Această vilă individuală în El Paraiso, Málaga, reprezintă o construcție finalizată în 1981, într-un cadru urban consolidat. Oferă 5 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 169 m², pe un teren de 696 m², fiind gata de mutare imediată. Proprietatea este situată la distanță de mers pe jos de facilitățile locale și de plajă, combinând un mediu rezidențial liniștit cu acces comod la viața de pe coastă și infrastructura regională.
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din El Paraiso este poziționată la un nivel de preț semnificativ mai ridicat, de 1.140.000 €. Acest lucru reflectă statutul său de locuință existentă, mai mare, pe un teren substanțial, într-o zonă mai consolidată și potențial mai exclusivistă, oferind ocupare imediată în locul unei achiziții off-plan. În timp ce noile ansambluri se concentrează adesea pe design modern și eficiență energetică, această proprietate oferă caracter consolidat și un cadru cu grădini mature. Locația sa în El Paraiso, mai aproape de facilități și plaje decât unele dintre proiectele noi menționate, prezintă o propunere de valoare diferită, bazată pe stilul de viață și comoditate, mai degrabă decât exclusiv pe construcția contemporană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Paraiso, această vilă beneficiază de poziția sa într-o zonă urbană dezvoltată, unde serviciile esențiale sunt ușor accesibile pe jos. Se află la o distanță scurtă de coastă, cu mai multe plaje în raza de 2 km, oferind rezidenților un stil de viață legat de Marea Mediterană și de comoditățile locale.
Această locuință este potrivită pentru familii sau persoane care caută o casă spațioasă, cu cinci dormitoare și un layout practic. Prezența unei piscine private, a unui garaj și a grădinilor din jur răspunde nevoilor celor care doresc confort, intimitate și viață în aer liber într-un cartier bine consolidat.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1981, disponibilă imediat. Stadiul construcției este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există alte faze de construcție sau perioade de așteptare, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Această proprietate este o construcție existentă, nu o construcție nouă. Nu oferă ultimele tendințe arhitecturale contemporane sau standarde de construcție complet noi, tipice proiectelor off-plan. Anumite facilități moderne sau tehnologia de casă inteligentă integrată este posibil să nu fie prezente ca standard.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate unui cartier consolidat cu disponibilitate imediată, în locul unei construcții noi. Familiile pot aprecia cele cinci dormitoare, apropiera de o școală internațională (0,8 km) și disponibilitatea facilităților locale la distanță de mers pe jos. Persoanele sau cuplurile care caută o locuință în Spania cu spațiu pentru oaspeți sau hobby-uri vor găsi suprafața terenului și piscina privată atractive. Cei care preferă o estetică andaluză mai tradițională combinată cu elemente practice de locuire, precum garaj și grădini mature, vor găsi și această proprietate în concordanță cu nevoile lor. Amplasarea sa într-o zonă urbanizată cu numeroase opțiuni recreative și gastronomice în apropiere răspunde unui stil de viață care prețuiește atât comoditatea, cât și timpul liber.
Vila, construită în 1981, prezintă un stil andaluz, indicând o anumită estetică și abordare constructivă a epocii sale. Deși este descrisă ca fiind în stare bună, nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele utilizate la construcția originală sau despre eventualele renovări ulterioare. Proprietatea include elemente practice precum dressinguri integrate, o spălătorie și o debara. Bucătăria este echipată și include o cămară. Zonele exterioare dispun de grădini luxuriante și multiple terase. Piscina privată este descrisă ca modernă și cu un design unic. Detaliile suplimentare privind finisajele băilor, podelelor sau tipurilor de ferestre ar necesita, de regulă, o inspecție directă.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 1.140.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a unei proprietăți de această dimensiune și în această locație, mai degrabă decât un preț de plecare pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, fiind disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără nicio întârziere de construcție.
El Paraiso oferă un mediu de viață echilibrat, caracterizat de amplasarea urbană cu acces comod la necesitățile zilnice. Apropiera de plaje precum Playa Isdabe și Salduna, toate în raza de 1,7 km în linie dreaptă, permite vizite frecvente pe coastă. Zona găzduiește numeroase restaurante, cafenele și magazine, multe accesibile pe jos sau cu bicicleta, susținând un stil de viață activ. Prezența unei școli internaționale în apropiere și a mai multor centre medicale subliniază potrivirea zonei pentru familii și rezidenți care caută servicii locale complete. Cartierul este descris ca rafinat și internațional, sugerând o comunitate stabilă, consolidată, cu infrastructură existentă, inclusiv puncte de încărcare pentru vehicule electrice și rute de transport public.
El Paraiso oferă un mediu local vibrant, caracterizat de amplasarea urbană și apropiera de serviciile esențiale. Cu 31 de restaurante, 6 cafenele și 4 farmacii în raza de 2 km, necesitățile zilnice sunt ușor satisfăcute. Zona este bine echipată și pentru timp liber, cu numeroase centre sportive și terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (0,3 km) și El Paraíso Golf Club (1,0 km). Prezența a 24 de hoteluri și a unei capacități semnificative de cazare indică o infrastructură turistică bine consolidată. Comunitatea înregistrează 3.163 de tranzacții imobiliare anual, sugerând o piață a proprietăților dinamică.
Această hartă arată locația vilei individuale în El Paraiso, Málaga. Evidențiază poziția sa într-o zonă urbană consolidată, subliniind apropiera de plaje, terenuri de golf și facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, ilustrând stilul de viață comod pe care îl oferă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat strategic pe Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre marile centre Marbella și Estepona. Locația sa oferă apropiere de atmosfera cosmopolită a Marbellei (14 km în linie dreaptă), cu facilitățile și divertismentul sale extinse, rămânând în același timp accesibilă serviciilor orașelor mai mici. Se află în provincia Málaga, o regiune cunoscută pentru coasta sa extinsă și atracția turistică, oferind un echilibru între o zonă rezidențială stabilită și accesul la atracțiile regionale mai ample.
Această vilă este situată într-o zonă cu accesibilitate ridicată. Se află la distanță de mers pe jos de magazine și facilități, iar Playa Isdabe, una dintre mai multe plaje din apropiere, este la doar 1,3 km în linie dreaptă. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga este la 45 km în linie dreaptă. Locația este convenabilă și pentru golfiști, cu mai multe terenuri precum El Paraíso Golf Club în raza de 1 km. Transportul public este disponibil, cu 6 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasările locale fără dependența constantă de mașină, deși prezența unui garaj oferă soluții de parcare privată.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în El Paraiso este mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari, durează aproximativ 5 luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte lină de 1,4 % către cea mai apropiată plajă, contribuind la un mediu costier accesibil. Zona se bucură de soare din abundență, caracteristică Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la coastă, cu mai multe plaje precum Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) și Playa Atalaya (1,7 km), toate la o distanță scurtă în linie dreaptă. Regiunea dispune de numeroase facilități recreative, inclusiv terenuri de golf precum El Campanario Golf Course (0,3 km) și El Paraíso Golf Club (1,0 km). Pasionații de sport au acces la cluburi de tenis și padel precum RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Apropiera de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL157070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID