Omnia Estepona je nova stanovanjska novogradnja v El Campanario v Esteponi. Kompleks ponuja 84 stanovanj z 1, 2 ali 3 spalnicami. Projekt odlikuje sodobna arhitektura z belimi fasadami in čistimi linijami, vključena v okolje v bližini golfskih igrišč in obale. Predaja je načrtovana za 2. četrtletje 2028.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju blizu obale Estepone. Lega v El Campanario omogoča neposreden dostop do golfskega igrišča El Campanario, ki je oddaljeno le 270 metrov. Ta položaj združuje stanovanjsko priročnost s storitvami na peš razdalji, na primer supermarket 1,0 km stran.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalnost in naravno svetlobo, z razporeditvami, primernimi za bivanje vse leto ali kot drugi dom. Elementi, kot sta dvigalo in zasebne terase, prispevajo k udobju vsakdanjega življenja. Skupni prostori, vključno z notranjim bazenom in fitnesom, podpirajo aktivni življenjski slog.
Ta projekt je trenutno v fazi nakupa v fazi gradnje. Gradnja naj bi bila po pričakovanjih zaključena v 2. četrtletju 2028. Ta časovni okvir kupcem omogoča zagotovitev enot pred zaključkom, kar lahko vpliva na izbiro zaključnih del glede na trenutni urnik.
Lokacija je za daljše izlete odvisna od avtomobila, saj so najbližje plaže približno 1,7 km stran. Zaradi bližnjih zgradb obstaja možnost vpogleda v zasebnost. Obala ni neposredno ob mestu gradnje.
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki iščejo ravnovesje med golfom in stanovanjskim udobjem. Lega blizu golfa El Campanario jo dela zanimivo za športne navdušence. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče v urbanem okolju z bližnjimi storitvami. Glede na razdaljo do plaže (več kot 1,5 km) je manj primerna za tiste, ki si vsak dan želijo pogleda na morje ali neposrednega dostopa do plaže.
Zaključna dela vključujejo sodobne specifikacije, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in okna od tal do stropa za maksimalno svetlobo. Kuhinje so opremljene s sodobnim dizajnom. Skupni prostori vključujejo dvigalo, kar izboljšuje dostopnost. Materiali so izbrani zaradi trajnosti in enostavnega vzdrževanja, v skladu s standardi novogradnje.
Cene stanovanj se začnejo od 509.000 €. Ta vstopni nivo običajno ustreza manjšim enotam, v tem primeru z 1 spalnico in površino 55 m². Razpoložljivost različnih tipov enot se lahko spreminja, ko se prodaja bliža datumu predaje leta 2028.
Vsakdanje življenje v Omnia Estepona zaznamuje preplet golfa in narave. Bližina golfskega igrišča El Campanario pomeni, da so športni objekti tik pred vrati. Za vsakdanje potrebe je supermarket 1,0 km stran. Nahaja se 111 metrov nad morsko gladino, lokacija ponuja poglede na okolico, z zmernim naklonom 3,5 % proti obali. Prebivalci lahko uživajo v skupnih vrtovih in bazenih, kar spodbuja življenje na prostem. Notranji bazen zagotavlja rekreacijske možnosti tudi izven poletne sezone.
Okolica ponuja raznovrstne športne objekte, vključno z več golfskimi igrišči in športnimi centri v radiju 4 km. Z 24 hoteli v bližini je prisotnost turizma, vendar lokacija El Campanario ohranja stanovanjski značaj. Plaža Playa del Cristo je 3,4 km stran.
Zemljevid prikazuje lego med obalo in golfskim igriščem El Campanario. Zeleno okolje in bližina obale sta jasno vidna. Razdalje do plaž in letališča so merjene po zračni razdalji.
Omnia Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Ta lega omogoča dostop do storitev Estepone (4,0 km do Puerto Estepona) in večjih bližnjih mest. Je lokacija oddaljena od turističnega vrveža Marbelle, a še vedno v dosegu objektov.
Projekt je dostopen z avtomobilom. Letališče Malaga je 46 km stran. Storitve, kot sta lekarna (928 m) in bolnišnica (4,6 km), so prisotne v bližini. Več golfskih igrišč je znotraj 2 km, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za te dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C in približno 3.848 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Lega ob vznožju Sierra Bermeja (1.449 m) ustvarja mikroklimo, ki nudi zaščito pred vetrom. Višina 111 metrov nad morjem omogoča lahek vetrič in nižjo vlažnost kot neposredno na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže sta Playa Isdabe (1,7 km) in Salduna (1,8 km), dostopni z avtomobilom. Playa del Cristo je 3,4 km stran. Regija ponuja različne plaže z modro zastavo. Za golfiste so v bližini El Campanario in El Paraíso Golf Club, kar povečuje rekreacijsko vrednost za to skupino.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL422640
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens (od 418.800 €) ima Omnia Estepona višjo vstopno ceno, a ponuja drugačno lokacijo blizu golfskega igrišča. Azure Estepona (od 530.000 €) je konkurenčno cenjena, a Omnia ponuja niz skupnih objektov, kot je notranji bazen, kar je lahko odločilno v nizki sezoni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID