Esta moradia isolada em Estepona, com 224 m² de área útil, oferece um conceito de vida moderno. Com 3 quartos e 4 casas de banho, localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, esta propriedade combina conforto e localização estratégica. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. Com um preço a partir de 1.575.000 €, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Estepona, diretamente na costa e no meio de um ambiente urbano. Instalações importantes como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé. O acesso plano à praia e a proximidade de vários campos de golfe sublinham o atrativo da localização para uma vida costeira ativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa totalmente equipada perto da praia. Com 3 quartos e 4 casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. As instalações modernas e a proximidade a todos os serviços necessários, desde cuidados de saúde a lojas, satisfazem as necessidades práticas da vida quotidiana.
A construção desta moradia está totalmente concluída. Assim, os compradores podem mudar-se imediatamente sem ter de esperar pela conclusão das obras. A propriedade representa o estado atual da tecnologia e dos materiais de construção, garantindo alta qualidade e durabilidade.
O projeto não oferece garagem subterrânea, mas dispõe de lugares de estacionamento exteriores e uma opção coberta. Não é adequada para compradores que procuram uma localização extremamente isolada e tranquila, longe dos centros urbanos. A dimensão do terreno de 70 m² é relativamente compacta em comparação com a área de habitação.
Ref: VL503641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram proximidade imediata à praia e conforto urbano. É ideal para famílias que necessitam de uma casa espaçosa com quartos e casas de banho suficientes, e que valorizam a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé. Pessoas ativas beneficiarão da proximidade de campos de golfe e instalações desportivas. A moradia é também atrativa para compradores internacionais que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente bem conectada, dada a distância ao aeroporto de Málaga. O facto de a construção estar concluída torna-a uma opção para quem deseja mudar-se rapidamente. Os compradores que valorizam um clima soalheiro e uma época balnear prolongada de cinco meses apreciarão a localização.
A moradia foi construída com foco na qualidade de vida moderna e acabada com materiais que oferecem durabilidade e conforto. A área útil de 224 m² está eficientemente distribuída e inclui 3 quartos e 4 casas de banho. Características como ar condicionado garantem o controlo climático, enquanto uma lareira pode criar ambiente. A presença de uma piscina privada, um terraço privado, um solário e roupeiros embutidos contribui para o conforto de vida. A orientação sul maximiza a exposição à luz solar. Os acabamentos são de boa qualidade, com atenção aos detalhes nas casas de banho e nas áreas de estar. Embora listas específicas de materiais não sejam fornecidas, o estado 'Pronto' indica uma construção concluída de acordo com os padrões habituais da região.
O preço de venda desta moradia isolada em Estepona é de 1.575.000 €. Esta é uma indicação de preço para a propriedade oferecida, que está atualmente pronta para entrega. A moradia inclui 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área útil de 224 m² num terreno de 70 m². O preço reflete a sua localização em frente à praia, os acabamentos modernos e a espaçosa área de estar. Dadas as condições do mercado na Costa del Sol, este preço posiciona-se no segmento superior, correspondendo às especificações oferecidas e à proximidade imediata da praia e das comodidades.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida costeiro dinâmico. A proximidade imediata de praias como a Playa del Sol Villacana (397 m em linha reta) e a Playa del Saladillo (421 m em linha reta) tornam-na um local atrativo para os amantes da praia. O ambiente urbano garante que comodidades como um supermercado (213 m em linha reta) e uma farmácia (590 m em linha reta) estejam a uma curta distância a pé. Isto traduz-se numa vida diária onde a conveniência e o lazer se encontram. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km em linha reta), e de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) oferecem oportunidades para um estilo de vida ativo. A região tem uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que promove atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização, a 43 km do aeroporto de Málaga, garante boas ligações internacionais.
