Esta moradia isolada em El Paraiso, Málaga, apresenta uma construção concluída em 1981 num ambiente urbano estabelecido. Oferecendo 5 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 169 m² num lote de 696 m², está pronta para ocupação imediata. O imóvel situa-se a poucos minutos a pé de comodidades locais e da praia, combinando um ambiente residencial tranquilo com acesso conveniente à vida costeira e à infraestrutura regional.
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia isolada em El Paraiso posiciona-se num nível de preço significativamente mais elevado, de €1.140.000. Isto reflete o seu estatuto de casa usada, maior, num terreno substancial numa área mais estabelecida e potencialmente mais exclusiva, oferecendo ocupação imediata em vez de compra na planta. Enquanto os novos empreendimentos se concentram frequentemente no design moderno e na eficiência energética, este imóvel oferece carácter estabelecido e um ambiente de jardim maduro. A sua localização em El Paraiso, mais próxima de comodidades e praias do que alguns dos novos projetos mencionados, apresenta uma proposta de valor diferente, baseada no estilo de vida e na conveniência, e não puramente na construção contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em El Paraiso, esta moradia beneficia da sua posição numa área urbana desenvolvida, onde os serviços essenciais são facilmente acessíveis a pé. Situa-se a uma curta distância da costa, com várias praias num raio de 2 km, oferecendo aos residentes um estilo de vida ligado ao Mar Mediterrâneo e às conveniências locais.
Esta residência é adequada para famílias ou indivíduos que procuram uma casa com amplo espaço, com cinco quartos e uma distribuição prática. A inclusão de piscina privativa, garagem e jardins envolventes atende a quem deseja conforto, privacidade e vida ao ar livre num bairro bem estabelecido.
Este é um imóvel existente, concluído em 1981, com disponibilidade imediata. O estado da construção é pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção adicionais nem períodos de espera, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Este imóvel é uma construção existente e não um novo empreendimento. Não oferece as últimas tendências de arquitetura contemporânea ou os padrões de construção totalmente novos tipicamente encontrados em projetos na planta. Comodidades modernas específicas ou tecnologia de casa inteligente integrada podem não estar presentes como padrão.
Esta moradia é adequada para compradores que priorizam um bairro estabelecido com disponibilidade imediata em vez de construção nova. Famílias poderão apreciar os cinco quartos, a proximidade de uma escola internacional (0,8 km) e a disponibilidade de comodidades locais a poucos minutos a pé. Indivíduos ou casais que procurem uma residência em Espanha com espaço para hóspedes ou hobbies encontrarão a área do terreno e a piscina privativa atraentes. Quem prefere uma estética andaluza mais tradicional combinada com características práticas, como garagem e jardins maduros, também encontrará neste imóvel resposta às suas necessidades. A sua localização numa área urbanizada, com numerosas opções de lazer e restauração nas proximidades, serve um estilo de vida que valoriza tanto a conveniência como o lazer.
A moradia, construída em 1981, apresenta um estilo andaluz, indicando uma certa estética e abordagem construtiva da sua época. Embora descrita como estando em bom estado, não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados na construção original ou eventuais renovações posteriores. O imóvel inclui elementos práticos como roupeiros embutidos, lavandaria e arrecadação. A cozinha está equipada e inclui uma despensa. Os espaços exteriores apresentam jardins exuberantes e vários terraços. A piscina privativa é descrita como moderna e de design único. Mais detalhes sobre acabamentos nas casas de banho, pavimentos ou tipos de janelas normalmente exigiriam inspeção direta.
Esta moradia isolada está listada a um preço pedido fixo de €1.140.000. Como casa usada, este preço reflete o valor de mercado atual de um imóvel deste tamanho e localização, em vez de um preço desde para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem atrasos de construção.
El Paraiso oferece um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pelo seu contexto urbano com acesso conveniente às necessidades di todos os dias. A proximidade de praias como Playa Isdabe e Salduna, todas a uma distância em linha reta de 1,7 km, permite visitas frequentes à costa. A área alberga numerosos restaurantes, cafés e lojas, muitos alcançáveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de uma escola internacional nas proximidades e de vários centros de saúde sublinha a sua adequação a famílias e residentes que procuram serviços locais abrangentes. O bairro é descrito como requintado e internacional, sugerindo uma comunidade estável e estabelecida, com infraestrutura existente, incluindo pontos de carregamento de veículos elétricos e rotas de transporte público.
El Paraiso oferece um ambiente local vibrante, caracterizado pelo seu contexto urbano e proximidade de serviços essenciais. Com 31 restaurantes, 6 cafés e 4 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área também está bem equipada para o lazer, com numerosos centros desportivos e campos de golfe nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraíso Golf Club (1,0 km). A presença de 24 hotéis e capacidade significativa de camas indica uma infraestrutura turística bem estabelecida. A comunidade regista 3.163 transações de habitação por ano, sugerindo um mercado imobiliário dinâmico.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em El Paraiso, Málaga. Destaca a sua posição numa área urbana estabelecida, enfatizando a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades essenciais como supermercados e farmácias, ilustrando o estilo de vida conveniente oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraiso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre os grandes polos de Marbella e Estepona. A sua localização oferece proximidade à atmosfera cosmopolita de Marbella (14 km em linha reta), com as suas extensas comodidades e entretenimento, mantendo-se acessível aos serviços das vilas menores. Situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pelo seu extenso litoral e apelo turístico, proporcionando um equilíbrio entre uma área residencial estabelecida e o acesso a atrações regionais mais amplas.
Esta moradia situa-se numa área de alta acessibilidade. Está a poucos minutos a pé de lojas e comodidades e a apenas 1,3 km em linha reta da Playa Isdabe, uma de várias praias próximas. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a 45 km em linha reta. A localização também é conveniente para golfistas, com vários campos como o El Paraíso Golf Club a menos de 1 km. O transporte público está disponível, com 6 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação local sem dependência constante do carro, embora a presença de garagem ofereça soluções de estacionamento privativo.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso é mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente 5 meses. O imóvel situa-se a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, com um declive muito suave de 1,4% em direção à praia mais próxima, contribuindo para um ambiente costeiro acessível. A área goza de abundante sol, característico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso à costa, com várias praias como Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km), todas a uma curta distância em linha reta. A região ostenta numerosas instalações de lazer, incluindo campos de golfe como o El Campanario Golf Course (0,3 km) e o El Paraíso Golf Club (1,0 km). Os entusiastas de desporto têm acesso a clubes de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). A proximidade de marinhas como a Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) também oferece oportunidades para atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL157070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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