تقدم هذه الفيلا المستقلة في El Paraiso، مالقة، تشييدًا مكتملًا يعود إلى عام 1981 ضمن بيئة حضرية عريقة. توفر 5 غرف نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 169 م² في قطعة أرض بمساحة 696 م²، وهي جاهزة للسكن الفوري. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية والشاطئ، مما يجمع بين بيئة سكنية هادئة ووصول سهل إلى الحياة الساحلية والبنية التحتية الإقليمية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (من €205,000)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (من €269,000)، تقع هذه الفيلا المستقلة في El Paraiso عند نقطة سعرية أعلى بكثير قدرها €1,140,000. ويعكس ذلك مكانتها كمنزل قائم وأكبر حجمًا على قطعة أرض كبيرة في منطقة أكثر عراقة وقد تكون أكثر تميزًا، مع توفر الإقامة الفورية بدلًا من الشراء على الخارطة. وفي حين تركز المشاريع الجديدة غالبًا على التصميم العصري وكفاءة الطاقة، يقدم هذا العقار طابعًا عريقًا وبيئة حدائق ناضجة. وموقعه في El Paraiso، الأقرب إلى المرافق والشواطئ مقارنة ببعض المشاريع الجديدة المذكورة، يقدم عرض قيمة مختلفًا قائمًا على نمط الحياة والراحة وليس فقط على البناء المعاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في El Paraiso، وتستفيد من موقعها ضمن منطقة حضرية مطورة حيث يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. تبعد مسافة قصيرة عن الساحل، مع عدة شواطئ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر للسكان نمط حياة مرتبطًا بالبحر الأبيض المتوسط والمرافق المحلية.
هذا المسكن مناسب تمامًا للعائلات أو الأفراد الباحثين عن منزل ذي مساحة واسعة، إذ يضم خمس غرف نوم وتوزيعًا عمليًا. ويشمل مسبحًا خاصًا ومرآبًا وحدائق محيطة، مما يلبي احتياجات من يبحثون عن الراحة والخصوصية والحياة في الهواء الطلق ضمن حي عريق وراسخ.
هذا عقار قائم، اكتمل تشييده في عام 1981، وهو متاح فورًا. حالة التشييد هي جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء إضافية أو فترات انتظار، بما يتيح انتقالًا سريعًا للمالكين الجدد.
هذا العقار تشييد قائم وليس مشروعًا جديدًا. ولا يقدم أحدث اتجاهات العمارة المعاصرة أو معايير البناء الجديدة كليًا التي توجد عادةً في المشاريع على الخارطة. وقد لا تتوفر بعض المرافق الحديثة المحددة أو تقنية المنازل الذكية المدمجة كخيارات قياسية.
تناسب هذه الفيلا المشتشرين الذين يعطون الأولوية لحي عريق وتوفر فوري على البناء الجديد. قد تقدّر العائلات غرف النوم الخمس والقرب من مدرسة دولية (0.8 كم) وتوفر المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وسيجد الأفراد أو الأزواج الباحثون عن مقر إقامة إسباني ذي مساحة للضيوف أو الهوايات أن مساحة الأرض والمسبح الخاص جذابين. كما سيجد من يفضلون الطابع الأندلسي التقليدي الأكثر مع عناصر معيشة عملية، مثل المرآب والحدائق الناضجة، أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم. وموقعها في منطقة مأهولة مع خيارات ترفيه وتناول طعام عديدة قريبة يلبي نمط حياة يقدّر الراحة والاستجمام معًا.
تميز الفيلا، التي شُيدت عام 1981، بالطراز الأندلسي، مما يشير إلى جمالية وأسلوب بناء معينين لعصرها. ورغم وصفها بأنها بحالة جيدة، لا توجد تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو أي تجديدات لاحقة. يشمل العقار عناصر عملية مثل خزائن مدمجة وغرفة خدمات وغرفة تخزين. المطبخ مجهز ويشمل مخزنًا للمؤن. تتميز المناطق الخارجية بحدائق خصبة وعدة تراسات. ويوصف المسبح الخاص بأنه حديث وذو تصميم فريد. أما التفاصيل الإضافية بشأن تشطيبات الحمّامات أو الأرضيات أو أنواع النوافذ فتتطلب عادةً معاينة العقار مباشرة.
