Omnia Estepona este un ansamblu rezidențial nou situat în El Campanario, Estepona. Complexul oferă 84 de apartamente cu 1, 2 sau 3 dormitoare. Proiectul se caracterizează printr-o arhitectură modernă cu fațade albe și linii curate, integrată într-un cadru aproape de terenuri de golf și de coastă. Predarea este programată pentru trimestrul II 2028.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban în apropierea coastei din Estepona. Locația sa în El Campanario oferă acces direct la terenul de golf El Campanario, aflat la doar 270 de metri. Această poziție combină confortul rezidențial cu facilități la distanță de mers pe jos, cum ar fi un supermarket la 1,0 km.
Apartamentele sunt proiectate pentru funcționalitate și lumină naturală, cu dispoziții potrivite pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca a doua locuință. Dotări precum liftul și terasele private contribuie la confortul vieții de zi cu zi. Facilitățile comune, inclusiv o piscină interioară și o sală de fitness, susțin un stil de viață activ.
Acest proiect se află în prezent în faza de proiect. Finalizarea construcției este preconizată pentru trimestrul II 2028. Acest calendar permite cumpărătorilor să rezerve unități înainte de finalizare, putând influența opțiunile de finisaje în funcție de programul actual.
Locația depinde de mașină pentru deplasările mai lungi, deoarece cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 1,7 km. Există un potențial de reducere a intimității din cauza clădirilor din apropiere. Linia coastei nu este imediat adiacentă sitului.
Acest proiect se potrivește rezidenților care caută un echilibru între golf și confort rezidențial. Locația aproape de terenul de golf El Campanario îl face atractiv pentru pasionații de sport. Este potrivit și pentru cei care caută o locuință permanentă într-un cadru urban cu facilități în apropiere. Având în vedere distanța până la plajă (peste 1,5 km), este mai puțin potrivit pentru cei care doresc vedere zilnică la mare sau acces imediat la plajă.
Finisajele includ specificații moderne, cum ar fi aer condiționat (cald/rece) și ferestre de la pardoseală până la tavan pentru o lumină maximă. Bucătăriile sunt echipate cu designuri moderne. Spațiile comune includ un lift, îmbunătățind accesibilitatea. Materialele sunt alese pentru durabilitate și ușurința întreținerii, în concordanță cu standardele construcțiilor noi.
Prețurile apartamentelor pornesc de la 509.000 €. Acest nivel de intrare corespunde de obicei unităților mai mici, în acest caz cu 1 dormitor și o suprafață construită de 55 m². Disponibilitatea diferitelor tipuri de unități poate varia pe măsură ce vânzările progresează spre data de predare din 2028.
Viața de zi cu zi la Omnia Estepona este definită de o combinație între golf și natură. Apropierea de terenul de golf El Campanario înseamnă că facilitățile sportive sunt chiar la ieșire. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 1,0 km. Situat la 111 metri deasupra nivelului mării, locația oferă vederi asupra împrejurimilor, cu o pantă moderată de 3,5% spre coastă. Rezidenții pot beneficia de grădini și piscine comune, încurajând un stil de viață în aer liber. Piscina interioară asigură opțiuni de recreere disponibile chiar și în afara sezonului de vară.
Împrejurimile oferă facilități sportive diverse, inclusiv mai multe terenuri de golf și centre sportive în rază de 4 km. Cu 24 de hoteluri în apropiere, există o prezență turistică, totuși locația El Campanario păstrează un caracter rezidențial. Plaja Playa del Cristo se află la 3,4 km.
Harta arată poziționarea între coastă și terenurile de golf El Campanario. Mediul verde și apropierea de linia coastei sunt vizibile clar. Distanțele până la plaje și aeroport sunt măsurate în linie dreaptă.
Omnia Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar. Această poziție oferă acces la facilitățile din Estepona (4,0 km până la Puerto Estepona) și la orașele mari din apropiere. Este o locație departe de agitația turistică a Marbellei, dar tot în apropierea facilităților.
Proiectul este accesibil cu mașina. Aeroportul Malaga se află la 46 km. Facilități precum o farmacie (928 m) și un spital (4,6 km) sunt prezente în vecinătate. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 2 km, limitând utilizarea mașinii pentru aceste activități specifice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are o temperatură medie anuală de 18,1°C cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Locația la poalele Sierra Bermeja (1.449 m) creează un microclimat care oferă protecție împotriva vântului. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară și o umiditate mai scăzută decât direct pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa Isdabe (1,7 km) și Salduna (1,8 km), accesibile cu mașina. Playa del Cristo este la 3,4 km. Regiunea dispune de diverse plaje cu Steag Albastru. Pentru golfiști, El Campanario și El Paraíso Golf Club sunt în apropiere, crescând valoarea recreativă pentru această categorie.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL422640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens (de la 418.800 €), Omnia Estepona are un preț de intrare mai ridicat, dar oferă o locație diferită aproape de terenul de golf. Azure Estepona (de la 530.000 €) are un preț competitiv, dar Omnia oferă o gamă de facilități comune, precum o piscină interioară, ceea ce poate fi un element diferențiator în sezonul mort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID