Táto samostatne stojaca vila v El Paraiso, Málaga, predstavuje dokončenú stavbu z roku 1981 v zastavanom mestskom prostredí. Ponúka 5 spální a 2 kúpeľne na 169 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 696 m² a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od miestnych služieb a pláže, čím spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom k životu pri mori a regionálnej infraštruktúre.
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Esteppone (od 269 000 €) je táto samostatne stojaca vila v El Paraiso pozicionovaná na výrazne vyššej cenovej úrovni 1 140 000 €. To odráža jej postavenie existujúceho, väčšieho domu na významnom pozemku v etablovanejšej a potenciálne exkluzívnejšej oblasti, s okamžitou dostupnosťou namiesto nákupu z projektu. Zatiaľ čo novostavby sa zameriavajú na moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť ponúka etablovaný charakter a prostredie dospelých záhrad. Jej poloha v El Paraiso, bližšie k službám a plážam ako niektoré z vyššie uvedených nových projektov, predstavuje inú hodnotovú ponuku založenú na životnom štýle a pohodlí, a nie čisto na súčasnej výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Paraiso a jej poloha v zastavanom mestskom území zaručuje ľahkú dostupnosť základných služieb pešo. Od pobrežia je vzdialená len krátko, niekoľko pláží sa nachádza v okruhu 2 km, čo obyvateľom ponúka životný štýl spojený so Stredozemným morom a miestnym pohodlím.
Táto rezidencia je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú dom s dostatočným priestorom, s piatimi spálňami a praktickým rozložením. Súkromný bazén, garáž a okolité záhrady vyhovujú tým, ktorí túžia po pohodlí, súkromí a živote vonku v dobre etablovanej štvrti.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 1981, ktorá je k dispozícii okamžite. Stavba je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné fázy ani čakacie lehoty a noví majitelia sa môžu rýchlo nasťahovať.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, nie novostavba. Neposkytuje najnovšie trendy súčasnej architektúry ani štandardy úplne novej výstavby typické pre projekty predávané z projektu. Špecifické moderné vybavenie alebo integrovaná technológia inteligentného domu nemusia byť štandardne prítomné.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú štvrť s okamžitou dostupnosťou pred novou výstavbou. Rodiny môžu oceniť päť spální, blízkosť medzinárodnej školy (0,8 km) a dostupnosť miestnych služieb v pešej dostupnosti. Jednotlivci alebo páry hľadajúce španielske bývanie s priestorom pre hostí alebo koníčky ocenia výmeru pozemku a súkromný bazén. Tí, ktorí uprednostňujú tradičnejší andalúzsky štýl v kombinácii s praktickými prvkami bývania, ako je garáž a dospelé záhrady, tiež zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich potrebám. Jej poloha v zastavanom území s množstvom blízkych rekreačných a gastronomických možností vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení pohodlie aj oddych.
Vila postavená v roku 1981 sa vyznačuje andalúzskym štýlom, čo poukazuje na určitú estetiku a stavebný prístup svojej éry. Hoci je popisovaná ako v dobrom stave, nie sú uvedené špecifické detaily o materiáloch použité v pôvodnej výstavbe ani o prípadných neskorších rekonštrukciách. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické prvky ako vstavané skrine, technickú miestnosť a komoru. Kuchyňa je vybavená a zahŕňa aj komoru s potravinami. Vonkajšie priestory ponúkajú bujné záhrady a viacero terás. Súkromný bazén je popisovaný ako moderný a netradične navrhnutý. Ďalšie detaily týkajúce sa dokončenia kúpeľní, podláh alebo typov okien by si zvyčajne vyžadovali priamu obhliadku.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 140 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčastnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality, a nie začiatočnú cenu novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie bez akýchkoľvek stavebných meškaní.
El Paraiso ponúka vyvážené životné prostredie charakterizované mestskou polohou s pohodlným prístupom k každodenným potrebám. Blízkosť pláží ako Playa Isdabe a Salduna, všetkých vo vzdialenosti 1,7 km vzdušnou čiarou, umožňuje časté návštevy pobrežia. V oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, mnohé sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Prítomnosť medzinárodnej školy v okolí a viacerých zdravotných stredísk zdôrazňuje vhodnosť lokality pre rodiny a obyvateľov hľadajúcich komplexné miestne služby. Štvrť je popisovaná ako rafinovaná a medzinárodná, čo naznačuje stabilnú, etablovanú komunitu s existujúcou infraštruktúrou vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily a trás verejnej dopravy.
El Paraiso ponúka živé miestne prostredie charakterizované mestskou polohou a blízkosťou základných služieb. S 31 reštauráciami, 6 kaviarňami a 4 lekárňami v okruhu 2 km sú každodenné potreby ľahko uspokojené. Oblast je dobre vybavená aj na oddych, s množstvom športových centier a golfových ihrísk v okolí, vrátane El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,0 km). Prítomnosť 24 hotelov a významná kapacita lôžok naznačuje dobre etablovanú turistickú infraštruktúru. Komunita ročne realizuje 3 163 transakcií s bytmi, čo svedčí o dynamickom trhu s nehnuteľnosťami.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v El Paraiso, Málaga. Zdôrazňuje jej umiestnenie v etablovanej mestskej oblasti s dôrazom na blízkosť pláží, golfových ihrísk a základných služieb ako supermarkety a lekárne, čo ilustruje pohodlný životný štýl, ktorý ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso je strategicky umiestnené na Costa del Sol, v polovice medzi významnými centrami Marbella a Estepona. Jeho poloha poskytuje blízkosť kozmopolitnej atmosféry Marbelle (14 km vzdušnou čiarou) s rozsiahlymi službami a zábavou, pričom zostáva dostupnou aj službám menších miest. Nachádza sa v provincii Málaga, regióne známom rozsiahlym pobrežím a turistickou príťažlivosťou, a ponúka rovnováhu medzi pokojnou rezidenčnou oblasťou a prístupom k širším regionálnym atrakciám.
Vila sa nachádza v oblasti s vysokou dostupnosťou. Obchody a služby sú v pešej dostupnosti a Playa Isdabe, jedna z niekoľkých blízkych pláží, je vzdialená len 1,3 km vzdušnou čiarou. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga vzdialené 45 km vzdušnou čiarou. Poloha je výhodná aj pre golfistov, s viacerými ihriskami ako El Paraíso Golf Club do 1 km. K dispozícii je verejná doprava, s 6 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestne presuny bez neustálej závislosti na aute, hoci prítomnosť garáže ponúka súkromné parkovacie riešenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v El Paraiso je stredomorská, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C alebo vyššími, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 25 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom 1,4 % smerom k najbližšej pláži, čo prispieva k prístupnému pobrežnému prostrediu. Oblast sa vyznačuje hojnosťou slnka, typickou pre Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, s niekoľkými plážami ako Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa Atalaya (1,7 km) v krátkej vzdialenosti vzdušnou čiarou. Región sa môže pochváliť množstvom rekreačných zariadení vrátane golfových ihrísk ako El Campanario Golf Course (0,3 km) a El Paraíso Golf Club (1,0 km). Športoví nadšenci majú prístup ku tenisovým a padelovým klubom ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) tiež ponúka možnosti vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL157070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID