立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はエステポナの海岸近くの市街地環境に位置しています。エル・カンパナリオ（El Campanario）内のこの立地からは、わずか270メートル先のエル・カンパナリオ・ゴルフコースへ直接アクセスできます。1.0 km先にスーパーマーケットがあるなど、住環境としての利便性と徒歩圏内の施設を兼ね備えた立地です。
マンションは機能性と自然光を重視した設計で、年間を通しての居住にもセカンドハウスにも適した間取りです。エレベーターや専用テラスなどの設備が日常の快適さを支えます。屋内プールやジムなどの共用施設は、アクティブなライフスタイルを後押しします。
本プロジェクトは現在、未完成物件の開発段階にあります。工事は2028年第2四半期に完成予定です。このスケジュールにより、買い手は完成前に住戸を確保でき、現在の進捗に応じて内装仕様の選択が可能になる場合があります。
最寄りのビーチまで約1.7 kmあるため、遠出には車が必要です。近隣の建物により、プライバシーが損なわれる可能性があります。海岸線は敷地に直接隣接していません。
本プロジェクトは、ゴルフと住環境の快適さのバランスを求める方に適しています。エル・カンパナリオ・ゴルフに近い立地は、スポーツ愛好家にとって魅力的です。また、身近に施設のある都市環境で恒久的な住まいを探している方にも適しています。ビーチまでの距離（1.5 km超）を考えると、毎日のオーシャンビューやすぐそばのビーチアクセスを望む方にはあまり向いていません。
仕上げには、冷暖房エアコンや採光を最大化する床から天井までの大きな窓など、モダンなスペックが含まれます。キッチンはモダンなデザインで整備されています。共用部分にはエレベーターがあり、アクセシビリティが向上しています。素材は新築基準に準拠し、耐久性とメンテナンスのしやすさを考慮して選ばれています。
マンションの価格は€509,000から。この最低販売価格は一般的に小さめの住戸に対応し、本物件では1ベッドルーム・建物面積（m²）55 m²のタイプです。2028年の引き渡しに向けて販売が進むにつれ、各住戸タイプの空き状況は変動する可能性があります。
Omnia Esteponaでの日常は、ゴルフと自然の融合によって形づくられます。エル・カンパナリオ・ゴルフコース至近で、スポーツ施設がすぐ目の前にあります。日常の買い物には、1.0 km先にスーパーマーケットがあります。海抜111メートルの高地に位置し、周辺の眺めを楽しめ、海岸へ向かって3.5%の緩やかな勾配があります。入居者は共用庭園やプールを楽しみ、アウトドアライフスタイルを満喫できます。屋内プールがあるおかげで、夏以外のシーズンにもレクリエーションの選択肢が確保されています。
周辺には多彩なスポーツ施設があり、半径4 km以内に複数のゴルフ場やスポーツセンターがあります。近隣に24件のホテルがあり観光客の存在はあるものの、エル・カンパナリオの立地は住環境としての性格を保っています。プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）ビーチは3.4 km先にあります。
地図には、海岸とエル・カンパナリオのゴルフ場の間の位置関係が示されています。緑豊かな環境と海岸線への近さがよく分かります。ビーチや空港までの距離は直線距離で計測されています。
Omnia Esteponaは、コスタ・デル・ソル西部、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。この立地からは、エステポナの施設（プエルト・エステポナまで4.0 km）や近隣の大きな都市へのアクセスが可能です。マルベーリャの賑やかな観光地からは離れていますが、施設圏内にはあります。
プロジェクトへは車でアクセスします。マラガ空港までは46 kmです。薬局（928 m）や病院（4.6 km）などの施設が周辺にあります。複数のゴルフ場が2 km以内にあり、これらの活動には車の使用を抑えられます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの年間平均気温は18.1°Cで、年間約3,848時間の日照があります。シーズンは約4か月続きます。シエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja、標高1,449 m）の麓という立地が、風を防ぐ小気候（マイクロクライメット）を生み出しています。海抜111メートルの高さにより、そよ風と、海岸すぐそばより低めの湿度が得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe、1.7 km）とサルドゥナ（Salduna、1.8 km）で、車でアクセスできます。プラヤ・デル・クリストまでは3.4 kmです。この地域にはさまざまなブルーフラッグ認定ビーチがあります。ゴルファーにとっては、エル・カンパナリオやエル・パライソ・ゴルフクラブ（El Paraíso Golf Club）が近く、この層にとってのレクリエーション価値を高めています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL422640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens（€418,800〜）と比較すると、Omnia Esteponaは最低販売価格が高いものの、ゴルフ場に近い異なる立地を提供しています。Azure Estepona（€530,000〜）は競争力のある価格ですが、Omniaは屋内プールなどの共用施設を備えており、オフシーズンでの差別化要因になり得ます。
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