Omnia Estepona, новый жилой комплекс, расположенный в районе Эль-Кампанарио, Эстепона. Комплекс предлагает 84 апартамента с 1, 2 или 3 спальнями. Проект отличается современной архитектурой с белыми фасадами и чистыми линиями, органично вписанной в окружение рядом с полями для гольфа и побережьем. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в городской среде недалеко от побережья Эстепоны. Расположение в Эль-Кампанарио обеспечивает прямой доступ к полю для гольфа El Campanario, которое находится всего в 270 метрах. Это положение сочетает жилой комфорт с инфраструктурой в пешей доступности, например супермаркет в 1,0 км.
Апартаменты спроектированы с акцентом на функциональность и естественное освещение, с планировками, подходящими для круглогодичного проживания или в качестве второго дома. Такие особенности, как лифт и собственные террасы, повышают комфорт повседневной жизни. Общая инфраструктура, включая крытый бассейн и тренажёрный зал, поддерживает активный образ жизни.
В настоящее время проект находится на стадии строительства. Ожидается, что строительство будет завершено во втором квартале 2028 года. Такой график позволяет покупателям резервировать квартиры до завершения строительства и потенциально влиять на выбор отделки в соответствии с текущим графиком.
Для дальних поездок местоположение зависит от автомобиля, так как ближайшие пляжи находятся примерно в 1,7 км. Возможен обзор со стороны соседних зданий, что влияет на уединённость. Береговая линия не прилегает непосредственно к участку.
Этот проект подходит тем, кто ищет баланс между гольфом и жилым комфортом. Расположение рядом с полем El Campanario делает его интересным для любителей спорта. Он также подходит тем, кто ищет постоянное жильё в городской среде с близкой инфраструктурой. Учитывая расстояние до пляжа (более 1,5 км), он менее подходит тем, кто хочет ежедневного вида на море или прямого доступа к пляжу.
Отделка включает современные решения, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением и окна от пола до потолка для максимального освещения. Кухни оснащены современным дизайном. Общие помещения включают лифт, что улучшает доступность. Материалы выбраны с учётом долговечности и простоты обслуживания, что соответствует стандартам новостроек.
Цены на апартаменты начинаются от €509,000. Этот входной уровень обычно соответствует меньшим по площади квартирам, в данном случае с 1 спальней и площадью 55 м². Наличие разных типов квартир может меняться по мере продвижения продаж к дате сдачи в 2028 году.
Повседневная жизнь в Omnia Estepona определяется сочетанием гольфа и природы. Близость к полю для гольфа El Campanario означает, что спортивные объекты находятся прямо за порогом. Для повседневных нужд супермаркет расположен в 1,0 км. Находясь на высоте 111 метров над уровнем моря, место открывает виды на окрестности с умеренным уклоном 3,5% к побережью. Жители могут пользоваться общими садами и бассейнами, что способствует жизни на открытом воздухе. Наличие крытого бассейна гарантирует возможности для отдыха даже вне летнего сезона.
Окрестности предлагают разнообразные спортивные объекты, включая несколько полей для гольфа и спортивных центров в радиусе 4 км. С 24 отелями поблизости присутствует туристический поток, однако район Эль-Кампанарио сохраняет жилой характер. Пляж Playa del Cristo находится в 3,4 км.
Карта показывает расположение между побережьем и полями для гольфа El Campanario. Зелёное окружение и близость к береговой линии хорошо видны. Расстояния до пляжей и аэропорта измерены по прямой линии.
Omnia Estepona расположена в западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре Эстепоны (4,0 км до Puerto Estepona) и более крупным соседним городам. Место удалено от оживлённого туризма Марбельи, но остаётся в досягаемости объектов инфраструктуры.
К проекту можно добраться на автомобиле. Аэропорт Малаги находится в 46 км. Инфраструктура, такая как аптека (928 м) и больница (4,6 км), имеется в окрестностях. Несколько полей для гольфа находятся в пределах 2 км, что сокращает использование автомобиля для этих целей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Эстепоне среднегодовая температура составляет 18,1°C при примерно 3,848 часах солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Расположение у подножия Сьерра-Бермеха (1,449 м) создаёт микроклимат с защитой от ветра. Высота 111 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз и более низкую влажность, чем непосредственно на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa Isdabe (1,7 км) и Salduna (1,8 км), доступные на автомобиле. Playa del Cristo находится в 3,4 км. В регионе есть различные пляжи с Голубым флагом. Для любителей гольфа поблизости находятся El Campanario и El Paraíso Golf Club, что повышает рекреационную ценность для этой аудитории.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL422640
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens (от €418,800), Omnia Estepona имеет более высокую стартовую цену, но предлагает другое расположение рядом с полем для гольфа. Azure Estepona (от €530,000) конкурентоспособна по цене, однако Omnia предлагает ряд общих удобств, таких как крытый бассейн, что может стать отличительным преимуществом в низкий сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID