Aquamar（トレ・デル・マール、最低販売価格269,950ユーロ）、Lantana Residencial（ミハス、205,000ユーロから）、Etherna Homes 2（エストゥポーナ、269,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、エル・パライソのこの独立型ヴィラは1,140,000ユーロというかなり高い価格帯に位置しています。これは、より確立され、潜在的により高級なエリア内の広大な敷地を持つ既存の大型住宅としての地位を反映しており、未完成物件の購入ではなく即時入居を提供します。新築物件がモダンなデザインと省エネ性に焦点を当てることが多いのに対し、本物件は確立された品格と成熟した庭園の環境を提供します。エル・パライソという立地は、前述の新築プロジェクトの一部よりも施設やビーチに近く、現代的な建築だけでなく、ライフスタイルと利便性に基づく異なる価値提案を提示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パライソに位置するこのヴィラは、開発済みの市街地域内にあり、必要なサービスには徒歩で簡単にアクセスできるという立地の利点を享受しています。海岸からも近く、半径2 km以内に複数のビーチがあり、地中海や地域の利便性とつながったライフスタイルを住人に提供します。
この住まいは、5つの寝室と実用的な間取りを備えた広々とした家を求める家族や個人に最適です。専用プール、ガレージ、周囲の庭園を備えており、快適さ、プライバシー、そして良好な住宅街での屋外生活を望む方のニーズに応えます。
本物件は1981年に完成した既存物件で、即時入居が可能です。建築状況は即入居可であり、追加の建築工程や待ち期間がなく、新所有者へのスムーズな引渡しが可能です。
本物件は既存の建物であり、新築物件ではありません。未完成物件のプロジェクトに典型的に見られる最新の建築トレンドや全新築基準は備えていません。最新の設備や統合型スマートホーム技術は標準では搭載されていない可能性があります。
このヴィラは、新築よりも確立された住宅街と即時入居可能性を優先する購入者に適しています。家族であれば、5つの寝室、インターナショナルスクールへの近さ（0.8 km）、徒歩圏内の生活施設を高く評価するでしょう。ゲストや趣味のためのスペースのあるスペインの住まいを求める個人やカップルには、敷地面積と専用プールが魅力的です。より伝統的なアンダルシア風の美意識と、ガレージや成熟した庭園などの実用的な居住機能を好む方にも、本物件はニーズに合致するでしょう。多数のレジャー・飲食施設が近くにある市街地内という立地は、利便性と余暇の両方を重視するライフスタイルに対応しています。
1981年に建てられたこのヴィラは、アンダルシア様式を特徴としており、その時代の美意識と建築アプローチを示しています。状態は良好とされていますが、元の建築に使用された素材やその後の改装に関する具体的な詳細は提供されていません。物件には、備え付けクローゼット、家事室、収納室などの実用的な要素が含まれています。キッチンは設備済みで、食品貯蔵室を備えています。屋外には豊かな庭園と複数のテラスがあります。専用プールはモダンでユニークなデザインと評されています。バスルーム、床材、窓のタイプなどの仕上げの詳細については、通常、直接の内見が必要となります。
この独立型ヴィラは、売出価格1,140,000ユーロの固定価格で販売されています。既存住宅として、この価格は新築の最低販売価格ではなく、この規模と立地の物件としての現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可であり、建築の遅延なく即時購入・入居が可能です。
エル・パライソは、市街地の立地と日常生活の必需品への便利なアクセスを特徴とする、バランスの取れた生活環境を提供します。Playa IsdabeやSaldunaなどのビーチまで直線距離で1.7 km以内と近く、海岸へ頻繁に訪れることができます。このエリアには数多くのレストラン、カフェ、商店があり、その多くは徒歩や自転車でアクセスでき、アクティブなライフスタイルを支えています。近くにインターナショナルスクールや複数の医療センターがあることは、家族や包括的な地域サービスを求める住人にとっての適性を強調しています。この近隣地域は洗練された国際的な雰囲気と評されており、EV充電施設や公共交通機関の路線を含む既存のインフラを備えた、安定した成熟したコミュニティであることを示しています。
エル・パライソは、市街地の立地と必需品への至近距離を特徴とする活気ある地域環境を提供します。半径2 km以内に31軒のレストラン、6軒のカフェ、4軒の薬局があり、日常のニーズは容易に満たされます。このエリアはレジャー設備も充実しており、El Campanario Golf Course（0.3 km）やEl Paraíso Golf Club（1.0 km）をはじめ、多くのスポーツセンターとゴルフ場が近くにあります。24軒のホテルと大きな宿泊収容能力は、確立された観光インフラを示しています。この地域では年間3,163件の住宅取引があり、活発な不動産市場を示唆しています。
この地図は、マラガのエル・パライソにある独立型ヴィラの位置を示しています。確立された市街地域内での位置を強調し、ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケットや薬局などの必需施設への近さを示すことで、この物件が提供する便利なライフスタイルを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・パライソはコスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあり、マルベーリャとエストゥポーナという2つの主要都市の中間点にあります。この立地は、充実した施設とエンターテイメントを備えたマルベーリャ（直線距離14 km）の国際的な雰囲気に近く、同時に小さな町のサービスにもアクセスできます。マラガ県内に位置し、この地域は広大な海岸線と観光的魅力で知られ、落ち着いた住宅地域としての性質と、より広域の観光名所へのアクセスとのバランスを提供しています。
このヴィラは、高いアクセス性を持つエリアに位置しています。商店や生活施設まで徒歩圏内であり、最寄りのビーチのひとつPlaya Isdabeまで直線距離でわずか1.3 kmです。国際線の旅行には、マラガ空港まで直線距離で45 kmです。ゴルファーにとっても便利な立地で、El Paraíso Golf Clubなど複数のコースが1 km以内にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺に6路線と50の停留所があり、車に常に頼らずに地域内を移動できますが、ガレージもあるため専用駐車スペースも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの気候は地中海性気候で、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は19.2°Cです。水温20°C以上で定義される泳げるシーズンは、約5か月間続きます。物件は海抜25 mの標高に位置し、最寄りのビーチへ向かう非常に緩やかな1.4%の勾配があり、アクセスしやすい海岸環境に寄与しています。このエリアは、コスタ・デル・ソル特有の豊かな日照に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住人は海岸への簡単なアクセスを楽しめ、Playa Isdabe（1.3 km）、Salduna（1.4 km）、Playa Atalaya（1.7 km）など複数のビーチがすべて短い直線距離内にあります。この地域には、El Campanario Golf Course（0.3 km）やEl Paraíso Golf Club（1.0 km）などのゴルフ場をはじめ、数多くのレジャー施設があります。スポーツ愛好家は、RozaRossa Tennis and Padel Club（0.9 km）などのテニス・パデルクラブを利用できます。Puerto Deportivo José Banus（6.6 km）などのマリーナへの近さは、水上アクティビティの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 80 mm |
| 2月 | 13.7°C | 47 mm |
| 3月 | 14.7°C | 154 mm |
| 4月 | 16.7°C | 70 mm |
| 5月 | 19.9°C | 27 mm |
| 6月 | 23.7°C | 6 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 72 mm |
| 11月 | 16.2°C | 89 mm |
| 12月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL157070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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