Nyra Residences, це новобудова з 81 розкішною квартирою та пентхаусом, розташована в Ель-Параїсо, Естепона. Проєкт наразі перебуває на етапі будівництва з орієнтовною датою завершення у четвертому кварталі 2027 року. Резиденції мають 2 або 3 спальні та спроєктовані з просторими плануваннями і сучасними технологіями. Розташовані в «Золотому трикутнику», вони надають доступ до інфраструктури Марбельї, Естепони та Бенахавіса. Ціни від 668 000 €.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у сформованому житловому районі поблизу полів для гольфу Ель-Параїсо та Аталая. Його розташування є центральним між узбережжям і гірським передгір'ям, пропонуючи види на зелені околиці. Це положення забезпечує зв'язок з мережею автошляхів Коста-дель-Соль, полегшуючи поїздки до навколишніх міст. Найближче оточення характеризується поєднанням постійних мешканців і туризму.
Резиденції спроєктовані для способу життя «всередині та надворі», з просторими терасами та вікнами від підлоги до стелі. Планування відкритого типу підходить як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Прихильники фітнесу мають доступ до повністю обладнаного тренажерного залу та оздоровчих закладів у межах комплексу.
Будівництво наразі триває, передача ключів очікується у четвертому кварталі 2027 року. Спроєктований Домінго Корпасом, проєкт має архітектурний акцент на сталому розвитку та інтеграції. Високі технічні стандарти включають утеплені фасади та сучасні системи клімат-контролю. Спільні зручності, такі як басейни та озеленені сади, будуть завершені поетапно.
Проєкт не розташований на першій лінії від моря; найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 2 км. Район орієнтований на автомобіль, тобто транспортний засіб необхідний для щоденних потреб і поїздок на пляж. Хоча зручності розташовані поруч, житловий характер локації вимагає приватного транспорту для повної мобільності. Будівництво триватиме до 2027 року, що може впливати на найближчу околицю.
Це підходить тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії, що пропонує приватність без ізоляції. Цей варіант підходить сім'ям, які хочуть бути поруч зі школами та спортивними об'єктами. Інвестори знаходять потенціал завдяки туристичним принадам, хоча акцент зроблено на якісному проживанні. Прихильники активного способу життя з інтересом до гольфу та тенісу знайдуть тут задоволення своїх потреб.
Оздоблення включає такі бренди, як Porcelanosa, Villeroy & Boch та Miele, що вказує на фокус на довговічності та дизайні. Кухні інтегровані з преміальною технікою. Тепла підлога забезпечує зимовий комфорт. Подвійний шар утеплення фасаду сприяє зниженню шуму та регуляції температури, зменшуючи споживання енергії.
Позиціонування на ринку, у вищому сегменті, з цінами від 668 000 € до 1 525 000 €. Ціни відображають розмір об'єкта, оздоблення та близькість до поля для гольфу. Це стандартно для новобудов на Коста-дель-Соль з такими зручностями. Відмінності залежать від поверху, розміру та приватних особливостей, таких як басейни або тераси на даху.
Nyra Residences пропонує середовище проживання, зосереджене на приватності та спокої, подалі від метушні центру міста, але з близькими зручностями. Щоденна реальність включає пробудження з видами на поле для гольфу, тренування в приватному тренажерному залі та роботу з дому в тихій обстановці. Вечори можна проводити за вечерею на терасі з видами на захід сонця над горами.
Найближче оточення домінується полями для гольфу Ель-Параїсо та Аталая. Магазини та ресторани для щоденних потреб знаходяться на короткій відстані. Узбережжя, включаючи пляж Ла-Рада, знаходиться на відстані велосипедної поїздки, але практично досяжне на автомобілі. Район безпечний і тихий, переважно з місцевим транспортним потоком.
Карта показує Nyra Residences між полями для гольфу та прибережною дорогою A-7. Зелені зони позначають природні території Сьєрра-Бермеї. Відстані до пляжу та аеропорту виміряні по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований на «Новій Золотій милі» західної Коста-дель-Соль, проєкт стратегічно розташований між фешенебельними магазинами Марбельї та автентичним центром Естепони. Це дозволяє насолоджуватися обома світами: розкішшю сходу та спокоєм заходу.
Аеропорт Малаги знаходиться за 46 км (приблизно 45 хвилин у дорозі автомобілем). Гібралтар, за 36 км. Супермаркет, за 1,5 км. Лікарні та більші торгові центри, за 10-15 хвилин їзди в бік Естепони або Марбельї.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
В Естепоні середньорічна температура становить 19,2°C і понад 3 800 сонячних годин. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Бермеха забезпечує захист від північних вітрів. Сезон купання триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться за 0,8 км (по прямій лінії). Це довгий пляж з Блакитним прапором. Гольфісти мають три поля в межах 800 метрів. Тенісні та фітнес-центри розташовані поруч. Яхтові пристані знаходяться в Пуерто-Естепоні.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL242632
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з «Atalaya Emotions» та «Azure Estepona», Nyra Residences знаходиться в середньо-вищому ціновому сегменті. Якщо Azure фокусується на доступності, то Nyra, як і Atalaya Emotions, робить акцент на розкішному оздобленні та широких можливостях. Її розташування відрізняється безпосередньою близькістю до двох полів для гольфу, що є значною перевагою над проєктами, розташованими далі від узбережжя або на жвавих дорогах. Ціна відображає це поєднання приватності та рівня зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID