Cette villa individuelle à Estepona, d'une superficie habitable de 224 m², propose un concept de vie moderne. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété combine confort et emplacement stratégique. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Avec un prix à partir de 1 575 000 €, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Estepona, directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain. Les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. L'accès plat à la plage et la proximité de plusieurs terrains de golf soulignent l'attrait de l'emplacement pour une vie côtière active.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison entièrement équipée à proximité de la plage. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les installations modernes et la proximité de tous les services nécessaires, des soins de santé aux commerces, répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La construction de cette villa est entièrement terminée. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement sans attendre la fin des travaux. La propriété représente l'état actuel de la technologie et des matériaux de construction, garantissant une haute qualité et une longue durée de vie.
Le projet n'offre pas de garage souterrain, mais dispose de places de parking extérieures et d'une option couverte. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant un emplacement extrêmement isolé et calme, loin des centres urbains. La taille du terrain de 70 m² est plutôt compacte par rapport à la surface habitable.
Ref: VL503641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une proximité immédiate avec la plage et le confort urbain. Il est idéal pour les familles nécessitant une maison spacieuse avec suffisamment de chambres et de salles de bains, et qui apprécient la commodité des services accessibles à pied. Les personnes actives apprécieront la proximité des terrains de golf et des installations sportives. La villa est également attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence de vacances ou d'une résidence permanente bien connectée, compte tenu de la distance de l'aéroport de Malaga. Le fait que la construction soit terminée en fait une option pour ceux qui souhaitent déménager rapidement. Les acheteurs qui valorisent un climat ensoleillé et une saison de baignade étendue de cinq mois apprécieront l'emplacement.
La villa a été construite dans un souci de qualité de vie moderne et finie avec des matériaux offrant durabilité et confort. La surface habitable de 224 m² est efficacement agencée et comprend 3 chambres et 4 salles de bains. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent le contrôle du climat, tandis qu'une cheminée peut créer une ambiance. La présence d'une piscine privée, d'une terrasse privée, d'un solarium et de placards intégrés contribue au confort de vie. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil. Les finitions sont de bonne qualité, avec une attention aux détails dans les salles de bains et les espaces de vie. Bien que les listes de matériaux spécifiques ne soient pas fournies, le statut 'Prêt' indique une construction terminée selon les normes courantes de la région.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Estepona est de 1 575 000 €. Il s'agit d'une indication de prix pour la propriété proposée, qui est actuellement prête à être livrée. La villa comprend 3 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 224 m² sur un terrain de 70 m². Le prix reflète son emplacement en bord de mer, ses finitions modernes et son espace de vie spacieux. Compte tenu des conditions du marché sur la Costa del Sol, ce prix se positionne dans le segment supérieur, correspondant aux spécifications offertes et à la proximité immédiate de la plage et des commodités.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie dynamique en bord de mer. La proximité immédiate des plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m à vol d'oiseau) et Playa del Saladillo (421 m à vol d'oiseau) en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la plage. L'environnement urbain garantit que les commodités telles qu'un supermarché (213 m à vol d'oiseau) et une pharmacie (590 m à vol d'oiseau) sont accessibles à pied. Cela se traduit par une vie quotidienne où commodité et loisirs se rencontrent. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km à vol d'oiseau), et d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) offrent des possibilités de vie active. La région bénéficie d'une température moyenne annuelle de 19,2°C et de 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. La distance de 43 km de l'aéroport de Malaga assure d'excellentes connexions internationales.
La villa est située à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol, qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La situation directement sur la côte, avec des plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m à vol d'oiseau) et Playa del Saladillo (421 m à vol d'oiseau) à portée de main, rythme la vie ici. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles qu'un supermarché (213 m à vol d'oiseau) et une pharmacie (590 m à vol d'oiseau) se trouvent à distance de marche. Cela rend la vie quotidienne pratique et confortable. De plus, la proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km à vol d'oiseau), offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C, il règne un climat agréable toute l'année pour les activités de plein air. La région est animée, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui contribue à la dynamique sociale.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Estepona, à proximité de la côte et de diverses commodités. Vous verrez la proximité des plages, des terrains de golf, des magasins et des installations de loisirs. Les liaisons avec l'aéroport de Malaga et d'autres centres urbains sont ainsi clairement illustrées.
Cette villa est située à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la côte sud-ouest de l'Andalousie, connue sous le nom de Costa del Sol. Estepona se caractérise par une combinaison d'un charmant centre ancien et de développements côtiers modernes. La municipalité couvre une superficie de 137 km², allant de vallées fertiles à des zones montagneuses telles que la Sierra Bermeja. L'emplacement à Estepona positionne la propriété avantageusement par rapport à d'autres villes connues de la Costa del Sol, comme Marbella (à courte distance en voiture) et la capitale, Malaga. La proximité immédiate de la côte et des commodités en fait un lieu attrayant au sein de la région élargie.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité de diverses commodités. Les plages les plus proches, comme La Rada (0,8 km à vol d'oiseau), sont facilement accessibles. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km à vol d'oiseau) et le Flamingos Golf (1,9 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga se trouve à 43 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 213 m à vol d'oiseau et une pharmacie à 590 m à vol d'oiseau. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la nécessité d'une voiture, bien que l'accessibilité en voiture soit également bonne. Un hôpital est situé à 3,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région connaît 3 848 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 1,9% vers la plage créent un microclimat confortable. La proximité de la Sierra Bermeja, qui atteint des sommets jusqu'à 1 449 mètres, offre un contraste pittoresque avec le littoral et peut influencer les conditions météorologiques locales. La brise marine fraîche contribue aux températures agréables, même pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et de loisirs. À proximité se trouvent des plages comme Playa del Sol Villacana (397 m à vol d'oiseau) et Playa del Saladillo (421 m à vol d'oiseau), toutes deux facilement accessibles. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à 0,8 km à vol d'oiseau. Outre le soleil et la mer, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs terrains de golf à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km à vol d'oiseau) et le Flamingos Golf (1,9 km à vol d'oiseau). Des installations sportives comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. La présence de 50 restaurants et 22 cafés à proximité invite aux activités sociales et aux découvertes culinaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la côte sud-ouest de l'Andalousie, connue sous le nom de Costa del Sol. Estepona se caractérise par une combinaison d'un charmant centre ancien et de développements côtiers modernes. La municipalité couvre une superficie de 137 km², allant de vallées fertiles à des zones montagneuses telles que la Sierra Bermeja. L'emplacement à Estepona positionne la propriété avantageusement par rapport à d'autres villes connues de la Costa del Sol, comme Marbella (à courte distance en voiture) et la capitale, Malaga. La proximité immédiate de la côte et des commodités en fait un lieu attrayant au sein de la région élargie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée aux projets voisins à Estepona, tels que Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), cette villa se positionne de manière similaire en termes de prix. The Sanctuary Villas (1 790 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus élevée. La villa décrite ici offre 224 m² de surface habitable sur un terrain de 70 m², ce qui est relativement compact pour une villa individuelle, mais l'emplacement direct sur la côte et les commodités urbaines à proximité compensent cela. La proximité des plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m) est un argument de vente important, comparable à d'autres emplacements premium sur la Costa del Sol. Les équipements proposés, tels qu'une piscine privée et un solarium, sont standard dans ce segment. La construction est terminée, ce qui permet un transfert immédiat, un facteur qui n'est pas toujours présent dans les projets encore en développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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