energetska učinkovitost ni posebej navedena, vendar sodobna gradnja pogosto vključuje določene standarde izolacije in oken.
Vila je na voljo po ceni od 1.575.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z 3 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 224 m² bivalne površine na 70 m² zemljišča. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Glede na podatke o cenah podobnih nepremičnin v Esteponi (npr. Aurea Villas od 1.550.000 €, Seven Diamonds od 1.530.000 €) se ta vila nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar odraža njeno lokacijo in lastnosti. Trenutna ponudba je omejena na to eno enoto, kar nakazuje omejeno razpoložljivost.
Ta samostojna vila v Esteponi je zasnovana za življenjski slog, ki združuje udobje mestnega območja z bližino plaže. Dnevno življenje se verjetno vrti okoli uživanja v zasebnem bazenu in terasi, obogateno z lahkim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in plaž, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Ker se nahaja v urbaniziranem območju, so storitve, kot so javni prevoz, zdravstveni domovi in šole, v bližini, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo mir in zasebnost doma, a hkrati želijo biti blizu dogajanja in nepremičninske infrastrukture, ki jo ponuja Costa del Sol. Višina 15 metrov nad morsko gladino in majhen naklon proti plaži (1,9%) zagotavljata prijetno lokacijo brez strmih vzponov.
Življenje v tej vili v Esteponi ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne sprostitve. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi manj kot 300 metrov, je vsakdanje življenje izredno praktično. Restavracije (50 v krogu 2 km) in kavarne (22 v krogu 2 km) ponujajo raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Bližina plaže (397 m) omogoča pogoste sprehode ob morju ali uživanje na soncu. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo številni športni centri (npr. Polideportivo Municipal, 0.4 km) in igrišča. Skupna površina občine Estepona je 137 km², kar nakazuje območje z različnimi pokrajinami, od obale do gorovja Sierra Bermeja. S 79.621 prebivalci (2025) je Estepona srednje veliko mesto, ki nudi občutek skupnosti, a hkrati ohranja živahnost območja Costa del Sol.
Ta vila je locirana v Esteponi, ki je del jugovzhodnega dela Costa del Sol, znane kot 'Sončna obala' Španije. Nahaja se v bližini obale, obdana z urbanimi območji, ki ponujajo vrsto storitev in rekreacijskih možnosti. Geografska lega v provinci Málaga omogoča dobro povezanost z drugimi mesti na obali in znotraj Andaluzije.
Vila se nahaja v Esteponi, ki je del območja Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med večja mestna središča, kot sta Marbella in Estepona, kar ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter zabave. Oddaljenost od Marbelle (verjetno okoli 20-30 km) in bližina Estepone (mestno središče) omogočata enostaven dostop do različnih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Ta lokacija v središču Costa del Sol zagotavlja dobro izhodišče za raziskovanje regije, vključno z dostopom do letališča Málaga (64 km hemelsbreed).
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene le 397 metrov. Nakupovalne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (213 m), medtem ko je zdravstveni dom oddaljen 3,4 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) in Flamingos Golf (1,9 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 64 km (hemelsbreed, dejanska razdalja po cesti je večja), kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Javni prevoz je dobro zastopan z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obdobjem 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode v morju nad 20 °C, kar omogoča prijetno kopanje. Območje prejme v povprečju 3.848 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja, in zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Višina lokacije vile je 15 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino obale brez občutka izoliranosti. Teren v občini Estepona se dviga do gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m), kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah, čeprav je sama vila na ravnem območju z blagim naklonom proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja obilo možnosti za plažno zabavo in rekreacijo. Najbližje plaže, kot sta Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m), so lahko dosegljive peš. Estepona ima več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in opremljenosti. Poleg plaž je regija znana po svojih golf igriščih; v bližini so trije uveljavljeni klubi: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) in El Paraíso Golf Club (2,2 km). Za športne navdušence je na voljo tudi veliko športnih centrov, vključno z občinskimi objekti (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Esteponi, ki je del območja Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je umeščena med večja mestna središča, kot sta Marbella in Estepona, kar ponuja ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter zabave. Oddaljenost od Marbelle (verjetno okoli 20-30 km) in bližina Estepone (mestno središče) omogočata enostaven dostop do različnih restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Ta lokacija v središču Costa del Sol zagotavlja dobro izhodišče za raziskovanje regije, vključno z dostopom do letališča Málaga (64 km hemelsbreed).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), se ta vila umešča v zgornji cenovni razred, vendar je s ceno 1.575.000 € konkurenčna. Vse te nepremičnine so locirane v Esteponi, ki velja za prestižno območje Costa del Sol, znano po kombinaciji plaž, golf igrišč in sodobne infrastrukture. Medtem ko se The Sanctuary Villas morda osredotočajo na večjo ekskluzivnost in prostorne parcele, Aurea Villas in Seven Diamonds ponujajo podobne cenovne točke, kar nakazuje na močno povpraševanje po vilah v tem območju. Ta specifična vila izstopa s svojo skoraj obalno lego, kar je ključen dejavnik za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže in morskega okolja. Majhna velikost parcele (70 m²) jo ločuje od projektov, ki ponujajo več zasebnega zunanjega prostora, kar bi lahko bilo privlačno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost bližini storitev in plaže pred velikim vrtom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
