Тази просторна самостоятелна вила се намира в престижния район Ел Параизо Алто, само на кратка разходка от плажа и голф игрището. С разгърната жилищна площ от 967 кв.м. върху парцел от 1961 кв.м., имотът предлага пет спални и седем бани, което го прави подходящ за семейства или като луксозна ваканционна къща. Ориентирана на запад, вилата осигурява красиви гледки към градините и планините, предлагайки спокойна и същевременно свързана средищна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Параизо Алто, тази вила е привилегирована с близостта си до голф игрището El Paraiso Golf Club, което е на по-малко от километър. Същевременно, достъпът до плажа е на около 1.4 км, което осигурява баланс между спортни занимания на открито и крайбрежен живот. Градската среда предлага удобство, като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторно жилище с много спални и бани, идеално за голямо семейство или за посрещане на гости. Наличието на отделен апартамент за гости/персонал добавя гъвкавост. Градините, басейнът и терасите предоставят възможности за отдих и забавления на открито, а близостта до голф игрището е ключов фактор за любителите на този спорт.
Вилата е построена през 1999 г. и е в добро състояние, което означава, че е готова за обитаване. Макар и да не е ново строителство, имотът предлага значителен потенциал за модернизация или цялостна преустройка, позволявайки на новите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания и съвременни стандарти.
Въпреки че вилата е построена през 1999 г., тя не предлага най-съвременните енергийно ефективни технологии, които се срещат в нови проекти. Също така, локацията, макар и удобна, не е напълно уединена, предвид близостта до градската среда и наличието на други имоти в района. Паркирането е осигурено в гараж за четири автомобила, но може да е ограничено за допълнителни превозни средства.
Ref: VL548535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които ценят пространството, лукса и близостта до природни и спортни обекти. Ако търсите имот, който съчетава възможности за пълноценен отдих с лесен достъп до градски удобства, това е добър избор. Идеална е за любители на голфа, тъй като се намира на първа линия на игрище. Също така, тя е подходяща за хора, които планират да прекарват значително време в Испания или да използват имота като втори дом за семейни почивки. Наличието на самостоятелен апартамент за гости или персонал я прави функционална за приемане на посетители или за осигуряване на персонал. Инвеститорите могат да я разглеждат като имот с потенциал за увеличаване на стойността чрез модернизация.
Вилата, завършена през 1999 г., показва добро качество на строителство и поддръжка. Материалите, използвани по това време, вероятно включват мраморни подове, висококачествена дървообработка за врати и прозорци, както и здрави външни стени. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, като вероятно е комбинирана с камина за по-уютна атмосфера през по-хладните месеци. Кухнята е просторна и функционална, с отделна зона за хранене. Баните са оборудвани с вани и душове. Терасите предлагат обширни пространства за релакс и забавления на открито. Въпреки че имотът е в добро състояние, той може да се възползва от модернизация, която да внесе по-съвременни материали и технологии, като например подобряване на енергийната ефективност или обновяване на санитарните помещения и кухнята.
Предлаганата цена от €4,600,000 позиционира тази вила в сегмента на луксозните имоти в района на Коста дел Сол. Наличният жилищен обем от 967 кв.м. върху парцел от 1961 кв.м. и шестте спални оправдават тази ценова категория, особено като се има предвид първокласната локация на първа линия на голф игрище. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, които не желаят да чакат строителство. Възможностите за модернизация предоставят потенциал за увеличаване на стойността в бъдеще. Цената отразява размера, местоположението и характеристиките на имота, като се очаква да остане стабилна или да нараства в дългосрочен план, предвид утвърдения статут на района.
Животът в Ел Параизо Алто предлага комбинация от спокойствие и удобство. Сутрешното кафе на терасата с изглед към голф игрището или планината е типичен сценарий. Близостта до плажовете като Salduna и Playa Isdabe позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или водни спортове. Разполагането на основни удобства като супермаркети, ресторанти и училища в рамките на 2 км радиус, а някои дори на пешеходно разстояние, осигурява практичност за ежедневието. Градската среда е добре поддържана, с чисти улици и зелени площи. Вечер възможностите за развлечения варират от спокойна вечеря в някой от местните ресторанти до посещение на близкия град Марбея за по-динамичен нощен живот.
Разположен в Ел Параизо Алто, животът тук е свързан с умерено темпо и достъп до разнообразни дейности. На пешеходно разстояние се намират основни услуги като супермаркети (453 м) и аптеки (1.1 км), както и ресторанти (25 в радиус от 2 км). За семейства с деца, Международното училище в Естепона е само на 200 метра. Голф игрището El Paraiso Golf Club е на по-малко от 700 метра, което го прави лесно достъпно за ежедневни игри. Близостта до плажове като Salduna (1.4 км) осигурява лесен достъп до морето. Градски центрове като Марбея (14 км) са на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, култура и забавления.
Вилата се намира в Ел Параизо Алто, жилищен район, който предлага комбинация от спокойствие и удобство. Графиката подчертава близостта до ключови обекти като голф игрища, плажове и основни пътища, което улеснява ориентацията в района и планирането на дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Ел Параизо Алто, вилата се намира в оживен район на Коста дел Сол. Тя е стратегически позиционирана между големите градове Марбея (14 км) и Естепона (която е в непосредствена близост, макар и да не е посочена като град в данните). Близостта до Марбея осигурява достъп до изискани ресторанти, магазини и културни събития. По-далеч, но все пак достъпни, са градовете Алхесирас (53 км) и Малага (61 км), които предлагат допълнителни възможности за екскурзии и изследване на региона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градски центрове.
Вилата предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Летище Гибралтар е на сходно разстояние. Плажовете като Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км) са на лесно достъпно разстояние. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително El Paraíso Golf Club (698 м). Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болница е на 5.2 км. Наличието на 6 линии за обществен транспорт и 50 спирки в близост допълва транспортните опции, въпреки че личният автомобил остава най-удобният начин за придвижване.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на височина от 41 метра над морското равнище, което осигурява приятни гледки и умерена температура. Околната растителност, включително добре поддържани градини и палми, допълва естетическата привлекателност на мястото, а планинските гледки добавят към живописния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на тази вила. Плажове като Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км) са лесно достъпни за разходка, слънчеви бани или водни спортове. Районът е известен и с голф съоръженията си. El Paraíso Golf Club е на по-малко от километър, а има и други игрища в близост. Спортните центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. За любителите на водните спортове, пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 7.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в Ел Параизо Алто, вилата се намира в оживен район на Коста дел Сол. Тя е стратегически позиционирана между големите градове Марбея (14 км) и Естепона (която е в непосредствена близост, макар и да не е посочена като град в данните). Близостта до Марбея осигурява достъп до изискани ресторанти, магазини и културни събития. По-далеч, но все пак достъпни, са градовете Алхесирас (53 км) и Малага (61 км), които предлагат допълнителни възможности за екскурзии и изследване на региона. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), тази вила в Ел Параизо Алто се отличава със своята мащабност и луксозен клас. Цената от €4,600,000 я поставя в най-високия ценови сегмент, далеч от стандартните предложения за нови жилища в по-малки комплекси. Докато по-достъпните проекти често предлагат апартаменти или градски къщи с по-малко площ и удобства, тази вила предлага ексклузивност, голям парцел и директен достъп до голф игрище. Подобни имоти от висок клас, особено тези на първа линия на голф или море, обикновено се намират в утвърдени райони като Бенахавис, Марбея или Естепона, където цените са по-високи поради търсенето и престижа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е пример за нов проект, който обаче е в напълно различен ценови клас и тип имот, насочен към по-широк пазар.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
