Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Paraiso της Μάλαγας αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 1981 μέσα σε καθιερωμένη αστική ζώνη. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 169 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, πάνω σε οικόπεδο 696 τ.μ., και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παροχές και την παραλία, συνδυάζοντας ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση στη ζωή της ακτής και στις περιφερειακές υποδομές.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στη Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Paraiso καταλαμβάνει σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής, ύψους €1.140.000. Αυτό αντανακλά το καθεστώς της ως υπάρχουσα, μεγαλύτερη κατοικία σε ουσιαστικό οικόπεδο μέσα σε μια πιο καθιερωμένη και δυνητικά πιο αποκλειστική περιοχή, προσφέροντας άμεση χρήση αντί για αγορά επί σχεδίου. Ενώ τα νέα συγκροτήματα συχνά εστιάζουν στη μοντέρνα σχεδίαση και την ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο αυτό προσφέρει καθιερωμένο χαρακτήρα και ώριμο περιβάλλον κήπου. Η τοποθεσία του στο El Paraiso, πιο κοντά στις παροχές και τις παραλίες από ορισμένα από τα παραπάνω νέα έργα, παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας βασισμένη στον τρόπο ζωής και την άνεση και όχι αποκλειστικά στη σύγχρονη κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο El Paraiso, όπου η βίλα επωφελείται από τη θέση της μέσα σε αναπτυγμένη αστική περιοχή όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Απέχει μικρή απόσταση από την ακτή, με διάφορες παραλίες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας στους κατοίκους έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις.
Η κατοικία αυτή ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες ή ιδιώτες που αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια και πρακτική διαρρύθμιση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γκαράζ και περιβαλλόντων κήπων εξυπηρετεί όσους επιθυμούν άνεση, ιδιωτικότητα και υπαίθρια διαβίωση μέσα σε ένα καθιερωμένο γειτονικό περιβάλλον.
Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1981, με άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση κατασκευής είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή δεν εμπλέκονται περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή χρόνοι αναμονής, επιτρέποντας μια γρήγορη μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατασκευή και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών. Δεν προσφέρει τις τελευταίες τάσεις της σύγχρονης αρχιτεκτονικής ή τα πρότυπα εντελώς νέας κατασκευής που συχνά απαντώνται σε έργα επί σχεδίου. Ενδεχόμενα να μην διατίθενται ως βασικός εξοπλισμός συγκεκριμένες σύγχρονες ανέσεις ή ενσωματωμένη έξυπνη οικιακή τεχνολογία.
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε καθιερωμένη γειτονιά με άμεση διαθεσιμότητα έναντι της νέας κατασκευής. Οι οικογένειες ίσως εκτιμήσουν τα πέντε υπνοδωμάτια, την εγγύτητα σε διεθνές σχολείο (0,8 χλμ.) και τη διαθεσιμότητα τοπικών παροχών σε απόσταση με τα πόδια. Ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία στην Ισπανία με χώρο για επισκέπτες ή χόμπι θα βρουν ελκυστικό το εμβαδόν του οικοπέδου και την ιδιωτική πισίνα. Όσοι προτιμούν μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή αισθητική σε συνδυασμό με πρακτικά χαρακτηριστικά διαβίωσης, όπως γκαράζ και ώριμους κήπους, θα διαπιστώσουν ότι το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους. Η τοποθεσία του σε αστικοποιημένη περιοχή με πολλές κοντινές επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο την άνεση όσο και την αναψυχή.
Η βίλα, που χτίστηκε το 1981, διαθέτει ανδαλουσιανό ύφος, ενδεικτικό μιας συγκεκριμένης αισθητικής και μεθόδου κατασκευής της εποχής της. Παρόλο που περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά της αρχικής κατασκευής ή τυχόν μεταγενέστερες ανακαινίσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει πρακτικά στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, βοηθητικό χώρο και αποθήκη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και διαθέτει απλωτήρι τροφίμων. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πλούσιους κήπους και πολλαπλές βεράντες. Η ιδιωτική πισίνα αναφέρεται ως μοντέρνα και μοναδικής σχεδίασης. Περισσότερες λεπτομέρειες για τις επενδύσεις στα μπάνια, τα δάπεδα ή τους τύπους παραθύρων θα απαιτούσαν συνήθως άμεση επίσκεψη στο ακίνητο.
Η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.140.000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία ενός ακινήτου τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας, και όχι αρχική τιμή νέας κατασκευής. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Το El Paraiso προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από την αστική του τοποθεσία με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως οι Playa Isdabe και Salduna, όλες σε ευθύγραμμη απόσταση 1,7 χλμ., επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, με πολλά από αυτά προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενισχύοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη κοντινού διεθνούς σχολείου και πολλαπλών κέντρων υγείας υπογραμμίζει την καταλληλότητά της για οικογένειες και κατοίκους που αναζητούν ολοκληρωμένες τοπικές υπηρεσίες. Η γειτονιά περιγράφεται ως καθωσπρέπει και διεθνής, κάτι που υποδηλώνει μια σταθερή, καθιερωμένη κοινότητα με υπάρχουσες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Το El Paraiso προσφέρει ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την αστική του τοποθεσία και τη στενή εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Με 31 εστιατόρια, 6 καφέ και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές εγκαταστάσεις αναψυχής, με πολλά αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ κοντά, μεταξύ των οποίων το El Campanario Golf Course (0,3 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (1,0 χλμ.). Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και σημαντικής δυναμικότητας κλινών υποδηλώνει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η κοινότητα καταγράφει 3.163 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, ένδειξη ενός δυναμικού αγοράς ακινήτων.
Ο χάρτης αυτός δείχνει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας στο El Paraiso της Μάλαγας. Τονίζει τη θέση της μέσα σε καθιερωμένη αστική περιοχή, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απεικονίζοντας τον βολικό τρόπο ζωής που προσφέρει.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Paraiso βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στο μέσο της διαδρομής μεταξύ των μεγάλων κόμβων της Marbella και της Estepona. Η τοποθεσία του προσφέρει εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella (14 χλμ. σε ευθεία γραμμή) με τις εκτενείς ανέσεις και την ψυχαγωγία της, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις υπηρεσίες μικρότερων πόλεων. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την εκτεταμένη ακτογραμμή και την τουριστική της ελκυστικότητα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ μιας εγκατεστημένης κατοικικής περιοχής και πρόσβασης σε ευρύτερα περιφερειακά αξιοθέατα.
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Απέχει λίγα βήματα από καταστήματα και παροχές, και μόλις 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την Playa Isdabe, μία από τις πολλές κοντινές παραλίες. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία είναι επίσης βολική για παίκτες γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το El Paraíso Golf Club σε απόσταση έως 1 χλμ. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με 6 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις χωρίς συνεχή εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη γκαράζ προσφέρει λύσεις ιδιωτικής στάθμευσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο El Paraiso είναι μεσογειακό, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή άνω, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 1,4% προς την κοντινότερη παραλία, κάτι που συντελεί σε ένα προσβάσιμο παραλιακό περιβάλλον. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa Isdabe (1,3 χλμ.), η Salduna (1,4 χλμ.) και η Playa Atalaya (1,7 χλμ.) όλες σε μικρή ευθύγραμμη απόσταση. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, μεταξύ των οποίων το El Campanario Golf Course (0,3 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (1,0 χλμ.). Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε λέσχες τένις και πάντελ όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus (6,6 χλμ.) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL157070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID