Questa villa indipendente a El Paraiso, Málaga, è una costruzione completata nel 1981 in un contesto urbano consolidato. Con 5 camere da letto e 2 bagni su 169 m² di spazio abitativo in un terreno di 696 m², è pronta per essere abitata immediatamente. L'immobile si trova a pochi passi dai servizi locali e dalla spiaggia, combinando un ambiente residenziale tranquillo con un comodo accesso alla vita costiera e alle infrastrutture regionali.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente a El Paraiso è posizionata a un livello di prezzo significativamente più alto di €1.140.000. Ciò riflette il suo status di casa esistente, più grande, su un terreno consistente in un'area più consolidata e potenzialmente più esclusiva, che offre disponibilità immediata anziché un acquisto sulla carta. Mentre le nuove costruzioni spesso puntano su design moderno ed efficienza energetica, questo immobile offre carattere consolidato e un contesto di giardino maturo. La sua posizione a El Paraiso, più vicina a servizi e spiagge rispetto ad alcuni dei suddetti nuovi progetti, presenta una proposta di valore diversa, basata su stile di vita e comodità piuttosto che sulla sola costruzione contemporanea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Paraiso, questa villa beneficia della sua posizione all'interno di un'area urbana sviluppata dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Si trova a breve distanza dalla costa, con diverse spiagge entro un raggio di 2 km, offrendo agli abitanti uno stile di vita legato al Mar Mediterraneo e alle comodità locali.
Questa residenza è ideale per famiglie o singoli che cercano una casa spaziosa, con cinque camere da letto e una distribuzione pratica. La presenza di una piscina privata, un garage e giardini circostanti soddisfa chi desidera comfort, privacy e vita all'aperto in un quartiere ben consolidato.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1981, con disponibilità immediata. Lo stato di costruzione è pronta consegna, il che significa che non sono previste ulteriori fasi costruttive né tempi di attesa, consentendo un trasferimento rapido per i nuovi proprietari.
Questo immobile è una costruzione esistente e non una nuova costruzione. Non offre le ultime tendenze architettoniche contemporanee o gli standard costruttivi nuovissimi tipici dei progetti sulla carta. Comfort moderni specifici o tecnologia domotica integrata potrebbero non essere presenti come dotazione standard.
Questa villa è adatta a chi privilegia un quartiere consolidato con disponibilità immediata rispetto alla nuova costruzione. Le famiglie potrebbero apprezzare le cinque camere da letto, la vicinanza a una scuola internazionale (0,8 km) e la disponibilità di servizi locali a pochi passi. Singoli o coppie in cerca di una residenza spagnola con spazio per ospiti o hobby troveranno appealing la superficie del terreno e la piscina privata. Chi preferisce un'estetica andalusa più tradizionale combinata con caratteristiche pratiche, come un garage e giardini maturi, troverà in questo immobile una risposta alle proprie esigenze. La sua posizione in un'area urbanizzata con numerose opzioni ricreative e gastronomiche nelle vicinanze si adatta a uno stile di vita che valorizza sia la comodità che il tempo libero.
La villa, costruita nel 1981, presenta uno stile andaluso, indicando una certa estetica e un approccio costruttivo della sua epoca. Sebbene sia descritta in buone condizioni, non sono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati nella costruzione originale o su eventuali ristrutturazioni successive. L'immobile include elementi pratici come armadi a muro, una lavanderia e un ripostiglio. La cucina è attrezzata e include una dispensa. Le aree esterne presentano giardini lussureggianti e diverse terrazze. La piscina privata è descritta come moderna e dal design unico. Ulteriori dettagli sulle finiture dei bagni, dei pavimenti o dei tipi di finestre richiederebbero normalmente un'ispezione diretta.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.140.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni e in questa posizione, anziché un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza ritardi costruttivi.
El Paraiso offre un ambiente di vita equilibrato, caratterizzato dal suo contesto urbano con comodo accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa Isdabe e Salduna, tutte entro 1,7 km in linea d'aria, consente frequenti visite alla costa. La zona ospita numerosi ristoranti, caffè e negozi, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta, favorendo uno stile di vita attivo. La presenza di una scuola internazionale nelle vicinanze e di diversi centri medici sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti che cercano servizi locali completi. Il quartiere è descritto come raffinato e internazionale, il che suggerisce una comunità stabile e consolidata con infrastrutture esistenti, tra cui punti di ricarica per veicoli elettrici e linee di trasporto pubblico.
El Paraiso offre un ambiente locale vivace, caratterizzato dal suo contesto urbano e dalla vicinanza ai servizi essenziali. Con 31 ristoranti, 6 caffè e 4 farmacie entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La zona è inoltre ben attrezzata per il tempo libero, con numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (0,3 km) ed El Paraíso Golf Club (1,0 km). La presenza di 24 hotel e di una significativa capacità ricettiva indica un'infrastruttura turistica ben consolidata. La comunità registra 3.163 transazioni immobiliari all'anno, a segnale di un mercato immobiliare dinamico.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a El Paraiso, Málaga. Evidenzia la sua collocazione all'interno di un'area urbana consolidata, sottolineando la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali come supermercati e farmacie, illustrando lo stile di vita comodo offerto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, a metà strada tra i principali centri di Marbella ed Estepona. La sua posizione offre vicinanza all'atmosfera cosmopolita di Marbella (14 km in linea d'aria) con i suoi ampi servizi e intrattenimenti, restando accessibile ai servizi delle città più piccole. Si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua estesa costa e il suo appeal turistico, offrendo un equilibrio tra un'area residenziale consolidata e l'accesso alle attrattive regionali più ampie.
Questa villa si trova in un'area con un'accessibilità elevata. È a pochi passi da negozi e servizi, e a soli 1,3 km in linea d'aria da Playa Isdabe, una delle diverse spiagge vicine. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga dista 45 km in linea d'aria. La posizione è comoda anche per i golfisti, con diversi campi come El Paraíso Golf Club entro 1 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali senza dipendere costantemente dall'auto, sebbene la presenza di un garage offra soluzioni di parcheggio privato.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Paraiso è mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa 5 mesi. L'immobile si trova a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce dell'1,4% verso la spiaggia più vicina, il che contribuisce a un ambiente costiero accessibile. La zona gode di un sole abbondante, caratteristico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno facile accesso alla costa, con diverse spiagge come Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) e Playa Atalaya (1,7 km) tutte a breve distanza in linea d'aria. La regione vanta numerose strutture ricreative, tra cui campi da golf come El Campanario Golf Course (0,3 km) ed El Paraíso Golf Club (1,0 km). Gli appassionati di sport hanno accesso a circoli di tennis e padel come RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) offre anche opportunità per attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Aprile | 16.7°C | 70 mm |
| Maggio | 19.9°C | 27 mm |
| Giugno | 23.7°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 72 mm |
| Novembre | 16.2°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL157070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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