هذه الفيلا المستقلة معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €1,140,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والموقع، وليس سعرًا مبدئيًا لبناء جديد. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره للشراء والإقامة الفورية دون أي تأخيرات بناء.
يقدم El Paraiso بيئة معيشة متوازنة، تتميز بموقعها الحضري مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية. يتيح القرب من شواطئ مثل Playa Isdabe وSalduna، وجميعها ضمن مسافة مستقيمة قدرها 1.7 كم، زيارات متكررة للساحل. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، ويمكن الوصول إلى كثير منها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يدعم نمط حياة نشط. كما يؤكد وجود مدرسة دولية قريبة وعدة مراكز صحية مدى ملاءمتها للعائلات والسكان الباحثين عن خدمات محلية شاملة. ويوصف الحي بأنه راقٍ وعالمي، مما يشير إلى مجتمع مستقر وراسخ مع بنية تحتية قائمة، تشمل نقاط شحن السيارات الكهربائية وخطوط النقل العام.
يقدم El Paraiso بيئة محلية نابضة تتميز بموقعها الحضري وقربها من الخدمات الأساسية. مع 31 مطعمًا و6 مقاهٍ و4 صيدليات ضمن نطاق 2 كم، تلبى الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن المنطقة مجهزة جيدًا للاستجمام، مع العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة، بما فيها El Campanario Golf Course (0.3 كم) وEl Paraíso Golf Club (1.0 كم). ويشير وجود 24 فندقًا وطاقة سريرية كبيرة إلى بنية تحتية سياحية راسخة. ويسجل المجتمع 3,163 معاملة سكنية سنويًا، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي.
يعرض هذا الخريطة موقع الفيلا المستقلة في El Paraiso، مالقة. ويسلط الضوء على موقعها ضمن منطقة حضرية عريقة، مؤكدًا القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، مما يوضح نمط الحياة المريح الذي توفره.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Paraiso في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، في منتصف الطريق بين المركزين الرئيسيين Marbella وEstepona. يوفر موقعه القرب من الأجواء العالمية في Marbella (14 كم بخط مستقيم) مع مرافقها وترفيهها الواسع، مع بقائه قريبًا من خدمات المدن الأصغر. ويقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بساحلها الشاسع وجاذبيتها السياحية، مما يوفر توازنًا بين منطقة سكنية مستقرة والوصول إلى معالم إقليمية أوسع.
تقع هذه الفيلا في منطقة ذات وصول عالٍ. فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمرافق، وتبعد فقط 1.3 كم بخط مستقيم عن Playa Isdabe، أحد عدة شواطئ قريبة. أما للسفر الدولي، فيبعد مطار مالقة 45 كم بخط مستقيم. الموقع مناسب أيضًا لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب مثل El Paraíso Golf Club ضمن 1 كم. يتوفر النقل العام، مع 6 خطوط و50 موقفًا في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي دون الاعتماد المستمر على السيارة، رغم أن وجود مرآب يوفر حلول وقوف خاص.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في El Paraiso متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12 درجة و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف جدًا بنسبة 1.4% نحو أقرب شاطئ، مما يسهم في بيئة ساحلية سهلة الوصول. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، مع عدة شواطئ مثل Playa Isdabe (1.3 كم) وSalduna (1.4 كم) وPlaya Atalaya (1.7 كم) ضمن مسافة مستقيمة قصيرة. تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، بما فيها ملاعب جولف مثل El Campanario Golf Course (0.3 كم) وEl Paraíso Golf Club (1.0 كم). ويمتلك عشاق الرياضة وصولًا إلى نوادي تنس وبادل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.9 كم). كما أن القرب من مارينا مثل Puerto Deportivo José Banus (6.6 كم) يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.7°C | 154 mm |
| أبريل | 16.7°C | 70 mm |
| مايو | 19.9°C | 27 mm |
| يونيو | 23.7°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL157070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID