Пројекат Omnia Estepona представља нову стамбену изградњу смештену у Естепони, Малага. Овај развој нуди апартмане са једном, две или три спаваће собе, са почетном ценом од 509.000 евра за једнособан стан површине 55 м². Тренутно је у фази изградње, а очекивани завршетак радова је у другом кварталу 2028. године, што је индикативан рок. Локација у области Ел Кампанарио позиционира га у близини обале и урбаних садржаја, нудећи модеран животни простор у оквиру Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Omnia Estepona је смештена у области Ел Кампанарио, у Естепони. Ова локација омогућава приступ урбаним садржајима, са супермаркетом на 1,0 км и апотеком на 928 м удаљености. У непосредној близини налази се и голф терен El Campanario Golf Course, удаљен свега 270 м. Пројекат је позициониран тако да пружа комбинацију лаког приступа свакодневним потребама и рекреативним активностима, без директног изласка на плажу.
Овај пројекат нуди апартмане који су дизајнирани да задовоље функционалне животне потребе, са отвореним дневним просторима, прозорима од пода до плафона и пространим терасама. За становнике су доступни заједнички садржаји попут базена, теретане на отвореном, дечијег игралишта, уређених вртова, подземног паркинга и приватних остава. Иако се пројекат налази у ограђеном комплексу, заједнички простори подразумевају одређени ниво интеракције са суседима, што може утицати на перцепцију приватности.
Omnia Estepona је пројекат у фази изградње, са планираним завршетком у другом кварталу 2028. године. Овај рок је индикативан и подложан је променама у зависности од напретка радова. Развој обухвата 84 модерна апартмана, што омогућава купцима да одаберу јединицу пре завршетка изградње, уз могућност праћења процеса од почетних фаза. Пројекат се одликује савременим архитектонским линијама и белим фасадама.
Пројекат Omnia Estepona има одређене карактеристике које могу утицати на свакодневни живот. Удаљеност од плаже (1,7 км до Плаже Истабе) значи да није директно на обали. Иако су неки садржаји близу, за већину активности и путовања ван непосредног окружења аутомобил је практично неопходан. Такође, као део већег стамбеног комплекса са заједничким просторима, индивидуална приватност може бити ограничена у поређењу са самосталним објектима.
Овај пројекат је намењен купцима који траже модеран, новоизграђени апартман у Естепони. Посебно је погодан за појединце или парове којима одговара једнособан стан, као и за оне који цене приступ заједничким садржајима попут базена, теретане и уређених вртова. Купци којима је близина голф терена приоритет наћи ће овде предност, с обзиром на непосредну близину El Campanario Golf Course. Пројекат је погодан и за оне који траже другу кућу или базу на Коста дел Солу, уз могућност лаког приступа урбаним садржајима. Имајући у виду да је за неке активности потребан аутомобил, одговара онима који су спремни да користе возило за истраживање региона. Сигурност ограђеног комплекса такође може бити важан фактор за ову групу купаца.
Апартмани у Omnia Estepona карактеришу се чистим архитектонским линијама и белим фасадама, што доприноси савременом изгледу. Ентеријери су дизајнирани да буду светли и пространи, са отвореним дневним просторима и прозорима од пода до плафона који омогућавају обиље природног светла. Простране терасе су интегрисане како би подстакле живот на отвореном. За завршну обраду користе се висококвалитетни материјали, што доприноси удобности и трајности. Системи климатизације, укључујући топло и хладно грејање, обезбеђују комфор током целе године. Додатне карактеристике укључују наткривене терасе, лифтове, уграђене ормаре, приватне терасе, соларијуме и приступ заједничкој теретани, што доприноси функционалности и квалитету становања.
Пројекат Omnia Estepona нуди апартмане по почетној цени од 509.000 евра. Ова цена се односи на једнособан стан површине 55 м². У оквиру пројекта доступни су апартмани са једном, две и три спаваће собе, што значи да ће се цене разликовати у зависности од величине, броја соба, распореда, оријентације и специфичних карактеристика сваке јединице. С обзиром на то да је пројекат у фази изградње, цене су подложне променама како се изградња приближава завршетку. Завршетак радова је индикативно планиран за други квартал 2028. године, што омогућава купцима да планирају своју инвестицију унапред.
