Diese freistehende Villa in El Paraiso, Málaga, ist ein 1981 fertiggestellter Bau in einer etablierten Wohnlage. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 169 m² Wohnfläche und einem 696 m² großen Grundstück ist sie sofort bezugsfertig. Die Immobilie liegt fußläufig zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand und verbindet eine ruhige Wohngegend mit bequemem Zugang zum Küstenleben und zur regionalen Infrastruktur.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist diese freistehende Villa in El Paraiso mit 1.140.000 € deutlich höher positioniert. Dies spiegelt ihren Status als Bestandsimmobilie, größeres Zuhause auf einem stattlichen Grundstück in einer etablierteren und möglicherweise exklusiveren Gegend wider, mit sofortiger Bezugsfähigkeit statt Kauf vom Reißbrett. Während Neubauprojekte oft auf modernes Design und Energieeffizienz setzen, bietet diese Immobilie etablierten Charakter und einen ausgewachsenen Garten. Ihre Lage in El Paraiso, näher an Annehmlichkeiten und Stränden als einige der genannten Neubauprojekte, stellt ein anderes Wertversprechen dar, basierend auf Lebensstil und Komfort statt rein auf zeitgemäßer Bauweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa in El Paraiso profitiert von ihrer Lage in einem erschlossenen Wohngebiet, in dem wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Sie liegt nur kurze Entfernung von der Küste entfernt, mit mehreren Stränden im Umkreis von 2 km, was den Bewohnern einen lebendigen Bezug zum Mittelmeer und lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Diese Residenz eignet sich hervorragend für Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot suchen, mit fünf Schlafzimmern und praktischem Grundriss. Der eigene Pool, die Garage und die umgebenden Gärten kommen denen entgegen, die Komfort, Privatsphäre und Outdoor-Leben in einer etablierten Nachbarschaft schätzen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1981 fertiggestellt wurde und sofort verfügbar ist. Der Baustatus ist bezugsfertig, das heißt, es gibt keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten, was neuen Eigentümern einen zügigen Einzug ermöglicht.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau und kein Neubauprojekt. Sie bietet nicht die neuesten zeitgenössischen Architekturtrends oder die bautechnischen Standards von Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden. Bestimmte moderne Annehmlichkeiten oder integrierte Smart-Home-Technologie sind möglicherweise nicht standardmäßig vorhanden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit sofortiger Verfügbarkeit gegenüber Neubau priorisieren. Familien dürften die fünf Schlafzimmer, die Nähe zu einer internationalen Schule (0,8 km) und die fußläufige Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten schätzen. Einzelpersonen oder Paare, die eine spanische Residenz mit Platz für Gäste oder Hobbys suchen, werden die Grundstücksgröße und den Privatpool ansprechend finden. Auch wer eine traditionellere andalusische Ästhetik in Kombination mit praktischen Wohnmerkmalen wie Garage und ausgewachsenen Gärten bevorzugt, wird feststellen, dass diese Immobilie seinen Bedürfnissen entspricht. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet mit zahlreichen nahegelegenen Freizeit- und Gastronomieoptionen kommt einem Lebensstil entgegen, der sowohl Komfort als auch Erholung schätzt.
Die 1981 erbaute Villa besticht durch andalusischen Stil, der eine bestimmte Ästhetik und Bauweise ihrer Epoche widerspiegelt. Obwohl sie als in gutem Zustand beschrieben wird, liegen keine genauen Details zu den Materialien der ursprünglichen Bauausführung oder späteren Renovierungen vor. Die Immobilie umfasst praktische Elemente wie Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die Küche ist ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer. Die Außenbereiche bieten üppige Gärten und mehrere Terrassen. Der Privatpool gilt als modern und einzigartig gestaltet. Weitere Details zu Ausstattung der Badezimmer, Böden oder Fenstertypen wären in der Regel bei einer direkten Besichtigung zu klären.
Diese freistehende Villa ist zu einem festen Angebotspreis von 1.140.000 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider, nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann ohne Baubedingte Verzögerungen sofort gekauft und bezogen werden.
El Paraiso bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von urbaner Lage mit bequemem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe und Salduna, alle innerhalb von 1,7 km Luftlinie, ermöglicht häufige Besuche an der Küste. Die Gegend verfügt über zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, viele davon zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Das Vorhandensein einer internationalen Schule in der Nähe und mehrerer Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Bewohner, die umfassende lokale Dienste suchen. Die Nachbarschaft gilt als gepflegt und international, was auf eine stabile, etablierte Gemeinschaft mit bestehender Infrastruktur hindeutet, einschließlich Ladepunkten für E-Autos und öffentlichen Verkehrsrouten.
El Paraiso bietet eine lebendige lokale Umgebung, geprägt von urbaner Lage und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Mit 31 Restaurants, 6 Cafés und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die Bedürfnisse des täglichen Lebens leicht abgedeckt. Die Gegend ist auch für die Freizeit gut ausgestattet, mit zahlreichen Sportzentren und Golfplätzen in der Nähe, darunter El Campanario Golf Course (0,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,0 km). Das Vorhandensein von 24 Hotels und einer erheblichen Bettenkapazität zeigt eine etablierte Tourismusinfrastruktur. In der Gemeinde werden jährlich 3.163 Wohnungstransaktionen verzeichnet, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in El Paraiso, Málaga. Sie hebt die Position in einem etablierten Wohngebiet hervor und betont die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, was den bequemen Lebensstil veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, auf halbem Weg zwischen den großen Zentren Marbella und Estepona. Die Lage bietet Nähe zum kosmopolitischen Flair von Marbella (14 km Luftlinie) mit seinem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten und Unterhaltung, während die Dienste kleinerer Städte erreichbar bleiben. Es liegt in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre ausgedehnte Küste und touristische Anziehungskraft bekannt ist, und bietet eine Balance zwischen etabliertem Wohngebiet und Zugang zu überregionalen Attraktionen.
Diese Villa liegt in einem Gebiet mit hoher Zugänglichkeit. Geschäfte und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und die Playa Isdabe, einer von mehreren nahegelegenen Stränden, liegt nur 1,3 km Luftlinie entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga 45 km Luftlinie entfernt. Die Lage ist auch für Golfer praktisch, mit mehreren Plätzen wie dem El Paraíso Golf Club innerhalb von 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung, was lokale Fortbewegung ohne ständige Autonutzung erleichtert, wobei die Garage private Parklösungen bietet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Immobilie liegt 25 Meter über dem Meeresspiegel mit einem sehr sanften Gefälle von 1,4 % zum nächsten Strand, was zu einer gut zugänglichen Küstenumgebung beiträgt. Die Gegend erlebt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden wie Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) und Playa Atalaya (1,7 km) in kurzer Luftlinienentfernung. Die Region verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze wie El Campanario Golf Course (0,3 km) und El Paraíso Golf Club (1,0 km). Sportbegeisterte haben Zugang zu Tennis- und Padelclubs wie RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) bietet auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| März | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Dezember | 14.0°C | 80 mm |
Flach
Ref: VL157070
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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