关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳，直接面向海岸，位于一个生活便利的城市区域。213 米处有一个超市，3.4 公里处有一个医院，590 米处有一个药房，所有这些都在步行距离内，提供了极大的便利性。
这栋别墅非常适合那些希望靠近海滩和城市便利设施的人。它提供了 3 间卧室和 4 间浴室，拥有充足的空间，适合家庭居住或招待客人。私人泳池和花园则增添了额外的生活享受。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，而无需等待建造。这种即时可用性消除了与新开发项目相关的潜在等待时间和不确定性。
该房产面积为 70 平方米，虽然是独立式别墅，但地块面积相对较小。此外，虽然靠近海滩，但该房产未直接位于海滨，而是位于第二线。
Ref: VL503641
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于埃斯特波纳（Estepona）的 3 卧室别墅适合寻求海岸生活方式并重视便利性的买家。它适合那些希望靠近海滩（397 米）和城市设施（213 米至超市，3.4 公里至医院）的家庭或个人。已完工的状态意味着它可以立即入住，适合寻求快速搬迁的买家。对于高尔夫爱好者来说，附近的 3 个高尔夫球场（1.9 公里至 2.2 公里）也使其成为一个理想的选择。此外，靠近马拉加机场（43 公里）也方便了国际旅行。
虽然提供的详细信息有限，但该房产被描述为已完工，表明其处于可居住状态。通常，这个价格点的房产会采用现代化的装修和高品质的材料。鉴于其靠近海滩和城市环境的地理位置，可以预期其室内设计会注重采光和空间感，以提供舒适的居住体验。
这栋位于埃斯特波纳的 3 卧室独立式别墅的要价为 157.5 万欧元。该房产已完工，地理位置优越，紧邻海岸。与该地区其他类似房产相比，该价格反映了其在便利的城市环境中的海滨位置。目前没有关于其他价格点的房源信息，此价格是可获得的唯一指标。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上一座充满活力的城镇。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，最高点海拔 1,449 米。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），并提供广泛的设施，包括 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药房。每年约有 3,848 小时的日照时间，以及 5 个月的游泳季节，为居民提供充足的户外活动机会。该地区拥有 134 处运动设施，提供了充足的运动和休闲选择。该镇的平均年气温为 19.2°C，加上 34 天的当地节日，营造出充满活力的生活环境。
Estepona 地区的平均年气温为 19.2°C，年平均日照时数为 3,848 小时，为户外活动提供了宜人的气候。该地区拥有 134 处运动设施和 5 个月的游泳季节，为居民提供了充足的休闲选择。此外，该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了良好的教育选择。在医疗方面，有 2 个健康中心可供使用。超市、药店和餐厅等便利设施也近在咫尺，距离该房产仅有几分钟路程。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳。这个位置提供了太阳海岸的便利，靠近海滩和各种城市设施，同时也受益于该地区宁静的环境。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个组成部分，一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在肥沃的山谷和山脉之间，提供多样化的风景。Estepona 镇本身拥有 79,621 名居民，是一个充满活力的城市，而其 137 平方公里的面积则提供了充足的空间。
该房产距离海滩仅有几百米之遥（Playa del Sol Villacana 397 米）。到马拉加机场（AGP）的陆路距离约为 43 公里，方便了航空旅行。镇上的便利设施，如超市（213 米）和药房（590 米），都在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场距离酒店仅 2 公里左右。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均日照时间为 3,848 小时。该地区有两个主要的山区：Sierra Bermeja，最高峰达到 1,449 米。每年有 5 个月的游泳季节，水温达到或超过 20°C，非常适合海滨活动。这个地区全年气候温和，非常适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，距离该房产仅几百米。最近的海滩是 Playa del Sol Villacana（397 米）和 Playa del Saladillo（421 米）。该地区还有其他海滩，如 La Rada（0.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）。除了海滩，附近还有 3 个高尔夫球场（1.9-2.2 公里），以及 134 个体育设施，为居民提供多样化的娱乐选择。例如，Polideportivo Municipal 体育中心距离酒店仅 0.4 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个组成部分，一个以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。它坐落在肥沃的山谷和山脉之间，提供多样化的风景。Estepona 镇本身拥有 79,621 名居民，是一个充满活力的城市，而其 137 平方公里的面积则提供了充足的空间。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他类似房产相比，Estepona 的这栋 3 卧室别墅（售价 157.5 万欧元）在价格和位置上具有竞争力。例如，'The Sanctuary Villas' 起价为 179 万欧元，'Aurea Villas' 起价为 155 万欧元，'Seven Diamonds' 起价为 153 万欧元。尽管所有这些房产都位于 Estepona，但该房产的建成年份和具体地块面积可能影响其相对于这些更高或略低价格点的价值。该房产的直接海滨位置和已完工状态是其卖点，这使其与可能仍在开发中的项目区分开来。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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