Omnia Estepona је позиционирана у окружењу које нуди комбинацију урбаних погодности и рекреативних могућности. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 18 апотека, 4 банке и 22 кафића, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен 1,0 км, док је голф терен El Campanario Golf Course на само 270 м. Ова близина омогућава становницима да комбинују мирно становање са активним начином живота, укључујући голф и друге спортске активности у оближњем Полисдепортиву Муниципал (0,4 км). Естепона, са 79.621 становником (2025), пружа стабилно окружење са развијеном инфраструктуром, док 3.848 сунчаних сати годишње и петомесечна сезона купања доприносе квалитету живота. Иако су многи садржаји доступни, за шири спектар активности и путовања изван непосредног окружења, аутомобил је и даље практично средство.
Естепона, као општина, простире се на површини од 137,0 км² и обухвата плодну долину и планински масив Сијера Бермеха. Са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, град нуди развијену инфраструктуру. Образовни систем обухвата 19 основних и 10 средњих школа, док здравствена заштита укључује 2 здравствена центра. За свакодневни живот, у радијусу од 2 км, доступни су бројни ресторани, апотеке и кафићи. Иако је јавни превоз доступан са 8 линија и 50 станица, за путовања ван градског језгра и до удаљенијих плажа, аутомобил је практично средство. Близина градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и активности, док локални садржаји задовољавају већину дневних потреба.
Мапа пружа визуелни приказ локације пројекта Omnia Estepona у Естепони. На њој се могу видети кључне тачке попут голф терена El Campanario, најближих плажа и урбаних садржаја. Овај приказ помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у околину и како су главне дестинације доступне. Естепона, позната по својим уређеним улицама и цветним трговима, пружа пријатно окружење за живот.
Естепона је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом). Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу у поређењу са ужурбаним деловима Марбеље и Пуерто Бануса, док и даље имају лак приступ њиховим садржајима. Естепона се развија као дестинација која комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима, нудећи равнотежу између урбаног живота и природних лепота. Њена позиција омогућава и лак приступ аеродромима у Малаги и Гибралтару.
Пројекат Omnia Estepona је позициониран тако да омогућава приступ кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја Ла Рада, удаљена је 0,8 км, док су Плаја Истабе, Салдуна и Плаја Аталаја на око 1,7-1,9 км. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 46 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на приближно 36 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, El Campanario Golf Course је на само 270 м, а El Paraíso Golf Club на 1,2 км. Центар Естепоне је удаљен око 5 минута вожње, Пуерто Банус око 10 минута, а Марбеља око 20 минута. Станица за пуњење електричних возила налази се на 1,8 км. Ова локација нуди равнотежу између мирног окружења и лаког приступа урбаним и рекреативним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 м, што доприноси благој медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м, пружајући живописне пејзаже. Нагиб терена према најближој плажи је благ, око 1,9%, што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у оквиру Коста дел Сола, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Гибралтар (око 36 км ваздушном линијом). Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу у поређењу са ужурбаним деловима Марбеље и Пуерто Бануса, док и даље имају лак приступ њиховим садржајима. Естепона се развија као дестинација која комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима, нудећи равнотежу између урбаног живота и природних лепота. Њена позиција омогућава и лак приступ аеродромима у Малаги и Гибралтару.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL422640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се Omnia Estepona посматра у контексту региона, она се позиционира као савремена опција у Естепони, која је све популарнија дестинација на Коста дел Солу. Са почетном ценом од 509.000 евра за једнособан стан од 55 м², пројекат се налази у средњем до високом ценовном рангу у односу на сличне понуде у Естепони. На пример, Acqua Gardens почиње од 418.800 евра, док Azure Estepona почиње од 530.000 евра, а Capri од 619.000 евра. Ово указује да Omnia Estepona нуди квалитет и садржаје који оправдавају њену цену у поређењу са другим новоградњама у истом граду. Естепона се разликује од Марбеље по мирнијој атмосфери и аутентичнијем андалузијском карактеру, док истовремено нуди све модерне погодности. Близина голф терена и урбаних садржаја, уз нешто већу удаљеност од плаже, чини је атрактивном за оне који траже баланс између активности и релаксације. Регион је познат по својој културној баштини и гостопримству, што додатно доприноси привлачности живота овде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
