입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 에스테포나 해안 근처의 도시 환경에 위치해 있습니다. 엘 캄파나리오 내 입지 덕분에 단지에서 단 270미터 거리에 있는 엘 캄파나리오 골프장(El Campanario Golf Course)에 직접 접근할 수 있습니다. 이 입지는 주거 편의성과 도보 거리 내 편의시설을 함께 제공하며, 슈퍼마켓은 1.0km 거리에 있습니다.
이 아파트들은 실용성과 자연 채광을 고려해 설계되었으며, 연중 거주용 또는 세컨드 하우스용으로도 적합한 평면 구조를 갖추고 있습니다. 엘리베이터와 전용 테라스 등의 시설이 일상 생활의 편안함을 더합니다. 실내 수영장과 피트니스 센터를 포함한 공용 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 프로젝트는 현재 선분양 매물 단계에 있습니다. 공사는 2028년 2분기에 완공될 예정입니다. 이 일정에 따라 구매자는 준공 전에 유닛을 확보할 수 있으며, 현재 일정에 따라 마감재 선택에 영향을 줄 수 있습니다.
이 지역에서는 장거리 이동 시 차량이 필요하며, 가장 가까운 해변까지는 약 1.7km입니다. 인접한 건물로 인해 사생활 노출 가능성이 있습니다. 해안선은 부지와 바로 인접해 있지 않습니다.
이 프로젝트는 골프와 주거 편안함 사이의 균형을 원하는 입주자에게 적합합니다. 엘 캄파나리오 골프장 인근 위치는 스포츠 애호가에게 매력적입니다. 또한 인근 편의시설을 갖춘 도시 환경에서 상시 거주지를 찾는 분들에게도 적합합니다. 해변까지의 거리(1.5km 이상)를 고려하면 매일 바다 전망이나 즉각적인 해변 접근을 원하는 분들에게는 덜 적합합니다.
마감재에는 냉난방 에어컨 및 최대한의 채광을 위한 바닥부터 천장까지의 창호 등 현대적인 사양이 포함됩니다. 주방은 현대적인 디자인으로 마련되어 있습니다. 공용 공간에는 엘리베이터가 있어 접근성이 향상되었습니다. 신축 분양 기준에 부합하도록 내구성과 관리 용이성을 고려해 자재가 선정되었습니다.
아파트 가격은 €509,000부터 시작합니다. 이 시작가는 일반적으로 더 작은 유닛에 해당하며, 이 경우 침실 1개와 연면적 55m² 규모입니다. 2028년 준공일을 향해 분양이 진행됨에 따라 다양한 유닛 유형의 가용 여부는 달라질 수 있습니다.
Omnia Estepona에서의 일상은 골프와 자연이 어우러진 분위기로 정의됩니다. 엘 캄파나리오 골프장과의 근접성 덕분에 스포츠 시설이 문 앞에 있다시피 합니다. 일상적인 필요를 위해 슈퍼마켓이 1.0km 거리에 있습니다. 해발 111미터에 위치해 주변 전망을 즐길 수 있으며, 해안 방향으로 완만한 3.5% 경사를 이룹니다. 입주자들은 공용 정원과 수영장을 이용하며 야외 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 실내 수영장이 있어 여름철이 아닐 때도 레저 활동이 가능합니다.
주변 환경에는 4km 반경 내 여러 골프장과 스포츠 센터를 포함한 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 인근에 24개의 호텔이 있어 관광객이 찾지만, 엘 캄파나리오 지역은 주거지로서의 성격을 유지하고 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 3.4km 거리에 있습니다.
지도는 해안과 엘 캄파나리오 골프장 사이의 위치를 보여줍니다. 녹색 환경과 해안선과의 근접성이 뚜렷하게 보입니다. 해변 및 공항까지의 거리는 직선 거리로 측정되었습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Omnia Estepona는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부, 마르벨라와 지브롤터 사이에 위치해 있습니다. 이 위치는 에스테포나의 편의시설(푸에르토 에스테포나까지 4.0km)과 인근 대도시에 대한 접근성을 제공합니다. 마르벨라의 붐비는 관광지에서 벗어나 있으면서도 편의시설에는 여전히 접근하기 좋은 위치입니다.
이 프로젝트는 자동차로 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(Malaga Airport)은 46km 거리에 있습니다. 약국(928m)과 병원(4.6km) 등의 편의시설이 인근에 있습니다. 여러 골프장이 2km 이내에 있어 이러한 활동에는 차량 사용이 제한적으로 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 18.1°C이며, 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 자랑합니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja, 해발 1,449m) 기슭에 위치해 있어 바람으로부터 보호되는 미기후를 형성합니다. 해발 111미터의 고도는 산들바람과 해안 바로 인근보다 낮은 습도를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 이스다베(Playa Isdabe, 1.7km)와 살두나(Salduna, 1.8km)로, 자동차로 접근할 수 있습니다. 플라야 델 크리스토는 3.4km 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그(Blue Flag)를 획득한 다양한 해변이 있습니다. 골퍼에게는 엘 캄파나리오와 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)이 가까워 이런 분들에게 높은 레저 가치를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL422640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens(€418,800부터)와 비교하면 Omnia Estepona는 시작가가 더 높지만 골프장 인근이라는 다른 입지를 제공합니다. Azure Estepona(€530,000부터)는 가격 경쟁력이 있지만, Omnia는 실내 수영장과 같은 공용 시설을 갖추고 있어 성수기 외 시기에 차별화 요소가 될 수 있습니다.
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