Questa villa indipendente a Estepona, con 224 m² di superficie abitabile, offre un concetto di vita moderno. Con 3 camere da letto e 4 bagni, situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, questa proprietà combina comfort e posizione strategica. La costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata. Con un prezzo a partire da €1.575.000, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, direttamente sulla costa e nel mezzo di un ambiente urbano. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso pianeggiante alla spiaggia e la vicinanza a diversi campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione per una vita costiera attiva.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa completamente attrezzata vicino alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 4 bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Le moderne strutture e la vicinanza a tutti i servizi necessari, dall'assistenza sanitaria ai negozi, soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La costruzione di questa villa è completamente terminata. Pertanto, gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere il completamento dei lavori. La proprietà rappresenta lo stato attuale della tecnologia e dei materiali da costruzione, garantendo alta qualità e lunga durata.
Il progetto non offre un garage sotterraneo, ma dispone di posti auto esterni e un'opzione coperta. Non è adatta per acquirenti che cercano una posizione estremamente isolata e tranquilla, lontana dai centri urbani. La dimensione del terreno di 70 m² è piuttosto compatta rispetto alla superficie abitabile.
Ref: VL503641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano la vicinanza immediata alla spiaggia e il comfort urbano. È ideale per famiglie che necessitano di una casa spaziosa con sufficienti camere da letto e bagni, e che apprezzano la comodità di avere servizi a pochi passi. Le persone attive beneficeranno della vicinanza a campi da golf e strutture sportive. La villa è anche attraente per acquirenti internazionali alla ricerca di una casa vacanze o di una residenza permanente ben collegata, data la distanza dall'aeroporto di Malaga. Il fatto che la costruzione sia terminata la rende un'opzione per chi desidera trasferirsi rapidamente. Gli acquirenti che apprezzano un clima soleggiato e una stagione balneare prolungata di cinque mesi apprezzeranno la posizione.
La villa è stata costruita con attenzione alla qualità della vita moderna e rifinita con materiali che offrono durabilità e comfort. La superficie abitabile di 224 m² è efficientemente distribuita e comprende 3 camere da letto e 4 bagni. Caratteristiche come l'aria condizionata garantiscono il controllo del clima, mentre un camino può creare atmosfera. La presenza di una piscina privata, un terrazzo privato, un solarium e armadi a muro contribuisce al comfort abitativo. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione alla luce solare. Le finiture sono di buona qualità, con attenzione ai dettagli nei bagni e nelle zone giorno. Sebbene non vengano fornite liste specifiche di materiali, lo stato 'Completato' indica una costruzione terminata secondo gli standard comuni della regione.
Il prezzo di vendita di questa villa indipendente a Estepona è di €1.575.000. Questa è un'indicazione di prezzo per la proprietà offerta, attualmente pronta per la consegna. La villa comprende 3 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 224 m² su un terreno di 70 m². Il prezzo riflette la sua posizione fronte mare, le finiture moderne e l'ampia zona giorno. Date le condizioni del mercato sulla Costa del Sol, questo prezzo si posiziona nella fascia alta, in linea con le specifiche offerte e la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita dinamico in riva al mare. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m in linea d'aria) e Playa del Saladillo (421 m in linea d'aria) la rendono una meta ambita per gli amanti della spiaggia. L'ambiente urbano garantisce che servizi come un supermercato (213 m in linea d'aria) e una farmacia (590 m in linea d'aria) siano raggiungibili a piedi. Ciò si traduce in una vita quotidiana in cui convenienza e svago si incontrano. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km in linea d'aria), e a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) offrono opportunità per uno stile di vita attivo. La regione vanta una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto durante tutto l'anno. La posizione, a 43 km dall'aeroporto di Malaga, garantisce buoni collegamenti internazionali.