A moradia está localizada em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A localização direta na costa, com praias como a Playa del Sol Villacana (397 m em linha reta) e a Playa del Saladillo (421 m em linha reta) ao alcance, dita o ritmo da vida aqui. O ambiente urbano garante que as comodidades essenciais, como um supermercado (213 m em linha reta) e uma farmácia (590 m em linha reta), estejam a uma curta distância a pé. Isto torna a vida quotidiana prática e confortável. Além disso, a proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km em linha reta), oferece amplas oportunidades de lazer. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C, existe um clima agradável durante todo o ano para atividades ao ar livre. A área é animada, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, o que contribui para a dinâmica social.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia em Estepona, perto da costa e de várias comodidades. Verá a proximidade de praias, campos de golfe, lojas e instalações de lazer. As ligações com o aeroporto de Málaga e outros centros urbanos são assim claramente ilustradas.
Esta moradia está situada em Estepona, um município da província de Málaga, na costa sudoeste da Andaluzia, conhecida como a Costa del Sol. Estepona caracteriza-se por uma combinação de um charmoso centro histórico e desenvolvimentos costeiros modernos. O município abrange uma área de 137 km², que varia de vales férteis a áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A localização em Estepona posiciona a propriedade favoravelmente em relação a outras cidades conhecidas da Costa del Sol, como Marbella (a curta distância de carro) e a capital, Málaga. A proximidade imediata da costa e das comodidades torna-a um local atrativo dentro da região em geral.
Esta moradia goza de excelente acessibilidade e proximidade a vários serviços. As praias mais próximas, como La Rada (0,8 km em linha reta), são facilmente acessíveis. Os entusiastas de golfe têm à sua escolha vários campos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km em linha reta) e o Flamingos Golf (1,9 km em linha reta). O aeroporto de Málaga situa-se a 43 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 213 m em linha reta e uma farmácia a 590 m em linha reta. Os transportes públicos são bem representados com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro, embora a acessibilidade de carro também seja boa. Um hospital fica a 3,4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região tem 3.848 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água se mantém consistentemente acima dos 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia criam um microclima confortável. A proximidade da Sierra Bermeja, que atinge picos de até 1.449 metros, oferece um contraste pitoresco com a linha costeira e pode influenciar as condições meteorológicas locais. A brisa marítima fresca contribui para as temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente localizada para os amantes de praia e lazer. Perto encontram-se praias como a Playa del Sol Villacana (397 m em linha reta) e a Playa del Saladillo (421 m em linha reta), ambas de fácil acesso. A praia mais próxima, La Rada, fica a 0,8 km em linha reta. Além de sol e mar, a área oferece amplas oportunidades de lazer. Existem vários campos de golfe nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km em linha reta) e o Flamingos Golf (1,9 km em linha reta). Instalações desportivas como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km de distância. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades convida a atividades sociais e descobertas culinárias.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Estepona, um município da província de Málaga, na costa sudoeste da Andaluzia, conhecida como a Costa del Sol. Estepona caracteriza-se por uma combinação de um charmoso centro histórico e desenvolvimentos costeiros modernos. O município abrange uma área de 137 km², que varia de vales férteis a áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A localização em Estepona posiciona a propriedade favoravelmente em relação a outras cidades conhecidas da Costa del Sol, como Marbella (a curta distância de carro) e a capital, Málaga. A proximidade imediata da costa e das comodidades torna-a um local atrativo dentro da região em geral.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com projetos vizinhos em Estepona, como Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) e Seven Diamonds (a partir de 1.530.000 €), esta moradia posiciona-se de forma semelhante em termos de preço. The Sanctuary Villas (1.790.000 €) situa-se numa faixa de preço mais elevada. A moradia aqui descrita oferece 224 m² de área útil num terreno de 70 m², o que é relativamente compacto para uma moradia isolada, mas a localização direta na costa e as comodidades urbanas próximas compensam isso. A proximidade de praias como a Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m) é um argumento de venda importante, comparável a outras localizações premium na Costa del Sol. As comodidades oferecidas, como piscina privada e solário, são standard neste segmento. A construção está concluída, permitindo uma transferência imediata, um fator que nem sempre está presente em projetos ainda em desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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