Dvojizbový byt v komplexe Cortijo del Mar v El Paraíso ponúka 106 m² obytného priestoru s južnou orientáciou. Nachádza sa vo vybavenej urbánnej oblasti v blízkosti pláže a golfového ihriska. Byt bol dokončený v roku 2011 a je vynikajúco udržiavaný. Lokalita ponúka prístup k mestským vybavenostiam a zároveň zachováva pokojnú atmosféru rezidenčnej štvrti.
V porovnaní s inými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), sa Cortijo del Mar v El Paraíso nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho výhodnejšou polohou vzhľadom na pobrežie a mestské centrá. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka lepšiu dostupnosť pláží a golfového ihriska. Hlavnou výhodou El Paraíso oproti iným lokalitám je jeho vyváženosť - nie je tak preplnené ako centrálne časti Marbelly, ale zároveň má lepšiu dostupnosť služieb ako vzdialenejšie rezidenčné oblasti. Blízkosť k Marbelle (14 km) a Esteponse ponúka kombináciu pokojného bývania s prístupom k mestskému životu, čo je výhoda oproti projektom v menej rozvinutých oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rekreačnom komplexe Cortijo del Mar v El Paraíso, vzdialenom len 1,4 km od pláže. Je situovaný v urbánnej zóne s prístupom k mestským službám. Komplex je zaradený do zastavaného územia mestského typu s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry.
Byt so 106 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Spoločný bazén a terasa poskytujú priestor pre oddych a zábavu. Vybavenosť vrátane klimatizácie a internetu zabezpečuje moderný štandard bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2011, čo znamená, že ide o dostavanú nemovitosť bez stavebných rizík. Všetky technické systémy a vybavenie sú už operačné a overené časom. Komplex je plne funkčný s ukončenou výstavbou všetkých spoločných priestorov a služieb.
Tento byt nie je vhodný pre tí, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom, pretože sa nachádza v bytovom komplex so spoločnými priestormi. Neponúka súkromný bazén alebo záhradu, len prístup ku komunitným priestorom. Vzhľadom na umiestnenie v urbánnej oblasti nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné vidiecke ticho.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v južnom Španielsku s kombináciou mestského komfortu a prístupu k moru. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia blízkosť golfového ihriska a pláže bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Vhodný je aj pre investičné účely vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu, ktorá umožňuje krátkodobý prenájom. Taktiež sa hodí pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú nemovitosť v stabilizovanom, udržiavanom komplexe bez rizík spojených s novostavbami.
Byt je vynikajúco udržiavaný s mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a drevenými dverami, čo poukazuje na dôraz na detaily. Spálne disponujú vstavanými šatníkmi, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizačný systém zaisťuje pohodlie počas celého roka, a to v ohrievacom aj chladiacom režime. Krytá terasa poskytuje možnosť využitia vonkajšieho priestoru aj počas horúcich alebo daždivých dní. Komplex ako celok má 24-hodinovú recepciu a údržbu, čo prispeva k stabilite a bezpečnosti prostredia.
Cena tohto dvojizbového bytu je stanovená na 450 000 €, čo predstavuje približne 4 245 € za m² obytného priestoru. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento byt pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu, štandard vybavenia a blízkosť k pláži.
Denný život v tomto byte v El Paraíso sa vyznačuje pohodlnou kombináciou mestského vybavenia a rekreačného prostredia. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na záhradu, potom sa vydať na krátku prechádzku na blízky supermarket (453 m) alebo do jednej z miestnych kaviarní. Poobede môžete tráviť u spoločného bazénu alebo sa vydať na pláž, ktorá je vzdialená len 1,4 km. Večer je k dispozícii množstvo reštaurácií v okolí alebo môžete pripraviť vlastné jedlo v plne vybavenej kuchyni. Blízkosť golfového klubu (700 m) ponúka možnosť športového vyžitia. Výhodou je, že mnoho služieb je dosiahnuteľných pešo, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu.
Okolitá infraštruktúra El Paraíso ponúka všetko potrebné pre každodenný život. V okruhu 2 km nájdete 25 reštaurácií, 4 lekárne, 2 banky a 5 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý výber pre voľný čas a každodenné potreby. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 200 m, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez auta. Najbližšia nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 5,2 km a supermarkety sú dostupné už do 453 m od bytu.
Mapa ukazuje polohu komplexu Cortijo del Mar v El Paraíso vzhľadom k kľúčovým lokalitám v okolí. Vidieť sú blízke pláže, golfové ihriská a prístupové cesty k mestám Marbella a Estepona. Poloha medzi dvoma veľkými mestskými centrami ponúka výhody suburbannej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb.
El Paraíso je strategicky umiestnený medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť do oboch týchto významných mestských centier Costa del Sol. Vzdialenosť od Málaga (61 km) a jej medzinárodného letiska umožňuje jednoduchý prístup do veľkomesta, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnejšie, rezidenčné prostredie. Poloha na západnej strane Marbelly znamená menej hustú zástavbu a viac priestoru a zelene v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia.
Najbližšie pláže Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) sú ľahko dostupné pešo alebo bicyklom. Golfové ihrisko El Paraíso Golf Club je vzdialené len 698 m, čo predstavuje asi 8-minútovú prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar leží vo vzdialenosti 46 km. Obchodné centrum Diana Park je vzdialené približne 10 minút chôdze od komplexu, čo zabezpečuje prístup k obchodom, barom a reštauráciám.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso sa nachádza vo výške 41 m nad morom, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplôt. Ročne tu je nameraných 3 856 hodín slnka, čo predstavuje priemerne viac ako 10 slnečných hodín denne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,1°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Vlhkosť vzduchu je vyvážená prítomnosťou Stredozemného mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre rekreáciu. Pláž Salduna (1,4 km) je obľúbená pre svoju kludnú atmosféru, zatiaľ čo Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) ponúkajú viac vybaveností. Pre golfistov je kľúčová blízkosť El Paraíso Golf Club (698 m) a El Campanario Golf Course (900 m). V okolí sa tiež nachádzajú športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km), kde si môžete zahrať tenis alebo padel. Pre fanúšikov jachtingu je k dispozícii jachtklub Puerto Deportivo José Banus vzdialený 7,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso je strategicky umiestnený medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť do oboch týchto významných mestských centier Costa del Sol. Vzdialenosť od Málaga (61 km) a jej medzinárodného letiska umožňuje jednoduchý prístup do veľkomesta, zatiaľ čo samotná lokalita si zachováva pokojnejšie, rezidenčné prostredie. Poloha na západnej strane Marbelly znamená menej hustú zástavbu a viac priestoru a zelene v porovnaní s centrálnymi časťami pobrežia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL955983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID