与托雷德尔马尔的新建项目 Aquamar（起价 €269,950）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 €205,000）或埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）相比，这套位于 El Paraiso 的独栋别墅以 €1,140,000 的价格定位明显更高。这反映了它作为一套现有的较大住宅，坐落于宽阔地块之上，地处更成熟且可能更高端的区域，可即时入住而非期房购买。虽然新建项目通常侧重现代设计和能效，但此房产提供了成熟的风格和花园景观。其位于 El Paraiso 的地理位置比上述部分新建项目更靠近生活配套和海滩，呈现出一种基于生活方式和便利性而非纯粹当代建筑的价值主张。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 El Paraiso，地处成熟的城区，步行即可轻松到达各类基本生活服务设施。距离海岸仅咫尺之遥，2 公里范围内有多处海滩，为住户提供了与地中海和当地便利生活紧密相连的生活方式。
这套住宅非常适合追求宽敞空间的家庭或个人，拥有五间卧室和实用的布局。私人泳池、车库以及环绕四周的花园，满足了那些希望在成熟社区中享受舒适、私密和户外生活的人士的需求。
这是一套现有房产，于 1981 年建成，可即时入住。房产为现房状态，无需等待后续施工阶段，新业主可快速完成交接。
此房产为现有建筑，并非新建项目。它不具备期房项目通常拥有的最新当代建筑潮流或全新建筑标准。部分现代化设施或集成智能家居技术可能并非标配。
这套别墅适合优先考虑成熟社区和即时入住（而非新建）的买家。家庭住户会青睐五间卧室、国际学校近在咫尺（0.8 公里）以及步行可达的当地生活配套。追求拥有接待客人或发展爱好空间的西班牙住宅的个人或夫妇，也会看中其地块面积和私人泳池。偏好传统安达卢西亚风格与实用居住功能（如车库和成熟花园）的人士，同样会发现此房产符合其需求。其位于城市化区域的地理位置，周边有众多休闲娱乐和餐饮选择，迎合了兼顾便利与休闲的生活方式。
别墅建于 1981 年，采用安达卢西亚风格，体现了那个时代特有的审美和建造方式。虽然描述称房产状况良好，但未提供原始建造材料或后续翻新的具体细节。房产包含实用元素，如嵌入式衣柜、洗衣房和储藏室。厨房设备齐全，并设有食品储藏间。户外区域拥有葱郁的花园和多个露台。私人泳池被描述为设计现代而独特。关于卫生间、地板或窗户类型的装修细节，通常需要实地看房确认。
这套独栋别墅的固定挂牌价为 €1,140,000。作为现有住宅，该价格反映了此类面积和地段房产的当前市场价值，而非新建项目的起价。房产为现房，可即时购买入住，没有任何施工延误。
El Paraiso 提供均衡的生活环境，其城区 setting 便于满足日常所需。Playa Isdabe 和 Salduna 等海滩均在 1.7 公里直线距离内，可经常前往海岸。该区域拥有众多餐厅、咖啡馆和商店，其中许多步行或骑自行车即可到达，支持积极的生活方式。附近设有国际学校和多家医疗中心，凸显了其对寻求全面本地服务的家庭和住户的适用性。该社区被描述为精致且国际化，意味着这是一个基础设施完善（包括电动车充电桩和公共交通线路）的稳定成熟社区。
El Paraiso 拥有充满活力的本地环境，其特点是城区 setting 且紧邻基本服务设施。2 公里范围内有 31 家餐厅、6 家咖啡馆和 4 家药房，日常需求可轻松满足。该区域休闲娱乐设施也十分完善，附近有众多体育中心和高尔夫球场，包括 El Campanario 高尔夫球场（0.3 公里）和 El Paraiso 高尔夫俱乐部（1.0 公里）。24 家酒店和大量床位的存在表明这里拥有完善的旅游基础设施。该社区每年有 3,163 笔住房交易，显示出活跃的房产市场。
此地图显示了这套位于马拉加 El Paraiso 的独栋别墅的位置。它突出了其在成熟城区中的位置，强调其邻近海滩、高尔夫球场以及超市和药房等基本生活配套，展示了此处便利的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso 战略性地位于太阳海岸，处于马拉贝拉和埃斯特波纳两大重镇之间的中间位置。其地理位置靠近马拉贝拉（直线距离 14 公里）的国际化氛围及其丰富的配套设施和娱乐场所，同时也可便捷到达周边小镇的服务设施。它位于马拉加省境内，该地区以绵长的海岸线和旅游吸引力著称，在成熟的居住区与更广泛的区域景点之间实现了平衡。
别墅所在区域交通便利程度极高。步行即可到达商店和生活配套设施，距离 Playa Isdabe 海滩直线距离仅 1.3 公里，这是附近多处海滩之一。对于国际出行，马拉加机场直线距离 45 公里。该位置对高尔夫爱好者也十分便利，El Paraiso 高尔夫俱乐部等多个球场均在 1 公里之内。公共交通便利，周边有 6 条线路和 50 个站点，即使没有私家车也可轻松在本地出行，当然别墅也配有车库提供私人停车方案。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso 属于地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。游泳季（水温 20°C 或以上的时期）约持续 5 个月。房产海拔 25 米，通往最近海滩的坡度仅为 1.4%，非常平缓，有利于轻松到达海岸环境。该地区阳光充沛，是太阳海岸的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可轻松到达海岸，Playa Isdabe（1.3 公里）、Salduna（1.4 公里）和 Playa Atalaya（1.7 公里）等多处海滩均在较短的直线距离内。该地区拥有众多休闲娱乐设施，包括 El Campanario 高尔夫球场（0.3 公里）和 El Paraiso 高尔夫俱乐部（1.0 公里）等高尔夫球场。运动爱好者可使用 RozaRossa 网球和板式网球俱乐部（0.9 公里）等设施。临近 Puerto Deportivo José Banus 游艇码头（6.6 公里）也提供了水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL157070
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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