立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエステポナにあり、海岸沿いの都市環境で、徒歩圏内にアメニティが揃っています。スーパーマーケットは213m、病院は3.4km、薬局は590m先にあり、最大限の利便性を提供します。
このヴィラは、ビーチや都市のアメニティに近いことを好む方に最適です。3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースがあります。プライベートプールと庭園は、地中海らしいライフスタイルにさらなる魅力を加えています。
この物件は完成済みであり、建設完了を待つ必要なく、すぐに居住可能です。この即時利用可能性は、新しい開発に関連する潜在的な遅延や不確実性を排除します。
70平方メートルの敷地面積は、独立型ヴィラとしては比較的狭いです。さらに、物件はビーチに近いですが、直接海岸線にあるのではなく、セカンドラインに位置しています。
Ref: VL503641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナにあるこの3ベッドルームのヴィラは、ウォーターフロントのライフスタイルを求め、利便性を重視する購入者に適しています。ビーチ（397m）や都市のアメニティ（スーパーマーケットまで213m、病院まで3.4km）に近い場所に住みたい家族や個人に最適です。完成済みであるため、すぐに居住可能であり、迅速な移住を希望する方に適しています。3つのゴルフコース（1.9～2.2km）に近いことも、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢です。さらに、マラガ空港（43km）に近いことも、国際的な旅行を容易にします。
提供される詳細は限られていますが、物件は完成済みと記述されており、居住可能であることを示唆しています。通常、この価格帯の物件にはモダンな仕上げと高品質の素材が使用されています。海岸沿いのロケーションと都市への近さを考慮すると、快適な生活体験を提供するために、インテリアデザインは自然光と空間感を最大化することが期待されます。
エステポナにあるこの3ベッドルームの独立型ヴィラは、1,575,000ユーロで販売されています。完成済みの物件で、海岸に近いという恵まれたロケーションにあります。この価格は、地域内の他の同様の物件と比較して、便利な都市環境におけるウォーターフロントのロケーションを反映しています。他の価格帯に関する情報は利用できず、この価格が唯一の利用可能な指標です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。この地域は、最高峰が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に支配された137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーしています。町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局など、幅広いアメニティを提供しています。年間約3,848時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。地域には134のスポーツ施設があり、スポーツやレジャーの幅広い選択肢を提供しています。町の平均年間気温は19.2℃で、34の地元の祝日とともに、活気のある生活環境を創り出しています。
エステポナ地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供しています。この地域には134のスポーツ施設と5ヶ月の海水浴シーズンがあり、住民に豊富なレジャーオプションを提供しています。さらに、この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。2つの医療センターが利用可能です。スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティは、物件からわずか数分の距離にあります。
この物件は、スペイン南部アンダルシア地方、マラガ県のエステポナに位置しています。このロケーションは、コスタ・デル・ソルのアメニティへのアクセス、ビーチや都市サービスへの近さを提供しながら、地域の静かな環境からも恩恵を受けています。
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷と山々の間に位置し、多様な景観を提供しています。79,621人の住民がいるエステポナの町自体は、活気ある中心地であり、137平方キロメートルの面積は十分なスペースを提供しています。
物件はビーチからわずか数百メートル（Playa del Sol Villacana 397m）の距離にあります。マラガ空港（AGP）までの道路距離は約43kmで、空路での移動を容易にします。スーパーマーケット（213m）や薬局（590m）などの都市のアメニティは、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、いくつかの有名なゴルフコースが約2kmの距離にあります。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民にとって容易な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の間、年間3,848時間の晴天に恵まれています。この地域には2つの主要な山脈があります：シエラ・ベルメハ山脈で、その最高峰は1449mに達します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチアクティビティに最適です。この地域の気候は年間を通じて温暖で、住むのに非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナにはいくつかのビーチがあり、物件からわずか数百メートルの距離にあります。最も近いビーチはPlaya del Sol Villacana（397m）とPlaya del Saladillo（421m）です。この地域にはLa Rada（0.8km）やPlaya del Cristo（2.4km）などの他のビーチもあります。ビーチに加えて、近くには3つのゴルフコース（1.9〜2.2km）と134のスポーツ施設があり、住民に多様なエンターテイメントオプションを提供しています。例えば、Polideportivo Municipalスポーツセンターはわずか0.4km先にあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。肥沃な谷と山々の間に位置し、多様な景観を提供しています。79,621人の住民がいるエステポナの町自体は、活気ある中心地であり、137平方キロメートルの面積は十分なスペースを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
地域内の他の類似物件と比較して、エステポナにあるこの3ベッドルームヴィラ（157万5千ユーロ）は、価格と立地の両面で競争力があります。例えば、「The Sanctuary Villas」は179万ユーロから、「Aurea Villas」は155万ユーロから、「Seven Diamonds」は153万ユーロからとなっています。これらの物件はすべてエステポナに位置していますが、この物件の築年数と実際の敷地面積は、これらのより高価またはわずかに安い価格帯と比較してその価値に影響を与える可能性があります。セカンドラインのビーチロケーションと完成済みという状態は、建設中の可能性のあるプロジェクトとは一線を画す主要なセールスポイントです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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