Omnia Estepona è un nuovo complesso residenziale situato a El Campanario, Estepona. Il complesso offre 84 appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto. Il progetto si distingue per un'architettura moderna con facciate bianche e linee pulite, integrata in un contesto vicino ai campi da golf e alla costa. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un ambiente urbano vicino alla costa di Estepona. La sua posizione a El Campanario garantisce accesso diretto al campo da golf El Campanario, situato a soli 270 metri. Questa posizione unisce la comodità residenziale a servizi a pochi passi, come un supermercato a 1,0 km.
Gli appartamenti sono progettati per funzionalità e luce naturale, con layout adatti a un utilizzo tutto l'anno o come seconda casa. Caratteristiche come l'ascensore e le terrazze private contribuiscono al comfort quotidiano. I servizi comuni, tra cui una piscina interna e una palestra, favoriscono uno stile di vita attivo.
Questo progetto si trova attualmente nella fase di sviluppo sulla carta. I lavori di costruzione dovrebbero concludersi nel secondo trimestre del 2028. Questa tempistica consente agli acquirenti di assicurarsi le unità prima del completamento, potendo potenzialmente influire sulle scelte delle finiture in base al calendario attuale.
La località dipende dall'auto per i tragitti più lunghi, poiché le spiagge più vicine si trovano a circa 1,7 km. Esiste il rischio di mancanza di privacy a causa degli edifici vicini. La costa non è immediatamente adiacente al sito.
Questo progetto si addice a chi cerca un equilibrio tra golf e comfort residenziale. La vicinanza al campo da golf El Campanario lo rende interessante per gli appassionati di sport. È adatto anche a chi cerca una casa permanente in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze. Data la distanza dalla spiaggia (oltre 1,5 km), è meno adatto a chi desidera una vista mare quotidiana o un accesso immediato alla spiaggia.
Le finiture includono specifiche moderne come l'aria condizionata caldo/freddo e finestre a tutta altezza per la massima luce. Le cucine sono dotate di un design moderno. Le parti comuni includono un ascensore, che migliora l'accessibilità. I materiali sono scelti per durabilità e facilità di manutenzione, coerentemente con gli standard delle nuove costruzioni.
I prezzi degli appartamenti partono da €509.000. Questo livello di ingresso corrisponde tipicamente alle unità più piccole, in questo caso con 1 camera da letto e una superficie di 55 m². La disponibilità dei diversi tipi di unità può variare con il progredire delle vendite in vista della consegna nel 2028.
La vita quotidiana a Omnia Estepona è definita da un connubio tra golf e natura. La vicinanza al campo da golf El Campanario significa avere strutture sportive proprio davanti alla porta. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 1,0 km. Situata a 111 metri sopra il livello del mare, la località offre viste sui dintorni, con una pendenza moderata del 3,5% verso la costa. I residenti possono godere di giardini e piscine condominiali, favorendo uno stile di vita all'aria aperta. La presenza di una piscina interna garantisce opzioni ricreative anche fuori dalla stagione estiva.
I dintorni offrono strutture sportive diversificate, tra cui diversi campi da golf e centri sportivi entro un raggio di 4 km. Con 24 hotel nelle vicinanze, c'è una presenza turistica, ma la zona di El Campanario mantiene un carattere residenziale. La spiaggia di Playa del Cristo si trova a 3,4 km.
La mappa mostra la posizione tra la costa e i campi da golf di El Campanario. L'ambiente verde e la vicinanza alla linea costiera sono chiaramente visibili. Le distanze dalle spiagge e dall'aeroporto sono misurate in linea d'aria.
Omnia Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e Gibilterra. Questa posizione garantisce accesso ai servizi di Estepona (4,0 km fino a Puerto Estepona) e alle grandi città vicine. È una località lontana dal turismo frenetico di Marbella ma comunque a portata di servizi.
Il progetto è accessibile in auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 46 km. Servizi come una farmacia (928 m) e un ospedale (4,6 km) sono presenti nelle vicinanze. Diversi campi da golf si trovano entro 2 km, riducendo l'uso dell'auto per queste attività specifiche.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ha una temperatura media annua di 18,1°C con circa 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (1.449 m) crea un microclima che offre protezione dal vento. L'altitudine di 111 metri sopra il livello del mare garantisce una leggera brezza e un'umidità inferiore rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa Isdabe (1,7 km) e Salduna (1,8 km), raggiungibili in auto. Playa del Cristo è a 3,4 km. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu. Per i golfisti, El Campanario e l'El Paraíso Golf Club sono vicini, aumentando il valore ricreativo per questa fascia di pubblico.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL422640
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens (da €418.800), Omnia Estepona ha un prezzo d'ingresso più alto ma offre una posizione diversa vicino al campo da golf. Azure Estepona (da €530.000) ha un prezzo competitivo, ma Omnia offre una gamma di servizi condominiali come una piscina interna, che può rappresentare un elemento distintivo nella bassa stagione.
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