La villa si trova a Estepona, una città costiera della Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La posizione diretta sulla costa, con spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m in linea d'aria) e Playa del Saladillo (421 m in linea d'aria) a portata di mano, detta il ritmo della vita qui. L'ambiente urbano garantisce che i servizi essenziali come un supermercato (213 m in linea d'aria) e una farmacia (590 m in linea d'aria) siano raggiungibili a piedi. Ciò rende la vita quotidiana pratica e confortevole. Inoltre, la vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km in linea d'aria), offre ampie opportunità di svago. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,2°C, c'è un clima piacevole per tutto l'anno per le attività all'aperto. La zona è vivace, con 50 ristoranti e 22 caffè nel raggio di 2 km, il che contribuisce alla dinamica sociale.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Estepona, vicino alla costa e a vari servizi. Si osserva la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e strutture ricreative. I collegamenti con l'aeroporto di Malaga e altri centri urbani sono così chiaramente illustrati.
Questa villa si trova a Estepona, un comune della provincia di Malaga, sulla costa sud-occidentale dell'Andalusia, nota come Costa del Sol. Estepona è caratterizzata da una combinazione di un affascinante centro storico e moderni sviluppi costieri. Il comune copre un'area di 137 km², che varia da fertili valli a zone montuose come la Sierra Bermeja. La posizione a Estepona posiziona la proprietà favorevolmente rispetto ad altre città note della Costa del Sol, come Marbella (a breve distanza in auto) e la capitale, Malaga. La vicinanza immediata alla costa e ai servizi la rende un luogo attraente all'interno della regione più ampia.
Questa villa gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a vari servizi. Le spiagge più vicine, come La Rada (0,8 km in linea d'aria), sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km in linea d'aria) e il Flamingos Golf (1,9 km in linea d'aria). L'aeroporto di Malaga si trova a 43 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 213 m in linea d'aria e una farmacia a 590 m in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene anche l'accessibilità in auto sia buona. Un ospedale si trova a 3,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra 3.848 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore a 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia creano un microclima confortevole. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge vette fino a 1.449 metri, offre un contrasto pittoresco con la costa e può influenzare le condizioni meteorologiche locali. La fresca brezza marina contribuisce alle temperature piacevoli, anche durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e dello svago. Nelle vicinanze si trovano spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m in linea d'aria) e Playa del Saladillo (421 m in linea d'aria), entrambe facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, La Rada, si trova a 0,8 km in linea d'aria. Oltre al sole e al mare, la zona offre ampie opportunità di svago. Ci sono diversi campi da golf nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km in linea d'aria) e il Flamingos Golf (1,9 km in linea d'aria). Strutture sportive come il Polideportivo Municipal si trovano a soli 0,4 km di distanza. La presenza di 50 ristoranti e 22 caffè nelle vicinanze invita ad attività sociali e scoperte culinarie.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Estepona, un comune della provincia di Malaga, sulla costa sud-occidentale dell'Andalusia, nota come Costa del Sol. Estepona è caratterizzata da una combinazione di un affascinante centro storico e moderni sviluppi costieri. Il comune copre un'area di 137 km², che varia da fertili valli a zone montuose come la Sierra Bermeja. La posizione a Estepona posiziona la proprietà favorevolmente rispetto ad altre città note della Costa del Sol, come Marbella (a breve distanza in auto) e la capitale, Malaga. La vicinanza immediata alla costa e ai servizi la rende un luogo attraente all'interno della regione più ampia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti vicini a Estepona, come Aurea Villas (a partire da €1.550.000) e Seven Diamonds (a partire da €1.530.000), questa villa si posiziona in modo simile in termini di prezzo. The Sanctuary Villas (€1.790.000) si trova in una fascia di prezzo più elevata. La villa qui descritta offre 224 m² di superficie abitabile su un terreno di 70 m², che è relativamente compatto per una villa indipendente, ma la posizione diretta sulla costa e i servizi urbani vicini compensano questo aspetto. La vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) è un importante argomento di vendita, paragonabile ad altre località premium sulla Costa del Sol. I servizi offerti, come una piscina privata e un solarium, sono standard in questo segmento. La costruzione è completata, consentendo un trasferimento immediato, un fattore non sempre presente in progetti ancora in fase di sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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